① 美国国债危机对世界经济和对中国经济的影响
世界的金融秩序是建立在美元基础上的，美国经济事关世界各国。美债的下调不是问题，只不过美债下调意味着美国政府不得不支付更多的利息，而利息的来源是什么？如果中国日本不继续购买美债，那么美国的策略只有多印钞票，让全世界为他的债务买单，而美国只是需要印钞票就能保住国内经济。
美元印多了，而世界商品的数量是相对恒定的，那么世界的大宗商品会上涨，通胀继续，经济社会有问题的国家会首先暴露问题，像利，叙以及现在的欧洲国家，鸡圈国家倒台，敏诸国家乱掉。美债危机会弱化美元，从而使以美元计价的国际大宗商品价格上升，进而增加输入性因素对中国通胀的压力。再次，美债危机会弱化美元指数，造成人民币对美元升值格局，增加我国出口成本，对外向型企业出口形成成本价格压力。外部需求的减弱，将在一定程度上抑制我国经济增长推动力。美债危机不会对我国金融体系和经济运行产生太大破坏性影响。
② 中国房地产泡沫破灭会和美国一样后果吗，
在肯定中国经济基本面，肯定在这个发展阶段上中国经济增长潜力还是很大的前提下，我们也要充分认识到自己确实面临着很大的危险。这个危险在一定意义上可以和美国次贷危机引发的金融风暴相提并论，美国次贷危机也是在宽松的货币政策下，由于房地产泡沫破裂引起的。
当然，中美两国的情况有很大不同。美国房地产泡沫引起的原因是向太多的缺乏支付能力的人提供了住房，当房价下跌、他们不能还本付息时，成为造成整个金融系统崩溃的导火索。但中国不会这样，中国买房子的人大部分是用现款，一家几代人凑出来的钱，消费贷款风险也在可控范围内，问题不会出现在最终消费者支付能力上。
但我们有自己独有的问题。我们有庞大的以土地抵押融资的地方债务，大量资金经过各种理财产品，用信托方式流向房地产。这样的情况下，泡沫的爆破点会和美国一样，即当房价一旦下跌，地方政府融资平台和开发商的资金链就会断裂。所以如果中国来一场由房地产引发的金融危机，一定也是和美国一样从房价下跌开始，只不过我们的房价下跌不会直接让购房者破产，但会直接影响地方政府融资平台以及信托资金和给开发商的偿付能力，从而引起金融危机。
这个多米诺骨牌效应是：一旦房价下跌，所有的抵押品就贬值，所有的本金和利息偿还就变得困难，资金链条就会断裂，就会引发金融市场的巨大震动和海啸。这可不是我们今天看到的茶杯里的震荡，而是真正的金融海啸。
过去十多年的房价地价上升已经使很多人形成了思维定式，认为在中等城市以上，特别是大城市、一线城市房价会只升不降。但世界上没有价格永远上升的市场。任何东西物极必反，现在北京的房价已经可以和美国的纽约，日本的东京比肩了，我们已经把几十年后人均GDP增加5倍10倍的房价提前达到了，今后的房价还往什么地方涨呢？当房价停止上涨的时候，我们依赖于高房价的土地财政、房地产金融的危机就会被触发，它带来的危险我认为是巨大的，特别是对中国这样的政治、文化、历史传统的国家，有着这么浓厚的投机文化。如果这次流动性短缺的金融风波能够让我们警醒，严肃认真地考虑如何避免、化解乃至应对一场可能的金融风暴，那么这一次的虚惊就没有白费。我们将来就会免去深深地懊恼和悔恨。
③ 中国的国债和美国国债有什么不同呢
最根本的不同是美国国债是发行美元的基础！所以美国国债是永远都还不完的！中国国债不是发行人民币的基础！
推荐看看货币战争这本书！
④ 中国与美国房地产市场相比有什么不同之处
可以看看“美国房产投资指南”，里面有详细的介绍
⑤ 美国次贷和国债对于中国经济有什么影响
你这个问题有点大 是历史+政治+经济的问题 系统回答需要很多时间 得互动才行 直接这么答会很片面 不透彻...
次贷就是比较次的贷款坏账
①美国都是消费带动增长 所以人们手里没钱 没钱有什么呢？股票 基金等等.....
②美国人民都是贷款做各种事情 信用卡消费 信用额度会提高 信用额度是个好东西 你信用额度越高 就可以贷款买更大的东西 比如房子啊 比如xxxx的 但如果信用一额度低怎么贷款呢？ 股票 基金等等...
③贷款形式是什么呢？抵押贷款 用什么抵押呢？股票基金等等....
④次贷怎么来的呢？抵押款太低 比如你买房子 那你抵押房子价值的5%就可以直接入住 用什么抵押呢？股票 基金等等....
为什么爆发次贷危机？
由于消费者们仅用5%总价值的东西抵押出了 100%的商品（房子 汽车 服务等等）导致了这些商品的价值被无限的升高....比如房地产 本来没这么多钱 但有人使劲买 使劲买 毕竟你用5%的钱 就能弄出100%的东西 于是 房地产的市值 由于供需关系 就直线升高
因此这里就有问题了 打个不恰当的比方 就是房地产的预期值高于实际值的 100%-5%了 这多出来了95%就是大泡沫
这时候 有人做空房地产 有人明白 哇 泡沫碎了 于是竞相抛售抵押物 （股票 基金等等） 造成了 （股票 基金等等）大跌 而由于 美国是世界经济体系中 最大 最牛的体系 因此 在美国投资发展（铁锁连舟一样）的公司也很多 都会受到波及
美国次贷对中国的影响
至于后面的 买美国的国债 这是某种程度上的对冲 就是 如果美国经济增长快了 那中国持有美国国债 美国快 我们跟着快 如果美国经济增长速度慢了 甚至滑坡了 那中国作为世界上发展潜力最大的国家（没有之一） 其他国家会把钱投资到中国市场 两头堵 都是好显现（当然中国的经济学家没这么牛....手段运用的太低劣）
中国股市
中国股市没有正规的机制 因此不能和欧美等正规的股票体系进行对比
①没有透明性 -------内部消息 小道消息 总之就是坑你 骗你的东西 这些东西 正规体系里是不允许存在的
②没有监管 -------即便是有人长期用内部消息 小道消息 谋取私利 也没人去问 没人去查
③没有良好的运行机制 -------没有退市机制 再烂也在那放着坑人
最终中国股市沦为一个为少数人圈钱的工具
正规的股票市场
良好的透明性与监管
资本市场利用股票市场的机制把资产重分配 达到藏富于民的手段
资本主义国家利用股票市场的重分配机制让每个人都赚到钱 一步一步走向社会主义（不是有某国特色的社会主义...是真正的社会主义）
篇幅不长...都是自己手打出来的...
为什么不引用呢？
大陆如果有非常透彻 非常正规 非常系统的经济 政治论坛或学习的地方...我也不至于跑到美国来学这些东西...
⑥ 美国国债和中国经济的关系简单通俗，太专业看不懂~
中国是美国的债主。美国是中国的买主。如果买主不给钱债主却也没能力和办法要钱。这样以前卖掉东西的钱就亏了。但是如果买主大量印钞还给债主不值钱的钱。债主就会被拖累死。因为货币贬值造成债主成本增加。不仅这个不给钱的买主的钱拿了也等于没拿到。而且其他买主也不要货了。
⑦ 美国购买本国国债对中国房产价格的影响
美国欧洲救市将导致更多国家破产 美国发动金融危机后,很多国家损失惨重。为了制止本国货币大幅度贬值，很多国家需要投入巨额外汇储备来确保本国货币的汇率稳定，而导致本国外汇储备消耗一空。例如韩国，其外汇储备为2500亿美圆，为了进行本国的“救市”，就需要投入2400亿美圆。如果韩国面临外国逼债或者热钱流出，将面临不可预测的严重后果。 一、美国欧洲“救市”心怀叵测 在全世界流动性紧缺的情况下，掌握世界货币源头的美国欧盟等西方国家，无疑在掌握世界经济的命运。 在全世界流动性紧缺的情况下，世界其他国家的股市暴跌，房产价格暴跌，各种资产和财富价格暴跌，而这个时候，手里持有巨额现金的，确是欧洲和美国的投机机构。同时也可以看出,中国买美国国债是多么愚蠢:一方面要忍受美圆大幅度贬值的损失,一方面套在美国不能买中国需要的宝贵资源. 例如，巴非特老头就开始在中国香港购买中国H股。 这还不是致命的。致命的是，美国欧盟假借“救市”名义，向各自银行注入的“流动性”，超过6万亿美圆。其中欧洲各国2万亿欧元（相当于3。2万亿美圆），美国将超过2万亿美圆。 毫无疑问，在美国欧洲乘人之危，借金融危机夜以继日印刷纸币后，这6万亿美圆的基础货币，将在不久的将来就流进世界其他国家，以购买物质财富。而这6万亿美圆的基础货币，如果考虑其货币乘数效应，就相当于全世界 增加货币发行18万亿美圆以上。 这是什么概念呢？ 等于是美国欧洲印刷几天纸币，就可以购买于中国人“不吃不喝苦干6年”生产的全部物质财富；象巴基斯坦这样GDP仅仅300亿美圆的国家，其人民“不吃不喝苦干600年”生产的全部物质财富。 二、更厉害的杀招 毫无疑问，美国欧盟救市后，全世界美圆和欧元流动性将再次泛滥成灾，而与此对应，象石油、矿产、粮食、食用油、小麦等商品价格将再次飞涨。很多国家将因为缺乏外汇购买生产、生活原料而面临崩溃。很多的国家将因为本国货币再次贬值而破产。 因此，老黄预计，明年石油价格将有望突破150美圆/桶，其他商品价格将大幅度上涨。
⑧ 美国房屋和中国房屋的区别吗
本文将基于华人地产网 Huarenhouse 对于在美买房置业的经验，作出详细解答。
中美两国房屋的差异可以说是十分巨大的，对于对美国房产市场不熟悉的中国买家来说，提前做好信息储备是至关重要的。第一步就要了解下美国与中国的房地产有何不同。今天就为大家讲解中美房地产市场的差异。
一、房产制度
美国：制度健全。在美国买卖房屋中，有许多的第三方机构协助买卖房屋的进程，包括估价公司、房屋检查、公证公司、银行、产权保险公司等，每一个机构发挥自己的功能，保证房屋买卖的公平和合理，使房地产行业能够公平、透明，健康、蓬勃的发展。
中国：房产制度还需完善。无论是中介制度还是买卖过程，都存在较多问题。政府在不同时段的宏观调控变幻莫测，让人无法预测。整个房地产市场的投机行为远超过房地产实际需求。
二、产权性质
美国：美国是私有财产制，房屋的买卖包括土地，就是说，你买房的同时也同时买下了盖房子的那块地，且具有永久产权和自由的使用权。
中国：房房产所有人有房屋的所有权，但没有土地的所有权，只有土地的使用权。房产有使用年限，一般住宅产权是七十年期限，商业房产期限只有五十年。
三、城乡差异
美国：没有绝对的城市和乡村的区别，每一个区域都有自己自成体系一套系统，商店、饭馆、医院、学校，为居住在该区域的人提供了很大方便。人们不需要做什么事都涌到市中心去，在自己所居住的区域里都可以办到。
中国：城乡差别大，城市是一个相对商业集中的地方，所有的机构都在其中，无论你要购物、吃饭、工作、娱乐，甚至看病，都必须进城，人们居住在城里，局限在一个相对狭小的空间，造成了很多不便。
四、房产税费
美国：有严格税费征收环节，只要你拥有房子，你就要交纳房地产税。各州都有自己不同的标准，通常为1-3%。每年的房地产税变成了拥有财产的持有成本，这也使得美国房屋的空置率降低，相对抑制了投机者的炒房行为。
中国：在房产交易环节收税。有几个大城市试验征收房产税，税率只有0.5%左右，起不到抑制炒房的作用。目前在中国有30%以上的空置房屋，主要是因为人们把买房当成是投机，购房后不是入住或出租，而是空置等待房地产市场短期内爆涨。
五、房贷政策
美国：可选固定利率，在美国贷款买房绝大部分是贷款期限为固定利率的十五年和三十年。美国的贷款也有浮动利率，但用的人很少，因为贷款人要自己承担利率上升的风险。美国房屋贷款没有“限贷”政策。
中国：多为浮动利率，按照市场的变化，购房者需自己承担利率变化的风险。贷款在中国叫按揭。
六、房源系统
美国：美国有官方的房源共享系统MLS，每一个纪纪人都把房源信息，传输到这个系统上，所有上市的房子在这个系统中都非常透明，一目了然。彼此互利互惠，藏污纳垢的事相对减少。整个房地产市场因此而蓬勃。
中国：目前没有一个统一的房源系统，房产信息尚不透明。各家房地产公司，只卖自己卖的房子，或者与少部分关系好的同业交换房源，但范围大多很小，局限性很大。
七、房屋面积
美国：房屋面积是以居住面积计算，度量单位是平方英尺。如果没有装修过，就不能作为居住面积计算在内，游泳池、阳台、车库都不能计入面积。
中国：面积计算的是建筑面积，度量单位是平方米。建筑面积大于居住面积，如楼道、阳台都计入建筑面积。
八、地产中介
美国：经纪人进入行业的门槛比较高，他们普遍受过良好的高等教育，至少45%比例的人具有本科学历，在取得经纪人资格证之后，还必须每年都参加相关的业务培训和考试。在美国房地产经纪人是一种非常稳定的职业，经纪人平均从业时间在13年以上。
中国：目前大多都是没有资质的房地产中介。进入行业的门槛比较低，房地产经纪人几乎大部分都是年轻人，流动率很高。
九、佣金支付
美国：由卖家支付，在美国房地产买卖时，佣金一律由卖方负担，屋主在委托经纪人出售房屋时，就订立了合同，佣金一般在6%左右。当买主由别的经纪人带领来买房时，卖主经纪人需分一半的佣金给买方经纪人。
中国：由买家支付，或者经协商由买家和卖家共同支付。
十、居住制度
美国：美国没有户口制度，美国人可以随意居住在美国的任何一个城市和农村。美国人喜欢变动住所，每年都有许多人搬迁。
中国：有户口制度，在必要并且符合政府规定的情况下，经过政府有关部门批准，可以取得合法的户口或临时户口。
⑨ 美国金融危机会对中国房地产价格有的影响吗
美国的这场金融危机，始于房地产经济的泡沫发展。在以电脑为代表的高科技对美国经济的强劲推动作用减弱以后，美国将什么作为它的经济继续前进的火车头呢？当时的美国联邦储备局局长格林斯潘先生，将目光瞄向了房地产。在过去的十多年里，以房地产为龙头，美国经济出现了高增长、低通胀的“奇迹”。现在，用“马后炮”的眼光去回顾这个过程，我们不难发现，这个“奇迹”根本就是不健康的、是含有大量泡沫的。但在当时，格林斯潘却被许多人看成是“神仙”，甚至有不少美国人说：我不在乎谁当总统，我只在乎格林斯潘是否还当局长。 格林斯潘的政策就是贷款条件的大幅度放宽和一系列所谓“金融衍生物”的产生。 大约在上世纪九十年代后期左右，在美国买房子突然变得很容易了。过去个人信用不合格的人现在可以很容易地拿到贷款，过去普遍要求的20%首付，也可以因人而异地减免。我当时有一个作一年级住院医生（Resident）的美国朋友，就很高兴地告诉我他已经买房了。我很清楚此兄不仅有一大笔上学的贷款未还，而且日常生活一贯大手大脚。其经济窘迫地不时常做点moonlight（业余时间到其它医院作临时医生），连水电费有时都付不上。我很惊讶他居然能拿到贷款，他得意地说：“When your name is followed by those two letters, a mortgage becomes very easy（如果你的名字后面有MD（医学博士）这两个字母，按揭就易如反掌）。我们知道，在任何一个市场上，当求大于供，商品的价格就会上涨。就是这位朋友，五年后作完住院医生离开时，卖了房子后一算帐：扣去利息、房地产税和买卖房子的手续费，他等于白住了五年房子还有剩余。这样的高额“利润”，显然比租房子住要划算得多。就这样，房子在突然之间成了“投资”热门。这时，一种带有投机性质的金融衍生物----次级贷款应运而生了。所谓“次级贷款”，就是某人或某公司先从银行贷一笔款，然后再以比银行利息高的利息，将钱贷给银行不愿意贷的人，赚取差价。这些次贷公司的一部分确实有比较厚实的资金保障，而另一部分则基本上是“空手套白狼”。可以想象，在房价普遍看涨的时候，这样的公司可以一夜暴富，而一旦房价大跌，他们也很容易一夜破产。为了帮助银行和次贷公司招徕更多的顾客，又一种金融衍生物----Credit Default Swap (CDS, 国内有人将此翻译成“信用掉期违约”)产生了。它闹澳苁鞘裁茨兀渴俏 切┙刹黄鹗赘兜娜颂峁span href="tag.php?name=%B1%A3%CF%D5" onclick="tagshow(event)" class="t_tag">保险”。具体地说绻憧诖锏南挚畈还唤?0%的首付，为了让银行或次贷公司能放心地将钱借给你，你可以向CDS买保险。CDS并不贵，一年只要能缴得起一千美元左右这样的保险，你就可以拿到二、三十万美元的房贷。当你的财政出了问题，不能及时地缴纳本息时，如果你的房子拍卖得到的钱不够还贷款，CDS就可以替你补上不足的部分。当然了，如果你没有出问题，这笔钱也就成了CDS的利润。于是，买房子的人越来越多（其中包括许多纯粹为了投机而买房子的人），房价也越炒越高。飞涨的房价又进一步刺激了开发商的欲望，向银行贷来更多的钱开发新的住宅区。 就这样，在这些政策和金融衍生物的推动下，美国的房地产业犹如奔腾的快马，将美国的经济以令人眩目的速度拉向前进。许多处于“中产阶层”的美国人，突然发现他们在不知不觉中已经成了百万富翁。这样说，有人会不理解：除了有两套以上房子的人，房价的升降怎么会改变居住者的财产多寡呢？换句话说，即使你的房价在五年之内从二十万猛增到一百万，只要你继续住在里面，它就仍然还是那个房子，“赚来”的八十万不过是笔虚钱，不卖房子是拿不到的。即使高价卖了房子，接下来买新的房子同样也要付高价，这等于是不赔不赚。如果你这样想，那么你的思维就还是中国人的思维，美国人不是这样想、也不是这样做的。他们可以在继续住在房子里的同时，提前使用房子替他们“赚来”的利润，这个利润，就是住房抵押贷款。具体地说，当你的房子从二十万“升值”到一百万时，你可以将房子抵押给银行或贷款公司，拿来一百万的现金。除去缴还第一次的贷款，你至少还剩八十万。这八十万，你愿意花在什么地方，就可以花在什么地方。有人用它为子女缴学费，有人买名贵的跑车和首饰，也有人用它周游世界。对于想炒房子的人，他们就可以不断地抵押已有的房产，买进新的房子，形成“雪球效应”。如果你关心北京奥运会的话，你大概会记得美国体操队的那个可爱的小姑娘肖恩。肖恩的父母不是富人，他们用来为她请教练的钱，就是来自他们不断地抵押自己的住房。我很为她感到幸运，因为她赶上了美国房地产经济飞速发展的好时候，放在今天，她大概很难有钱实现她的奥运金牌梦。 如此高的房地产利润，无疑将藐视其它所有行业的微薄利润，在这种情况下，谁还愿意投资其它行业呢？可是，美国人也是要吃穿的，这种虚拟的经济膨胀背后的实物是从哪里来的？说来令人感叹，这些年来，美国的两亿多人，基本上是靠别的国家的人养活的，其中主要是靠中国人养活的。美国现在已经基本没有制造业了，即使那些老牌的关乎民生的产品，也大多是在外国的土地上、由外国工人生产的。也就是说，当许许多多美国人在房价的飞涨中兴高采烈地计算着自己财富的增量时，中国和其它第三世界国家的工人们正在日夜加班为他们制造生活必需品。他们用那些绿色的纸，换来中国工人的血汗；而中国政府又将这些换来的绿纸以美国国债或美国公司股票的形式，还给美国去支持他们的房地产经济。当中国手里的绿纸多到美国感到不舒服的时候，他们就会通过美元贬值来赖掉它们。 泡沫不会无限大，它总有一天要破灭。当许多美国人为自己的发财而高兴的时候，他们中的一些人开始感到，自己支付房贷本息越来越吃力了。人人都知道，一百万和二十万房贷的月息是不一样的。于是，在疯狂地膨胀了十多年后，美国房地产这个大泡沫开始破裂。先是少部分人还不起贷款，他们将房子扔给贷款公司，一走了之。当这种现象越来越普遍的时候，卖房的人开始超过了买房的人，于是房价开始下跌。这种跌价具有很强的传染性，以投机为目的购房人开始迅速出售手里的存货，这就使已经变冷的房地产业进一步地雪上加霜。许多次贷公司发现，他们收回来的房子已经大大贬值，已经资不抵债，于是，破产就成了必然。跟着，CDS破产，住房抵押公司也面临破产。这有点象生物体内神经递质的级联放大效应，昨天看起来还好好的大公司，一夜之间纷纷告急。不仅如此，与房地产相关的股票也开始贬值，社会的大量“财富”，就象高温下的水，莫名其妙地就从人间“蒸发”了，一场被人形容为“海啸”的金融危机，就这样好象跟人开玩笑似地从天而降。 现在，美国政府已经开始了据说是历史上最大规模的“救市”行动。有人嘲笑美国政府的做法是“社会主义”行为。其实，说这种话的人，如果不是在调侃，就是根本不知道什么是社会主义、什么是帝国主义。社会主义的本质是政府介入经济吗？不是，社会主义的本质特征是生产资料公有制和按劳分配。谁说资本主义政府不介入经济？在帝国主义即垄断资本主义时代，国家其实就是大资本的代理，他们根本就是合二而一的。政府不仅在必要时会以经济手段来维护大资本的利益，而且在有必要时会毫不犹豫地以战争手段来达到同样目的。那些用美国政府的行为，来嘲笑中国“精英”的自由主义经济论调的人，实在是太天真了。
⑩ 为什么中国国债不能像美国国债一样在全世界作为商品出售
中国的国债也是全世界发售的 只是不能做到全球的储备货币。