办房贷竟要开证劵户还要买保险

『壹』 在中国银行贷款一定要买保险么我今天去中国银行办理房产贷款了，办理贷款的人说，一定是要买的

原来不需要的，现在不知道。
不过你为什么要去中国银行贷款呢？
别人一般都是去建设银行，
建设银行贷款，不需要买保险的

『贰』 银行房贷需要买保险吗

一般都需要买保险，购买保险者不是保险的最大受益者，显然是不合理的。

银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”

由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。

拓展资料：

从目前的国家规定来看，并没有任何条款要求借款人在办理房贷的时候，必须买保险。不过，有些银行为了提高自己的的贷款安全，常常会强制借款人买保险。

强制购买的保险，往往是寿险公司开发的两全型保险。这种保险会在借款人失去还款能力以后，代替借款人还款。因此，这种房贷保险还是有一定用处的。

解决方法：

1、与贷款银行进行反复磋商，争取不要购买保险；

2、咨询当地其它的商业银行，选择不需要买保险的银行申请房贷；

3、向有关部门举报银行的霸王条款，争取不买保险。

总的来说，办房贷并非都要强制买保险。强制买保险的做法属于一种“霸王条款”。

『叁』 房贷面签时要求买保险

购房必须买保险吗？针对购房者的问题，建设银行上海分行许好对此做了详细解答。
上海读者游嘉答：只有申请贷款的购房者才需要买保险。有关法律介绍，个人在购买住房时并无强制保险，但个人因购房申请公积金贷款和商业性个人住房担保贷款时，贷款银行要求借款人投保规定险种，以作为借款条件。双方签订合同是出于自愿，贷款购房者可以不买保险，当然，银行也可以不贷款给购房者。
据了解，银行所指定的险种主要为住房财产保险，其他涉及的险种还有贷款保证保险、人身保险。住房保险属财产险，与抵押相联系。该保险与家庭财产保险不同的是，其标的专指用贷款购买的住房，不包括住房以外的装修和其他室内财产。投保抵押住房保险对银行、对个人都有利。银行要求购房借款申请人投保此险，是因为在购房借款时住房设置了抵押，抵押物的安全关系到贷款银行的风险，通过参加保险可以转嫁因自然灾害导致的风险。对个人而言，住房价值高，普通家庭需长期积累才能购置，家庭经济承受不起不测的灾祸，就是贷款清偿后或不向银行贷款，也都有必要对住房加保险。
当银行认为个人购房贷款在还款上存在较大风险时，还要求借款人投保贷款保证险种。该保险主要为保障贷款银行利益，当发生连续3个月借款人无法按合同规定履行还本付息时，保险公司先予以赔偿，使银行及时收回贷款和利息，然后保险公司向借款人追偿代付的欠款及利息。如借款人无力偿还债务，则保险公司有权处置抵押住房。作为购房贷款须保险的，银行要求保险手续在贷款发放以前办妥。一般程序为银行与个人签订购房贷款、抵押等合同后就办理公证和保险，然后办理抵押登记，最后办理放款。（建设银行上海分行许好）

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『肆』 在建设银行办理购房按揭必须买保险吗

建设银行个人信用贷款业务不须购买保险。

首先小额贷款的申请条件

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或者其他有效证明、且具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当的职业和稳定的经济收入，且具有按期偿还贷款本息的能力；

3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资；

5、在银行开立信用卡或活期储蓄帐户。

(4)办房贷竟要开证劵户还要买保险扩展阅读

所需材料

1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；

2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

3、提供稳定的收入证明，银行流水单，劳动合同等。

办理流程

1、借款人需向银行提交一系列申请材料。

2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。

3、银行以转账方式向借款人发放贷款。

4、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

『伍』 办房贷银行要求买保险是什么情况

银行对贷款的申请人的要求很简单。三稳定：工作、收入、住所。

只要能够提供属于本人的这些资料就可以申请。

『陆』 买房子向中国银行办理按揭贷款，为什么必须要买财产保险。开发商房子还没完工，就要客户办财产保险合理吗

当然不合理了.现在国家已经说过这个事了,你可以去维权呀.这样的事不能再忍了.

『柒』 按揭买房还要交保险是怎么回事，那是什么保险

按揭买房还要交保险是银行为了保证借款人还贷款，要求借款人必须为了贷款购买保险，那是房贷保险，属于意外保险。一般现在银行贷款包括按揭，为了保障贷款人发生意外而导致中断还款，银行通过要求投保意外险，一旦发生风险就可以将损失风险转移给保险公司。

拓展资料

房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指“贷款”为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。财险公司原有的房屋损失险，是对所保房屋提供保障，如果在还贷期间，因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用，保险公司将按照合同给予赔偿。

保险市场上的房贷险都含有新条款，增加了针对被保险人的还贷保证责任，规定还款人在保险期限内因遭受伤害事故导致死亡或伤残，丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行借款合同上约定的还贷责任，保险公司将按规定的比例承担银行贷款余额的全部或部分还款。同时，在合同中列出了死亡和不同伤残等级相应的偿付比例。上海市场上目前的房贷保险主要以“上海个人住房抵押综合保险”为主，包括了财产责任险和还贷责任险。

还贷责任险这种类似普通人身意外险、又在费率上有所优惠的保障险种，对于那些以房产为最大资产、且又没有足额人身保障安排的人群来说，不失为一种聪明的选择。按照贷款多少安排好房贷险，就不会因为自身遭遇各种意外伤害失去还贷能力，而导致所购房产因还不了贷款而被银行收回。

『捌』 向银行做房贷，银行要求必须向他们购买保险才可以，请问这是否属于违规操作，我该怎么办~

是这样的，如果你有相应的条件贷款就不用办，如果你没有达贷款条件，唯一的办法就是办个保单，这是你自已决定的，至“捆绑销售”等违规行为，是不够成的，只是一种销售而以，你可以先择不要。有地契什么的，也可以贷款了，那样就不用办保单。呵呵，

『玖』 办理房贷一定要买保险吗

办理房贷一定要买保险的。购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。

『拾』 房贷面签一定要交保险吗工行

抵押品是否办理保险，请与当地贷款支行进行联系。

（作答时间：2020年3月22日，如遇业务变化请以实际为准。）