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提前还款率证券价值

发布时间:2021-07-19 15:16:49

① 不同的提前还款率会导致传递证券价格如何变动

亲 这是什么问题啊 具体点

② 请问,在ABS或者MBS中,为什么【提前还款】属于风险呢谢谢额~

1.对资产池的影响。中国现行利率市场中,住房抵押贷款利率主要有等额本息还款法和等额本金还款法两种。不论采用等额本息还是等额本金还款法,在正常按月偿付贷款时,全部还款额中利息所占的比重是递减的,而本金所占的比重是递增的。一旦发生提前偿付,就可能对资产池的结构性质产生巨大影响。首先,资产池现金流量会超常增加,很容易引发再投资风险。其次,虽然提前偿付并不能改变本金的数额,但会使每月还款额中本金所占比重的递增趋势变为递减趋势,进而会导致利息收入的大幅度减少。另外,资产池的加权回收期缩短,这是由于提前偿付致使权重随时间增加而递减所造成的。
2.对MBS定价的影响。对MBS合理定价是能够将其发行成功的重要因素。任何证券的定价在本质上都是将预期所能产生的现金流进行贴现的过程。考虑到提前偿付因素,MBS的定价就不再是对稳定的现金流的贴现了,而是相当于在一个普通证券中嵌入了一个以利率为标的的看跌期权或者看涨期权(我国目前大部分住房抵押贷款实行浮动利率)。这就增加了MBS定价的难度及其精确度。
3.对投资者的影响。一般情况下,当利率下降时,固定收益证券的价格必将上涨,投资者可以从价格上升中获取收益。但是对于相当于嵌入利率看跌期权的MBS来说,借款人在利率下降时倾向于提前偿还贷款以平价赎回证券,这就使MBS价格的上涨空间受限。在我国浮动利率市场中,借款人会选择在利率上升时提前偿付,从表面上看,借款人提前偿付以后,银行或投资者可以按较高的利率进行再投资,是一个双赢的结果,而实际上则不然。首先,由于提前偿还贷款的时间不确定,就有可能打乱投资者的资金运用计划。在短时间内难以找到合适的长期投资目标,只能选其次投资于利率较低的货币市场,结果降低了投资收益率。其次,投资者寻找新的投资对象的交易成本增加,如果交易成本大于再投资收益,则投资者仍会遭受损失。另外,由于大部分的MBS购买者为机构投资者,不确定的提前偿付必将导致其资产负债期限的不匹配,这也将引发再投资风险。

③ 银行同意提前还款,利率是百分之4.9,我现在还10万以后每月应还多少

这个,你的本金是多少,提前还款很亏的,毕竟刚开始的时候还的都是利息,而且以后钱会越来越毛,还是不要提前还款的好,那样是最划算的。

④ [债券知识]什么是赎回或提前偿还风险

赎回,指将自己卖出(发行)或质押出去的东西(包括商品物资、证券股票等等)再买回来,通常指基金的回购。

赎回是针对开放式基金为之,投资者以自己的名义直接或透过代理机构向基金管理公司要求部份或全部退出基金的投资,并将买回款汇至该投资者的账户内。投资人 需填写一份买回申请书,并注明买回基金的名称及单位数(或金额),买回款项欲汇入的银行账户,一般约需三至四个工作

提前还债风险又名提前偿付风险,指因为借款人提前偿还贷款,导致放款人提前收回现金、资金回报降低的可能性。就抵押贷款而言,提前还款通常是因为市场利率下降,以较低的利率重新安排一个抵押贷款会比保持现状划算,因此抵押利率(在美国是与长期公债收益率挂钩的)下滑时,提前还款会趋向活跃。抵押贷款组合(mortgage portfolio)是支持按揭证券(MBS)的资产,MBS持有人获得的利息与收回的本金来自这个资产组合。

提前偿付意味着MBS所依赖的贷款资产减少,收回的现金可能无法获得比MBS更好的回报。因此,虽然MBS发行时即已考虑了提前偿付的风险,若提前还款的速度较预期为快,MBS的价格通常会下跌。

⑤ 提前还贷与买银行理财产品哪个划算

这个你还用考虑吗?七折的利率哪里还能搞到啊?现在的五年以上基准利率是6.55%,打7折后是4.585%,很低了。你都说了银行理财产品年化收益率5%以上了,前几天招商证券的业务员推荐一款债券理财的产品,收益率在5%-15%,不要看算法了,只看利率就行了,显然提前还贷很不划算,不如去买理财产品,现在银行的5年期存款基准利率是4.75%,像你这个8万块,和很多银行的大堂经理谈谈,貌似利率还可以上浮10%,也就是银行的5年期定期存款的利率也能达到5.225%,也就是说,你存5年定期都比提前还贷划算。当然有种情况例外,必须提前还贷,提取住房公积金去提前还贷,这个是必须的,反正那个住房公积金放在账户里利率那么低,拿去提前还贷,减轻自己的还贷压力,何乐而不为呢?

⑥ 提前偿还债券所支付的价格通常高于债券的面值,且支付的价格因到期日的临近而下降,怎么理解

那是指提前偿还债券的提前偿还时间点不同导致该债券所支付的价格不同。
简单举个例子,一个20年的债券,存在提前偿还条款,发行者可以选择在发行后的第五年、第十年、十五年提前偿还,而第五年的提前偿还价格是102元,第十年的提前偿还价格是101.5元,第十五年提前偿还价格是101元。
离到期时间越近其提前偿还价格会降低原因是其时间影响的价值因素会因时间缩短而变小,当债券的票面利率比市场利率要高,其债券剩余存续时间越长债券交易价格自然会越高,实际上你所问的这句话就是与这个道理相通,只是表述的方式不同。

⑦ 为什么利率降低 提前还款率上升

降息后提前还款,也要看个人的房贷是否已经还款满一年,如果个人的还款年限还不到一年,就要提前还房贷的话,就要收取一定的违约金。

一般来说,如果个人选择是等额本息还款,而房贷已经还了一半,这种情况下不适合提前还款;而如果个人选择的是等额本金,如果个人的还款年限已经过了总年限的1/3,也不适合提前还款。

一般情况下,银行的房屋按揭贷款利率较低,是不建议大家提前还款的。

⑧ 提前还款还收入费率吗

提前还款是可以的各平台之间的规则也不一定一样所以你要咨询好客服才可以知道的,住你成功

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