A. 个人可受委托代理公司销售房地产吗
可以的。
1、法律上委托公司与受委托公司是委托代理关系(委托人和受托人的关系)。
2、委托人,是指委托他人代为办理有关事务的人;受托人,是指接受他人委托,代他人办理有关事务的人。
3、受托人是代表委托人的人,受托人在委托授权范围内所作出的行为,对委托人直接发生法律效力。
《合同法》
第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
B. 保险销售和房地产是否可以同时从业[高分]
我认为主要问题还不是你的同学能否同时从业房地产和保险,而是他能否同时做好这两份工作。因为能否在保险从业之外再从事其它工作,不同的保险公司和同一家保险的不同营业部都是有不同的规定的,比如东莞塘厦平安保险营业部,它是允许的,但在东莞凤岗的平安保险营业部,现在已经不允许了。
从事保险这一行,我认为你的同学显然还不太合适,因为他才毕业,我想他应当还没有广泛的人际关系,而从事保险行业,除了前几个月会有一些补贴,后面就全靠业务提成了。而且这行是每个季度都要业绩考核的(以往业绩不累积),达不到考核要求,就会掉队的。我认识几个做保险的朋友,有好几个都掉队了,包括我的保险代理人(她已经做到主任了)。
我所说的这些,都是据我对平安保险公司的了解而言。
C. 房产经纪人和保险代理人是不是跑业务感觉都一样
做房产经济人和保险代理人都要嘴会说,要是你盲目进入这两行其中一行的话,你要想好自己的能力,看你有没有亲和力,能不能说动客户的心,要是你两者都没有的话,那你最好是另找出路的好
D. 现在做保险销售好还是做房地产销售好
卖房,卖的是产品;卖保险,卖的是理念。卖房与卖保险实质上有很多相通的地方,无论是亲和力、沟通能力、专业度都有着相似的基本要求。两个行业各有千秋,并没有优劣之分,希望通过两个行业几个方面对比,能做出自己的选择:
入行门槛对比:
保监会今年出台了保险从业资格考试资格的相关规定,将学历提升至大专及以上,并对各类险种的销售人员做了学历与工作年限分类。但没过多久后传出将取消保险从业资格入门考试的消息,根据各个险种的销售要求设立更为高级的销售资格证书,没个本科垫底搭配2~3年的从业年限与相关知识考试认证都不能愉快的售卖分红险;
房地产销售暂未有较高的学历要求,但大专基础绝对是下限无误,大公司的地产销售招聘巴不得来个211、985,最好再加一层海外镀金,但能提出这要求的房企毕竟还算少数。
就现在的入行门槛而言,卖房<卖保险。
薪酬福利对比:
保险期限偏长的产品首期保费佣金比例一般为2%~30%,终身性产品最高可达40%,趸交产品(保费一次性缴清)佣金低于期缴产品(保费分期缴清),多在10%以内。期缴产品还能享受到续期佣金(即投保人往后缴纳续期保费时,负责该保单的营销员可享受到此笔费用佣金),续期佣金一般能领取3~5年,最多能领20年,佣金比例一般大于2%,最高可达10%,并逐年递减;
房地产销售二手房的佣金比例多为10%~35%,一手房的比例多在0.1%~0.15%之间,但随着房价飙升,房产销售的佣金也水涨船高。如融创的佣金比例则在0.3%~0.6%,而碧桂园销售精英的佣金比例高达0.6%。
卖保险不是随随便便就能来个几十几百万的单,但卖房子却是几十几百万的售价;但保险一家能买好几份,房子却未必家家都备个两三套。
但纵观现下,卖保险属于长期收益循序渐进的涨薪趋势,卖房却毫无疑问是短期暴利的选择,薪酬福利方面,卖房暂时领先。
工作环境对比:
“落雪也不怕,落雨也不怕,就算冷大风雪落下”这首歌无数次回荡在保险从业人员哇凉哇凉的内心深处。个险从业人员不惧艰险挨家挨户卖保险,银保、车险也要奔波辗转巡视各点,唯有财险才算得上办公室的常驻人员。保险始终在路上,办公室就如同驿站,将业务处理完又要往外跑。也有超强销售,将计划有序完成,半天工作半天休息,开会培训准时到就行,当然前提是任务目标确保完成;
房产销售也是要往外跑的,举牌、发传单、上门拜访不在话下,但一旦收集好了资源就可以在门店等人上门了。所谓房源在手,客户不愁,大型地产商广告宣传做得好,客户踏破门槛往这跑,只需守株待兔,客户手到擒来。当然,前期客户积累不能少,房源更要时刻熟悉掌握。
工作环境,卖保险胜出。
工作稳定性对比:
保险行业尽管人员流动性大,但走来走去都在行业里互换公司,年纪稍长在一家公司待个5~8年的也不少见,管理机制偏向事业单位,稳定性较强。
房地产销售大多数吃的是青春饭,长相不错会打扮让人赏心悦目谈业务的时候也会比较方便,但脸再好,始终还是斗不过时间的。
稳定性上,卖保险更胜一筹。
工作压力对比:
保险销售业绩目标实时追踪,但再不济一个月2~3张单子签回来也并不算难事,况且进入保险公司都有前三个月的考核期,考核期的目标普遍较低,不仅给了从业者一个过渡期,也便于积累客户资源进行后续开发。
房地产销售拿到的楼盘是限定的,出手时间也有规定,如果拿到价格实惠,地段较好的房源,要卖出去轻而易举,若拿到学位房,更是被消费者疯抢。时下房价刺痛无数人的心窝,尽管每个月发布的数据买房热情没见减退,但多数人仍在观望,毕竟能够买得起房的人人数有限,买买买也趋近饱和,房地产销售的压力日益凸显 。
E. 是做保险代理人与房产中介哪个好
房产代理是以低价格租下您的房子在转租给别人,赚取差价。房产中介是给您找客户和您直接签合同只赚取中介费用
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F. 做了房地产销售做保险电销合适吗
其实房地产销售是不错的一行业的,只不过没人指导你而已。因为你在中介里面做,说白了,就是不学无术。毕竟你才从事1个多月,你还有很多房地产知识去学习的。如果你真的想在房地产销售一行里面做出成绩来,你就不要待在中介里面,你可以去房地产公司那里应聘做销售,真正学习并能赚钱。最好是在开发商里面直销售的,如果没能找到就选择好的代理公司去好的楼盘里面做。你能做一两年后,你就不可能会想去换工作的啦。
G. 做平安保险业务员好还是房地产业务员好,很难决定
我的建议:不管从事什么工作,你在选择之前先选好行业,其次是选好一个可以让你持续发展的一个平台即是选好公司,在这样的一个平台里你可以得到不断地学习与提升的。保险是一个朝阳行业,但也不代表你一定就适合做保险,但如果你选择营销这个职业,我觉得你进平安保险也是一个不错的选择,起码你可以在这里面学到很多传统行业里没有的东西。
H. 女孩适合房产销售还是保险销售如果是房产一手好还是二手好
做房产,一手房。学历不是问题,本人同样是初中学历,现在已经是营销部的经理,关键在于你有没有学习的意识。我的意思是学历无非是一个门槛,你能跨进去再努力一把什么都有可能。因为你学历不高,建议你先找一家规模不大的房产公司,有经验之后换大公司不迟。专业知识会有专人培训的,初中文化足矣。