保利也是一个优质债券

Ⅰ 这段消息大概是表达了什么意思暗示什么没为什么要公布

万科是上市公司,这个企债是在一直在待批中的,现在通过了,它出通告告知全体股东,这很正常,也是公司信息披露工作所要求的.
万科和保利在去年10月份就开始上呈企业债审批,比它稍早一点的金地集团的企业债在上呈审批一个多月后就获得了通过并顺利发行,而万科和保利的却被延迟至今年5月才被通过,这代表了什么呢?传达什么样的意思呢?
因为在去年的时候,政府各部门联合出台各种和样的政策打压房价,均没见效,管理层认为,上市房企是国内地价和房价高涨的推手,而控制它们的再融资(IPO,增发,发债等)是调控房价和地价的一个比较好的办法.君不见,从去年年末,与房地产相关的再融资是少之又少吗?通过调控,强势企业得以整合资源,淘汰掉弱势的企业,结束行业的无序竟争和粗放浪费的经营方式,把产业的集中度做大,方便以后的政府的调控,因为如果中国的前十大房企能占到全国分额的15%左右,那政府的调控政策就很容易做到一呼百应了.
但调控归调控,房地产毕竟是国内经济的重要支柱,它不仅仅只关系到民生问题,还关系到国家的金融安全问题,地产和银行是紧密相联的,地产倒了,银行也跑不了,纵观世界各国,莫不是地产兴则国势隆的,远的就是亚洲的金融风暴,近的就是美国的次贷危机,它们的导火索都是地产泡沫率先引起的.管理层的目的是不能让地产产生大的泡沫,却并非要把房地产业搞垮,房地产业在超过半年的时间的调整后,地价和房价都已经开始回落,深圳等地方的房价已回到一年前了,很多地方的土地出现流拍,也证明了房企已不再象以前那样的冲动,不理智.而且很多大的房企(保利,招地,富力,恒大等)都已出现现金流断裂的迹象,在银行只能收紧银根的情况下,再融资可能是一个比较好的帮助房企渡过困难的方法,既可吸收市场中的流动性,又能让优秀企业通过资本市场做大做强,加快行业的整合.
通过以上的分析,我判断,管理层已认可了现在的房价,也开始表现出对地产业了展趋可能走坏的担心,果真如此的话,地产业最困难的时候将会很快过去,最起码对优势企业,如万科,保利,招地,金地等公司来说是的,现在它们要做的就是充分利用自身的规模和资金优势,用收购,合并,合作等不同方式,尽快在行业不景气的时候做大做强,而在这些企业中,万科无疑是其中的绝对龙头,它将是这次行业调整中的最大受益者.

Ⅱ 目前的收益率与优质债券的YTM之间的关系是什么

目前收益率一般是指的票面收益率，比如面值100元债券、票面利率5%。
YTM（Yield to Maturity），指的是持有到期收益率，比如这只债券在市场已经发行半年，剩余期限半年，你的买入价是102元，到时候收入时票息105。那么持有到期收益率就是（105-102）/102*2=5.8%

Ⅲ 发行债券是利好还是利空

这个不好说，得看发行公司得目的，下面具体介绍一下：

1、如果企业想更好的发展，那肯定是利好。上市公司发债，募集资金，都会在发债说明书上面说明资金用途，单纯从发债角度看来，都是用于扩大经营的，是利好；

2、如果企业是发展遇到大困难，想搞小动作，那肯定是利空。如果企业债券的项目不明确，那么就尽量不要投资。

(3)保利也是一个优质债券扩展阅读：

以国债、金融债等固定收益类金融工具为主要投资对象的基金称为债券型基金，因为其投资的产品收益比较稳定，又被称为“固定收益基金”。根据投资股票的比例不同，债券型基金又可分为纯债券型基金与偏债劵型基金。

债券是一种有价证券。由于债券的利息通常是事先确定的，所以债券是固定利息证券（定息证券）的一种。在金融市场发达的国家和地区，债券可以上市流通。在中国，比较典型的政府债券是国库券。

参考资料：发行债券-网络

Ⅳ 各位大侠们，类似保利债122012这类公司债券和国债是怎么操作的

对于中国证券市场来说，国债在沪、深证券交易所占的交易比重是较低的，一般其交易主要是集中在银行间债券市场上进行交易的，现在的情况就是银行间市场的债券托管量是占到全国的债券发行量的90%左右，且债券投资很多时候是通过做债券正回购加大收益的，所谓的正回购就是指把所持有的债券进行质押换取资金再进行债券投资或其他投资，由于一般回购利率是低于债券的收益率，这样就会存在交易的利差，通过正回购套取这些交易利差。你所说的保利债已经在2013年7月18日到期了，一般来说这些快要到期的公司债或企业债一般是没有什么交易量的，且一般这类优质公司的债券主要持有者都集中在机构投资者手中，他们主要是通过做正回购来加大投资收益的，一般这类优质公司的债券的折算率(回购交易一般要对不同债券品种进行换算成一种标准券来计算你所持有的债券面值)是较高的，二级市场交易并不活跃。

Ⅳ 保利地产所在行业分析； 保利地产行业地位分析、财务状况分析； 综上所述，给出结论。

1.2011年1-5月公司实现签约面积243.31万平方米，同比增长22.81%；实现签约金额281.04亿元，同比增长82.37%。
2.亮点:1-5月面积同比增长22.81%,金额同比增长82.37%;5月份面积同比增长31.71%,金额同比增长132.09%。与万科的报告进行对比分析，可知布局地方不一样，保利地产购买的地段升值潜力大。另外公司平均地价不到2000/米，只有28%的地是竞价买的，其他都是内部购买。
3.热点：保利地产与19个城市洽谈保障房建设。同行业、同板块之内，保利地产关系更硬，后台深不可测。
4.财务方面收入主要第一条说了，我主要给你说一下负债：81%多一点。我有必要给你关于负债进行说明：第一，在其他地产商不能融资的情况下，保利地产还能在各方面融资，所以负债上升；第二，当你入股的时候，要在公司最为困难的时候入股，这时的价格才会低；第三，不要担心81%的负债，因为保利地产一向负债很高，他走的是美国的负债经济，为什么保利地产06年上市，却在逐渐要追上了90年上市的万科？因为他很强大！你一定不担心美国的负债经济吧，因为你相信美国很强大，同样不要担心保利地产！
5.预计2011年至2013年公司每股收益分别为1.04元、1.3元和1.7元，动态PE不到10倍，处于历史低位，可以合理价值投资！学巴菲特吧，他也是钟情传统行业的。
技术分析：
1.中长线：半年线和年线重心均向上，因此看好。但是该股此时应该抛弃技术中长线分析，因为业绩报告实在是太靓了，而且安全边际非常大
2.今年地产板块有着非常明显的走势，就是当大盘下跌到后期时候，地产板块先崛起，然后大盘稳启的时候地产板块资金流出，流向中小板板块，地产大概涨幅均为2成。k线上看前7个交易日有5条上影线，且位置均指在10.5到10.7之间，说明抛盘压力太大，今天几乎收出十字星，暗含即将变盘（个人倾向于下跌）
3.指标分析，个人认为都暗示短线到头，但是同板块必须关注其他几个股票：荣盛发展（002146），万科A（000002），万科B（200002），招商地产（000024），金地集团（600383），首开股份（600376），必须要一起分析
4.卖出观望

Ⅵ 当流动性过剩的时候，你手里拥有的任何东西都是可以保值的优质债券吗

流动性过剩，钱多了，资产价格、商品价格就会被炒作，暴涨，比如从去年到今年上半年，很明显的例子

随着美国金融危机的全面爆发，流动性过剩突然转向为了流动性过紧，甚至紧到市场说没有钱了，那么这些资产和商品的价格就要暴跌，也就是没有人去炒作了

什么东西都是限量的，黄金、石油、铜等，所以你不能说它是限量的就一定永远是只涨不跌

东西是否保值或者是否有投资价值，还要看价格的，石油和黄金短短一年内涨了一倍多，难道你不觉得有点“不值”吗

Ⅶ 民生银行优质债券是啥意思

不知道这个概念的出处，需要根据语境来理解。
就债券而言，优质债券必须具备三个因素，一是信用等级高、风险小，也就是违约风险小，债券发行人能够按期还本付息；二是利率高，即在保障第一条的前提下，能够获得足够丰厚的收益；三是流动性好，也就是即便没有持有到期，中途想变现，来接盘的人多。
一般来说，银行发行的债券是金融债，其风险远低于其他的企业债，具备了第一个因素，如果利率又比较高的话，第三个因素也不是问题，也就成为了优质债券。比如国开行发行的债券，都是秒杀抢购的。估计你所说的民生银行优质债券也属于此种情况。

Ⅷ 保利地产是一个什么性质的企业规模有多大

保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续五年蝉联央企房地产第一名。2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市，并入选“2008年度中国上市公司优秀管理团队”，2009年，公司获评房地产上市公司综合价值第一名，截止2010年底，公司总资产达1514.61亿元，实现销售认购过661.68亿元。
公司成立于1992年，2002年完成股份制改造后，开始实施全国化战略，加强专业化运作，连续实现跨越式发展。目前公司已完成以广州、北京、上海为中心，覆盖35个城市的全国化战略布局，拥有119家控股子公司，业务拓展到包括房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。
保利地产坚持以商品住宅开发为主，适度发展持有经营性物业。在住宅开发方面，逐渐形成了"康居"、"珍品"、"山水"、"尊享"的产品序列，涵盖中高端洋房、公寓、别墅多种物业形态；商用物业包括城市地标性写字楼、体验式购物中心、国际级标准展馆、超五星酒店、高端休闲产业及旅游地产项目等，具备多品类物业综合开发的实力。
公司奉行“和者筑善”的企业价值观，将“和谐”提升至企业品牌战略的高度，致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活。将“和谐”理念始终贯穿于企业的规划设计，开发建设和客户服务全程，研创节能环保、自然舒适的产品，提升产品品质，通过亲情和院式服务营造，赢得了消费者的广泛喜爱。
多年来，公司一直致力于从人文、艺术、历史的角度，倡导和谐理念，继承保利集团的文化血统，以艺术魅力提升文化内涵。从“圆明园国宝展”、“佛石像展”、“青铜器展”、“改革开放30年交响音乐会”到每年举办的和乐中国系列活动，保利地产高举文化地产旗帜，收到了较好的社会效益和示范效应。
十九年来，保利地产循法尚德、诚信经营，奉行务实、创新、规范、卓越的经营理念，秉承奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明的企业精神和价值观念，奠定了行业领军地位。未来保利地产将凭借准确的战略规划，优秀的管理能力，专业的市场运作和不断深化的品牌影响力，不断发展，继续为实现打造中国地产长城的企业愿景而不懈努力。

Ⅸ 什么是优质债券

赎回分两种，一种是到期赎回，即在可转债到期后五个交易日内，上市公司以规定的价格（本金100+利息）赎回未转股的可转债；比较类似普通债券的到期还本付息。另一种为提前赎回，在转股期内，连续一段交易日中有比较多的交易日，股票的收盘价高出当期转股价格过多（具体数字在可转债发行公告中会注明）；或者未转股余额不足一定数量时，公司有权以一定的价格（本金+利息）提前赎回全部或部分未转股的可转债。简而言之，赎回是上市公司所具有的权利，一般也是为了防止套利的情况发生。
回售则是赋予投资者的权利，比如当连续一定交易日中比较多的交易日收盘价都比转股价格低出一定比例（具体数字同样参见公告），则投资者有权按本金+利息将可转债回售给公司。
你好