马耳他移民半投资国债

『壹』 马耳他国债投资是否有优势

首先，马耳他国债的信用评级高于A，说明该产品信誉高，收入稳定，投资有保障。马耳他移民要求二里，可选择租房模式，先租房实际考察当地居住条件和情况再决定要不要买房。

而且马耳他移民是先获取政府批复后，再进行国债投资及租房/购房。整体来说，马耳他国债投资项目安全系数高，收益稳定，是很适合选择的。

『贰』 马耳他移民选择投资国债好还是捐款好

您好，马耳他移民项目一共分为马耳他永居项目和马耳他护照项目

其中马耳他永居项目，是只要购买25万国债就可以；
马耳他护照项目，是购买65万欧元国债+35万欧元房产+15万欧元捐款
所以您如果选择国债项目的话，那就是办理马耳他永居项目
您如果选择组合投资的方式，就是直接获得马耳他护照了
如果您资金满足的话，建议您选择马耳他护照项目，这样就可以一步到位拿护照了，免签160多个国家，包括美国、加拿大、澳洲、欧盟国、申根国等世界强国。而马耳他永居身份是没有这个优势的

『叁』 马耳他移民买国债好还是融资好

马耳他移民有这么3种形式，

第一种是常规的25万欧元全款购买国债，5年返还；

第二种是，10万欧元融资方式，不返还了，融资拿绿卡；

第三种是，12.5万欧元，贷款购买国债拿绿卡，12.5万欧元每年利息2%-5%，但是贷款12.5万欧的手续费1万欧元。

3种方式供大家选择。欧深专家表示，12.5万欧元贷款买国债的方式，最具竞争力。大家根据自己情况对号入座，做选择。

『肆』 马耳他国债移民骗局是真的吗

骗局一：马耳他国债投资移民法案不受政府支持

马耳他一直都是欧洲移民界的新星，2008年YMG即开始办理马耳他移民项目，成功案例不胜枚举，在2015年8月28日，马耳他身份局发布《马耳他国债投资居留计划》(简称：MRVP)，随之2016年2月23日马耳他身份局官网正式发布了更加详细的项目说明指南及全套申请文件表格，并面向非欧盟国家国民全面开放申请。

通过以上政策我们不难看出，马耳他国债移民受马耳他政府支持，并且有官方背书，是列入移民法案的，投资有收益、零风险，所以，申请人可以放心的投资该项目。

骗局二：马耳他国债投资额五年后不返还

首先，马耳他国债是由马耳他政府为筹集财政资金而发行的一种政府债券，是马耳他政府向投资者出具的、承诺在一定时期支付利息和到期偿还本金的债权债务凭证。也就是说：你把钱借给马耳他政府，政府给你一个借条或者在电脑上做个记录，为有国家的信誉做担保，所以安全性是债券中不错的。

骗局三：移民马耳他总投资额过高，性价比不高

总体来讲，移民马耳他的费用是非常合适的，移民专家建议大家可以选择购买国债+租房的方式，国债是25万欧元，5年以后有息返还，国债的收益基本就能抵消房租花费。

骗局四：马耳他国土面积小，教育资源贫乏

别看马耳他国土不大，可是在马耳他境内就有340所学校，平均不到一平方公里就有一所学校，几乎每个城镇都有一所小学，教育资源分配非常均匀，而且孩子的教育从5岁开始一直到16岁结束公立学校对于国民免费，马耳他义务教育阶段教师与学生的平均比例为1：15，小班授课，因材施教。

骗局五：移民后不能在当地工作

受欧债危机影响，目前欧洲不少国家正在饱受高企的失业率困扰，因此欧洲移民国家对于移民者的工作有十分严格的限制，不过马耳他移民的投资者，可以在当地开办企业，也可以自主做一些小生意，工作方式还是比较灵活的。

『伍』 马耳他国债移民骗局

谣传的马耳他国债移民骗局
一、马耳他国债投资移民法案不受政府支持

2016年2月23日马耳他身份局官网正式发布了更加详细的项目说明指南及全套申请文件表格，并面向非欧盟国家国民全面开放申请。通过以上政策我们不难看出，马耳他国债移民受马耳他政府支持，并且有官方背书，是列入移民法案的，投资有收益、零风险，所以，申请人可以放心的投资该项目。
二、马耳他国债投资额五年后不返还

首先，马耳他国债是由马耳他政府为筹集财政资金而发行的一种政府债券，是马耳他政府向投资者出具的、承诺在一定时期支付利息和到期偿还本金的债权债务凭证。也就是说：你把钱借给马耳他政府，政府给你一个借条或者在电脑上做个记录，为有国家的信誉做担保，所以安全性是债券中最高的。

穆迪公司将马耳他信用评级确定为A3，这一评级主要建立在马耳他经济的良好预期以及有高存款率带来的大规模、可靠的本地先进储备基础上。而马耳他国债A3级的认定则是属于中上投资级别，由此可见，马耳他国债移民项目的信用评级是可靠安全的。

三、移民马耳他总投资额过高，性价比不高

马耳他移民除了投资25万欧外，还有一种融资方案，由于马耳他国债收益有一定的浮动，为最大限度让利投资人，融资平台决定：凡在2017年7月18日至2017年9月31日内，参与融资方案的投资人支付律师费2.5万欧后，前五年需要支付的总计5万欧元的房租费用由融资平台支付。你说性价比高不高?
马耳他国债移民隐患
正是由于马耳他投资移民项目的火爆，近期关于马耳他移民项目的诈骗一直不断，所以世贸通移民提醒大家，在选择移民中介时，一定要擦亮眼睛，从多方面考察移民公司。

『陆』 马耳他国债移民靠谱吗

前几年大火的匈牙利国债移民已经因为申请人过多而在3月31日彻底关停，除去西班牙、葡萄牙、意大利等老牌欧洲移民大国可选择外，中国人想要一张欧盟绿卡却越来越困难。不过幸好“地中海明珠”马耳他推出了国债移民项目，只需要25万欧元，即可移民马耳他。

很多人担心购买国债的风险，毕竟这点钱在北京买套房的首付都不够。永铭国际欧洲移民专家表示，马耳他国债在国际四大评级机构的等级都是A级

马耳他国债投资移民申请条件：

主申请人：
1、非欧盟 / 非欧洲经济区 / 非瑞士公民，年满 18 周岁；
2、申请人需提供在马耳他境外年收入不少于10万欧元或50万欧元以上固定资产证明；
3、提供无犯罪证明；
4、通过政府尽职调查；
5、购买医疗保险。
6、方式一：全款投资25万欧元以上的国家A级债券，5年期满后，有息返还；
方式二：投资10万欧元，通过指定融资机构办理国债投资，融资成本无返还。
7、同时需购买或租赁符合政府要求的房产，并持有5年。
购房 — 马耳他地区32万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部27万欧元以上的房产；
租房 — 马耳他地区1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产。

附属申请人：
1、主申请人的配偶；
2、 经济依赖于主申请人的父母和祖父母；
3、未婚、在读、经济不独立子女。

『柒』 马耳他国债移民政策是什么

马耳他自2004年5月开始便成为欧盟成员国之一，并在2007年加入申根区域。继2014年初马耳他政府颁布马耳他公民权以及护照投资移民法案后，2015年8月25日又颁布了马耳他永久居留与签证计划，申请者只需要完成政府制定的25万欧元国债投资，即可携同全家族四代人一步到位获得马耳他的永久居留权。

项目优势

1.五个不需要：不需要资金来源要求；不需要商业背景要求；不需要教育背景要求；不需要语言要求；不需要移民监。

2.五可以：可以一家四代移民；5年后国债可出售；可以自由通行26个申根国；可以工作；可以经商。

3.三高：投资额低性价比高；国债稳健安全性高；三个月获批效率高。

4.税收优势：非全球征税国；企业退税制，最低企业所得税5%；无遗产税，无赠与税；无不动产税。

投资要求

申请人需要购买25万欧元以上的国债，并持有5年；同时，申请人需购买或租赁符合政府要求的房产，并持有5年。

1.购房--马耳他地区32万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部27万欧元以上的房产

2.租房--马耳他地区1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产

主申请人条件

1.主申请人年满18周岁；提供年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元的声明

2.持有符合政府要求的房产(买房或租房)5年

3.同时持有符合政府要求的投资（国债）5年

4.提供无犯罪证明

5.通过尽职调查

6.购买医疗保险（覆盖欧盟不低于三万欧元保额的健康保险）

7.申请人必须是非欧盟公民

『捌』 马耳他移民除了买国债，还有别方式移民吗

您好，马耳他移民项目一共分为马耳他永居项目和马耳他护照项目

1、马耳他永居项目：购买25万国债，投资5年，也可以选择融资方式，一次性投入10万欧元即可，一家四代获得马耳他永居身份；
2、马耳他护照项目：购买65万欧元国债+35万欧元房产+15万欧元捐款，一家四代直接获护照；
区别在于，马耳他护照项目，这样就可以一步到位拿护照了，免签160多个国家，包括美国、加拿大、澳洲、欧盟国、申根国等世界强国。而马耳他永居身份是没有这个优势的

『玖』 马耳他国债移民靠谱吗，可以相信吗

国际信用评级机构穆迪5月24日将中国主权信用评级从Aa3调降至A1，同时将评级展望从“负面”上调至“稳定”。穆迪提出调降评级主要有三个理由，即中国实体经济债务规模将快速增长、相关改革措施难见成效、地方债及企业债将增加政府或有债务。

与此同时，穆迪官网https://www.moodys.com/发布了关于马耳他政府财政盈余专题报告，报告指出，在2016年初的财政预算中，欧洲统计局预测马耳他政府的财政赤字额度为0.8%。事实上，2016年马耳他政府非但没有赤字，反而盈余1%。穆迪再次对马耳他政府的财政能力给予了积极评价。

移民专家表示：穆迪和惠誉国际等世界级权威评级机构20年来甚至更久地给予马耳他国债A级评估，马耳他国债A3级的认定则是属于中上投资级别：

• 穆迪：A3

• 标准普尔：A-

• 惠誉国际：A

• 德国Credit reform A+

这些评级主要建立在马耳他经济的良好预期与高存款率带来的大规模、可靠本地现金储备基础上。可见马耳他国债是安全可靠的，中国投资人完全可以放心购买，完成政府指定的25万欧元国债投资，即可全家四代获得马耳他的永久居留权，畅行26个申根国。除全款投资外，投资者还可以选择融资投资，一次性投资10万欧元即可实现移民梦。

值得一提的是，马耳他的入籍条件也比较宽松。满足7年住满5年、前6年住满4年，第7年住满全年的居住要求，再通过入籍语言考试（英语、马耳他语二选一）即可申请入籍，入籍后持马耳他护照可免签通行全球160多个国家。