『壹』 专项债券投资的基本准入条件
首先我们要明确一点，只要是投资，就会有风险。但是不代表，你放着它就能保值，相反，随着每年通胀的提升，你的钱也将越来越不值钱，也就有了加快贬值的风险了。所以，我们这里应该指的是是相对性风险。
比如银行存款，我们就会说它的风险系数很低，相对其它理财产品来说，属于较高级别的安全性。那么债券，其实也属于这一类 。这一点可以从债券的定义上：债券是一种金融契约，是政府，金融机构，工商企业为筹借资金，向投资者发行的一种债权债务凭证，承诺按一定利率支付利息且到期还本付息。举个例子:我们是债权人，国家，地方政府，上市企业为债务人，你把钱借给他们,他们打了个欠条，欠条上有公章，证明它的合法，合规性，约好指定时间点还利息,本金.而其实就是那么回事,所以不用过于担忧.如果,你要求它的安全系数再高一点,那就选择国债,地方债类型的基金,纯债基,基本是可以保证99%的安全性,而收益也不会太低,年化大概在4%-6%区间。
只要是基金都是有一定的风险。最保险的投资只有银行存款和保险公司的理财产品。这两个都有保底收益，银行的利率是由国家统一制定的，各家银行都一样，但是保险公司的理财产品，保底收益率各不相同，有最低 2.5 的， 有3.0 的，还有 3.5 的。选择时注意选择保底收益比较高的保险理财产品。
个人不喜欢基金产品，因为监管力度的问题，基金有很多老鼠仓。小规模基金用极端的操作方式做出一个完美的成绩以后，开始招募大量的资金，大规模的基金不计代价的操纵一些股票，用自己的老鼠仓赚钱。
『贰』 房地产债券是否属于银行金融政策
房地产债券不属于银行金融政策，必须要明确债券面向的投资者不只是银行金融机构，也包括一般的债券投资者，而房地产债券只不过是发行债券的主体是房地产企业，也就是俗称的产业债(所谓产业债泛指某一类同行业的公司各自发行的债券)，同样产业债所面向的投资者也不只是银行金融机构，故此并不属于银行金融政策的范围。
『叁』 政府债券，金融债券 有何区别
政府债券安全性高，因为是国家信用，金融债券信用等级也高，几乎与国家信用相当，通常称为准国家信用。
金融债券和政府债券票面收益差不多。但政府债券利息免税
国家，债券流动性最好，金融次之。
『肆』 为什么要买棚改债
为什么要研究棚改债？
特殊债务安排：
43号文规定：对于中央出台的重大政策措施如棚户区改造等形成的政府性债务，应当单独统计、单独核算、单独检查、单独考核。
中央政策引导：
2016年政府工作报告提出，十三五期间要完成约1亿人居住的棚户区和城中村改造，完善住房保障体系，城镇棚户区住房改造2000万套；2016年棚户区住房改造600万套，提高棚改货币化安置比例。
特殊金融支持：
2014年4月2日国务院召开常务会议确定，由国家开发银行成立住宅金融专项事业部，实行单独核算，采取市场化方式发行住宅金融专项债券，向邮储等金融机构和其他投资者筹资，鼓励商业银行、社保基金、保险机构等积极参与，重点用于支持棚改及城市基础设施等相关工程建设。
央行2016年5月3日宣布，从5月起，央行每月月初对国家开发银行、中国农业发展银行、中国进出口银行发放上月特定投向贷款对应的抵押补充贷款（PSL）。这类贷款主要用于支持三家银行发放棚改贷款、重大水利工程贷款、人民币“走出去”项目贷款等。
城投债筛选新思路：
43号文明确规定：剥离融资平台公司政府融资职能，融资平台公司不得新增政府债务。地方政府新发生或有债务，要严格限定在依法担保的范围内，并根据担保合同依法承担相关责任。
目前地方债务置换时间已经过半，投资者需要关注地方债务置换背景下政府债务行为的规范和政策可能的变动，提前对城投债进行甄别。棚户区改造具有明确的政策导向、财政金融支持和公益性特征，其债券也具有相对特殊的信用资质，建议投资者关注。
『伍』 中国有哪几种债券
债券一般可以分为利率债和信用债。
利率债是指直接以政府信用为基础或是以政府提供偿债支出为基础而发行的债券。在我国，狭义的利率债包括国债和地方政府债券。国债由财政部代表中央政府发行，以中央财政收入作为偿债保障，其主要目的是解决政府投资的公共设施或重点建设项目的资金需要和弥补国家财政赤字，其特征是安全性高、流动性强、收益稳定、享受免税待遇；地方政府债是指地方政府发行的债券，以地方财政收入为本息偿还资金来源，目前只有省级政府和计划单列市可发行地方政府债券。市场机构一般认为，广义的利率债除了国债、地方政府债，还可包括中央银行发行的票据、国家开发银行等政策性银行发行的金融债、铁路总公司等政府支持机构发行的债券。
信用债是指以企业的商业信用为基础发行的债券，除了利率，发行的信用是影响该债券的重要因素。我国债券市场上信用债包括非金融企业发行的债券和商业性金融机构发行的债券。非金融企业发行的信用债主要有三大类：一是银行间交易商协会注册的非金融企业债务融资工具，具体品种有中小企业债合债、非公开定向债务融资工具、短期融资券、超短期融资券等；而是国家发展改革委审批的企业债，具体品种有中小企业集合债、项目收益债和普通企业债等；三是证监会核准或证券自律组织备案的公司债，具体品种有普通公司债（包括可交换公司债）、可转换公司债等。其中普通公司债按照发行对象的范围不同，又可细分为面向所有投资者公开发行的公司债（俗称“大公募”），面向合格投资者公开发行、人数没有上限的公司债（俗称“小私募”），面向合格投资者非公开发行、人数不超过200人的公司债（俗称“私募公司债”）。金融类信用债包括商业银行、保险公司、证券公司等金融机构发行的债券。
『陆』 国家债券、金融债券、公司债券按照不同的标准各划分为哪几类
国债（财政部）、央行票据（人民银行）、政策性银行金融债（国开、农发、进出口）、普通金融债（银行），公司债(交易所），企业债（银行间市场）还有中票、短融
『柒』 中国人民建设银行发行的上海市住宅建设债券还能用吗
到期还本付息，这个应该没问题，可以兑换
『捌』 国际金融债券、一般性金融债券、核心资本、附加资本的含义
金融债券有资本性金融债券、一般性金融债券和国际金融债券之分。
国际金融债券分为外国金融债券、欧洲金融债券和平行金融债券。外国金融债券指
债券发行银行通过外国金融市场所在国的银行或金融机构，组织发行的以该国货币为面值的
金融债券。其基本特点是：债券发行银行在一个国家，债券的面值货币和发行市场则属于另
一个国家。欧洲金融债券指债券发行银行通过其他银行或金融机构，在债券面值货币以外的
国家发行并推销债券。其主要特点是：债券发行银行属于一个国家，债券在另一个国家或几
个国家的金融市场上发行，而债券面值所使用的货币又属于第三国。平行金融债券。指发行
银行为筹措一笔资金，在几个国家同时发行债券，债券分别以各投资国的货币标价，各国债
券的筹资条件和利息基本相同。实际上这是一家银行同时在几个国家发行的几笔外国金融债。
一般性金融债券：
（1）担保债券和信用债券。按照债券是否有担保，可分为担保债券和信用债券。担保
债券包括有第三方担保的债券和以发行者本身的财产作抵押的抵押担保债券。信用债券又称
为无担保债券，是完全以发行银行的信用作保证发行的债券。
商业银行尤其是大银行发行的金融债券，因为有着近乎绝对的信用而具有坚实的可靠
性，一般都为信用债券。正因如此，世界各国政府对发行金融债券的银行有着相当严格的限
（2）固定利率债券和浮动利率债券。固定利率债券是指在债券期限内利率固定不变，
持券人到期收回本金，定期取得固定利息的一种债券。有的债券利率按期限内不同的时间段
事先确定利率差别，从本质上看也属于固定利率债券类型。浮动利率债券则是指在期限内，
根据事先约定的时间间隔，按某种选定的市场利率进行利率调整的债券。银行发行浮动利率
债券，可在市场利率下降时减少资金成本；投资者购买浮动利率债券可避免因市场利率上升
而导致的利息收益损失。
（3）普通金融债券、累进利率金融债券和贴现金融债券。普通金融债券是定期存单式
的到期一次还本付息的债券。这种债券的期限一般在3 年以上，利率固定，平价发行，不计
复利。普通金融债券有些类似定期存单，但又具有金融债券的全部本质特征。累进利率金融
债券是利率浮动式、利率和期限挂钩的金融债券。贴现金融债券又称贴水债券，是指商业银
行在一定时间内按一定的贴现率以低于债券面额的价格折扣发行的债券。
（4）附息金融债券和一次性还本付息金融债券。所谓附息金融债券，是指在债券期限
内，每隔一定的时间段（一般为半年或1 年）支付一次利息的金融债券，此债券在发行时券
面上通常附有每次付息的息票，银行每支付一次利息就剪下一张息票，所以它又称为剪息金
融债券。 一次性还本付息金融债券是期限在5 年以内、利率固定、发行银行到期一次偿付
本息的金融债券。我国金融机构的资本分为核心资本和附属资本。核心资本是金融机构可以永久使用和支配的自有资金，其构成如下：（1）实收资本：国家资本、法人资本、个人资本、外商资本；（2）资本公积；（3）盈余公积；（4）未分配利润，少数股权。
附属资本的构成主要是：（1）重估储备；（2）一般准备：呆帐准备、坏账准备、投资风险准备；（3）优先股（4）可转换债券。