链家保险中介

① 链家中介租的房子到期了续租还要中介费吗

您好，您租的普租房源续租不收费，除非您使用链家合同。另外楼上说的自如续租收的是服务费，包含的是网络、保洁、保险等系列服务费用。

② 链家地产中介的服务好吗

链家服务很垃圾，强买强卖，业主不想买房子他还逼着人家卖，垃圾就是

③ 链家地产中介的服务怎么样

年来，链家分析在规避高房价和追求品质生活的需求引导下，越来越多的购房者选择在自然环境、生活环境较为舒适的异地购房。链家统计如一些北京购房者会选择在环境优美、气候宜人的青岛、威海等地购房；而一些上海购房者则会选择周边的苏州、昆山等地购房。链家分析异地房产除具明显的价格优势外，还可同时满足养老、休闲、投资等多种需求，链家认为具有高性价比的特性。但链家分析由于异地购房客观上存在严重的信息不对称，因此在产权性质、贷款政策、物业信息等方面存在一定的风险。“链家地产”副总裁林倩分析认为，异地购房首先需从风险和回报两个方面综合评估房产的投资价值，并密切结合政策变化情况，链家提示在充分考虑自身经济实力和支付能力的基础上做出理性决策。
首先，链家提示确认是否有异地贷款购房资格。2010年4月17日，国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，对异地购房做出了一定的限制。《通知》明确表示对于不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放住房贷款。由于各地政策执行情况和具体实施细则存在一定的差异，链家提示购房者应在购房之前就自身具体情况咨询当地银行和贷款咨询服务机构，来确定自己是否具有在该地贷款购房的资格。
其次，链家提示确认异地购房贷款认定标准。链家获悉2010年9月29日出台的楼市调控新政，将贷款购买商品住房的首付款比例调整到30%及以上，对贷款购买第二套住房的家庭，则严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。链家提示这里须特别注意的是，二套放贷的认定标准各地也有所区别，对于异地购房是否属于二套房，购房者可到当房地产相关部门或房地产经纪公司进行咨询，以便选择最有利的贷款方式。链家提示如果异地购房者所购买的异地住房被认定为第二套房，则要从贷款首付比例和贷款利率两个方面进行整合的分析和比较，确保所购房产的投资价值足以补偿因二套房贷款所带来的额外利息支出。
第三，链家提示选择合适的贷款方式。链家提示9.29新政还规定对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。链家分析如果异地购房者所购买的异地住房属于第三套房，则应到当地银行咨询是否可以放贷，而由于各商业银行放贷政策也会略有不同，因此链家认为购房者不妨多咨询几家银行，以便通过对比选择最适合自己的贷款银行和贷款方式。
最后，“链家地产”副总裁林倩特别提醒购房者：异地购房应首选现房或二手房，慎重选择期房。链家认为如条件允许购房者应尽量到项目所在地进行实地考察，以便全面了解项目户型、层高、容积率、物业配套等信息。

④ 链家地产中介的服务态度怎么样

年来，链家分析在规避高房价和追求品质生活的需求引导下，越来越多的购房者选择在自然环境、生活环境较为舒适的异地购房。链家统计如一些北京购房者会选择在环境优美、气候宜人的青岛、威海等地购房；而一些上海购房者则会选择周边的苏州、昆山等地购房。链家分析异地房产除具明显的价格优势外，还可同时满足养老、休闲、投资等多种需求，链家认为具有高性价比的特性。但链家分析由于异地购房客观上存在严重的信息不对称，因此在产权性质、贷款政策、物业信息等方面存在一定的风险。“链家地产”副总裁林倩分析认为，异地购房首先需从风险和回报两个方面综合评估房产的投资价值，并密切结合政策变化情况，链家提示在充分考虑自身经济实力和支付能力的基础上做出理性决策。
首先，链家提示确认是否有异地贷款购房资格。2010年4月17日，国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，对异地购房做出了一定的限制。《通知》明确表示对于不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放住房贷款。由于各地政策执行情况和具体实施细则存在一定的差异，链家提示购房者应在购房之前就自身具体情况咨询当地银行和贷款咨询服务机构，来确定自己是否具有在该地贷款购房的资格。
其次，链家提示确认异地购房贷款认定标准。链家获悉2010年9月29日出台的楼市调控新政，将贷款购买商品住房的首付款比例调整到30%及以上，对贷款购买第二套住房的家庭，则严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。链家提示这里须特别注意的是，二套放贷的认定标准各地也有所区别，对于异地购房是否属于二套房，购房者可到当房地产相关部门或房地产经纪公司进行咨询，以便选择最有利的贷款方式。链家提示如果异地购房者所购买的异地住房被认定为第二套房，则要从贷款首付比例和贷款利率两个方面进行整合的分析和比较，确保所购房产的投资价值足以补偿因二套房贷款所带来的额外利息支出。
第三，链家提示选择合适的贷款方式。链家提示9.29新政还规定对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。链家分析如果异地购房者所购买的异地住房属于第三套房，则应到当地银行咨询是否可以放贷，而由于各商业银行放贷政策也会略有不同，因此链家认为购房者不妨多咨询几家银行，以便通过对比选择最适合自己的贷款银行和贷款方式。
最后，“链家地产”副总裁林倩特别提醒购房者：异地购房应首选现房或二手房，慎重选择期房。链家认为如条件允许购房者应尽量到项目所在地进行实地考察，以便全面了解项目户型、层高、容积率、物业配套等信息。

⑤ 中介就特么是垃圾，排除链家，所有中介都一年合同，但是链家会随你月付季付还是年付，服务态度好不说，...

链家最垃圾的还说好，比如南京链家，市占率不到18%，只是店面多让你感觉很牛逼，被坑你就知道了，房源少，高达2.4%的中介费，没有任何服务，流程很多都要自己跑，员工也很不专业，税钱都算不清，公司拖员工半年工资，国家强制要交保险就给买最便宜的深圳保险来应付，员工还没法用，卖家200万能卖非要说210万最少，为了有差价好斡旋，在中间各种捣鬼，话却说的非常好听，买房前拿你当亲爹，买房后理都懒得理

⑥ 贝壳创始人左晖去世，从卖保险转行中介，他早年间的创业经历是怎样的

早年间的创业也是富有传奇色彩，但是他也是开创了中介的先河。

左晖大学毕业后先是在一家化工厂上班，但是这个小伙有目标有方向，所以也是很快就换了其它的工作，后来他从事了保险中介的行业，在这个行业，他做的也是顺风顺水，同时也是吸取了很多的中介经验，同时他在这里也是实现了财富的积累。

虽然说创始人已经不在了，但是公司的模式已经形成了，公司的理念依然存在，相信公司会在新的领导人的带领下，继续给我们带来更好的服务。

⑦ 链家中介为大家详解商业贷款和公积金贷款的区别

一、资金来源不同
住房公积金个人贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房保障型贷款，是一种不以盈利为目的的政策性贷款。商业贷款是以房产作为抵押物，向银行等金融机构获得一次性借款的交易，是以赢利为目的，由商业银行审核发放的一种贷款方式。
二、贷款对象不同
住房公积金的贷款对象要具有完全民事行为能力，按月足额缴存了6个月以上的公积金，职业和收入稳定，有偿还贷款本息的能力，具有良好的个人信用状况，并且同意提供核心认可的贷款担保，并认可贷款合同条款的约定。而商业性住房贷款的对象是经资信考察合格，具有还款能力的自然人。一般来说，信用良好，有还款能力的人都可以办理商业贷款。
三、贷款手续不同
公积金贷款的手续较为复杂，申请人需要提供相应资料交公积金核心柜台审核、受理，由核心柜台人员将申请信息录入公积金核心贷款系统，并对申请情况进行调查核实，然后根据借款人提供的资料及调查情况确定贷款额度、年限和担保方式，签定合同和办理抵押或质押手续，较后发放贷款。商业贷款是在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。
四、还款方式不同
公积金贷款的还款方式较为单一，以等额本息和等额本金两种方式为主，此外，公积金贷款只有一次提前还款的机会。商业贷款可以选择的还款方式非常多，在提前还款的问题上也更为自由、灵活，一般商业贷款在满一年后，每年都可以提前还款。
五、所需要费用不同
住房公积金住房贷款一般只需要担保费和评估费。商业银行住房贷款一般需要律师费用、保险费用。商业贷款委托律师事务所对借款人进行资信调查，律师收取4‰的律师费，公积金贷款则不需个人交纳律师费。
六、贷款利率不同
五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%；商业贷款年利率五年以上4.90%

⑧ 做保险兼职代理赚钱么

这是非常考验个人交际能力的一份工作，能不能赚钱，完全取决于游说能力。初级靠自己的人际关系圈子，但是每个人的交际圈子都是有限的，要想继续赚钱，真的很考验嘴皮子，不仅要说服自己的朋友圈子，还得有朋友及朋友…的持续推荐。

⑨ 左晖曾从卖保险转行中介，他早年间在创业期间经历过哪些挫折

在这之后他和他的两个大学同学三人一起创立了财产保险代理相关的公司，并且开始从零学起相关的知识。为了能够多跑几单，他自己开始研读平安保险，人寿保险，太平洋保险等各大保险公司的理赔条款的细则。

之后经过他自己的刻苦钻研，找到了各大保险条款的不同点也做到了业务更加精细。之后公司进入正轨阶段的时候，他们还要开始自己培训员工为了能够做好员工的培训，他通常晚上下班后开始自己学习培训的课程，白天就自己给员工上培训课，之后三年后他正式退出保险代理代理市场时，获得收益是当年投入的100倍。

推出保险代理市场后的左晖，在观察了国家当年出现的一些购房信息和相关购房条款后，了解到北京当年缺少一个可靠的，有很高的人民信任度的购房服务平台。

在当时已经有一定资本积累的左晖，马上抓住了这次机会，将钱投入在房地产交易这个行业，并且创立了北京链家房地产展览展示中心，后来通过他的个人努力，从2005年开始，他的链家公司开始了快速发展，店面数量也在直接以翻倍的速度增长。