7图好户型南北通透可分期货款

『壹』 这种户型好吗是否是南北通透

1、可能你比较匆忙，忘记上传相应的户型图片了。如果没有图片，所以也没有办法给你正确的答案。
2、但是，你可以自己观察的。因为我国地处北半球，受日照影响，所以朝南的户型最好。而光有南向，肯定有北向，所以就有了南北通透一说。
3、南北通透，一般来说，就是在自己家中，关上进户门的情况下，南北侧均有开窗，能形成有效的空气对流的，就称之为南北通透的户型了。
4、一般的一梯二户的，都能做到南北通透。现在一梯四户的，北向加了连廊和内天井，中间户型也能有南北通透的了。
请采纳，谢谢

『贰』 完美户型图赏析：能买到这样的房子不容易！

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。
户型一： 三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。
一；优质户型的一般标准
什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：
1.整体形状方正
整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。
2.偏大面宽、偏小进深
面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。
3.没有暗间
暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。
4.动线合理
动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。
5，锯齿式的户型
存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。
6，采光不好阳面少的户型
阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。
7、空气不流通的户型
只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。
8,、厕所和厨房相对
左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！
9、带尖角的户型
有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。
上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。
另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。
高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

『叁』 什么是好户型 除了南北通透户型方正外还有很多

什么样的户型是好户型：

1.户门。房门的开向要合理。

居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。

2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。

客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面积

3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。

4.厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。

随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。

5.卫生间。

卫生间不要正对客厅，最好设计为两部分，最里面是马桶、浴缸(如有条件，马桶浴缸分开更好)，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。

6.阳台。

阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。

『肆』 这个户型方正，那个户型南北通透，什么样的户型才是好户型

我觉得，对于房型，选择对于南北朝向这个问题，只有中国人非常的在意，就没有听说过哪个外国人对于房间的朝向和南北通透之类的，会非常的在意，他们可能选择的是因为这个房子的样式，还有它的地理位置。

所以综合以上两点什么样的户型才是好户型呢？那肯定是比较方方正正，然后又坐北朝南的房子，这样的户型才是我们的优中之选。

『伍』 关于房子户型南北通透问题

此房的格局不太好，几乎没有餐厅，另外右边的那个卧室跟厨房相邻，且入户门直接面对客厅阳台，这样的格局属于漏财的格局。

『陆』 南北通透的房子是什么意思 这种房型好吗附图~~~~

这个户型是南北通透的。

优点：
1、成熟户型的变异户型，动静功能分区较合理
2、采光通风良好
3、主卧及起居室朝向理想

缺点：
1、厨房朝北，因我国主导风向为西北风，故做饭时很多时候都难以开窗，会造成油烟倒灌。
2、厨房面宽小进深大，导致橱柜的一字形布局，实际是加大了厨房操作动线，增加了人的活动区域面积（浪费空间）。
3、强行拉扯出的生活阳台对饭厅会造成一定影响，包括采光及视野上的。
4、卫生间开门对正起居室，虽然有盥洗室，但不可避免会对起居室造成影响。且为减弱卫生间对起居室的影响而强行拉出的盥洗间又直接导致了卫生间空间浪费，因为本案卫生间不大，并不适合增设盥洗间。

『柒』 不只“南北通透” 好户型还要详勘七要素!

买过房子的都知道，户型在购房者决定是否选购这套房屋的众多因素中，绝对能占据前三位的位置。人人都期待好户型，可什么才是好户型？本文总结了好户型的七大标准，以便大家可以按图索骥。

一、户型方正，避免走道

这个的户型方正既是指整体户型方针，也要兼顾各区域。整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。

二、最好有双阳台

对于阳台在客厅合适还是卧室合适这个问题，很多人不同的看法，比较贪心的说双阳台最合适，一间用于晾晒一间用于休闲。

三、南北通透

这个词应该是大家在户型方面听到最多的词了，南北通透的好处不用多说，这里需要强调的是并非南北有窗就叫南北通透。要满足以下三点才称得上真正的南北通透：一、客厅、餐厅相连，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台/窗户，之间无遮挡，风可穿堂而过；二、房间分居南北，门对门通风顺畅；三、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。

四、各功能区大小适中

在整体面积一定的基础上，一套房屋的各个功能区都应做到互相协调，大小适中。应避免某一区域过大，造成其他区域受到挤压且浪费面积。以100㎡的中户型为例，客厅应在20-25㎡左右，主卧应大于15平米，在18-20㎡为佳，其他次卧和书房应设计在10-15平米之间，厨房和卫生间在6-8㎡左右，这样的房型相对合理，可以让各区域都充分发挥其应有功能。

五、明厨明卫

这点比较好理解，在可能的情况下尽量让房屋的厨卫都有对外窗户。

六、动静分区

这点和南北通透类似，都是户型判别知识中耳熟能详的词。室内的功能区不外乎客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室、书房和阳台。动区就是一家人平时活动、共用的区域，如餐厅、餐厅和厨房；静区则是卧室、书房等功能区，私秘性强，需要安静的环境。两区分开，生活互不影响、互不干扰。

七、进深面宽比

进深指建筑物的长度，而开间则是指两个横向墙体之间的距离，在一般的户型图中，垂直方向可视为进深尺寸，水平方向可视为开间尺寸。开间和进深过大，会影响建筑结构的稳定性；过小则承重墙明显增加，公摊增大，可改造性也差，影响居住效果。 开间和进深相对合适的尺寸是2:3，也就是说如果你的房子进深是6米，开间的尺寸应该是4米。这样居住起来才会比较舒适。

（以上回答发布于2016-08-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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『捌』 南北通透和纯阳户型，这户型图哪个好

如果是我，会选第二个，干湿分区，阳台比通透更实用。

『玖』 大家帮忙看看这个户型图怎么样啊不是南北通透的

一般风水是整块房产或者是整栋楼的事情，个体住户不涉及什么风水。
你要买房子主要还得看实用性，得方方面面都考虑好。
1、上北下南，所谓南北通透，就是房子南北都有开口，形成巷子状，才能很好滴串风。
这房子阳台朝南，是个开口，但是与其对应的北面是卫生间跟大门，所以很难通透。
两个房间的门完全相对的，毫无私密性，将来不管是跟父母住一起，还是跟孩子住一起，有些时候，私密性还是很 重要的。
并且，两室的房子，面积一般偏小，通透性本来就不是很好。
2、如果你家本身就是城市的，父母在同一个城市也有房子，那么两房，三房无所谓。将来父母给你带孩子，
父母也不用住你家，比较方便（岳父母同理）。
3、如果你跟父母不在一个城市，往后要给你带孩子的话，肯定会跟你们住一起，那么经济条件允许的话，还是买个三房比较好，父母住一间，你们小夫妻住一间，孩子稍微大点住一间，万一什么时候来个客人或者亲戚，晚上住宿也好安排。特别是老家亲戚，人家大老远跑你们家来，怎么也不能让人住外面。
4、如果买的两房，等你们工作时间长了，地位提升了，收入增加了，会想换个大点的房子，到时候又是个很麻烦的事情，如果条件可以的话，尽量买个大点的三房。
纯手打，望采纳~祝安居乐业吧...