Ⅰ 房地产交易费做什么会计科目
根据《企业会计准则第4号-固定资产》第八条 外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
因此,房地产交易费应当作为相关税费,计入固定资产成本。
Ⅱ 贷款房屋综合保险计入什么科目
贷款房屋综合保险:
根据房屋的用途计入管理费用或销售费用。
银行贷款时要的保险费一般只是你单位的财产进行抵押时所必须要的财产保险,那你就进入管理费用,财务费用是借款时的手续费,保险费不属于手续费。
即:
借:管理费用-房屋保险费
贷:银行存款-**行
Ⅲ 房屋抵押登记费记什么科目
武汉标准:个人的是他项权登记费 住宅80元/套 非住宅500元/套。
证照印花税5元/套 由抵押人缴纳
全国基本上差不多,具体你可以咨询下当地房管局。
Ⅳ 抵押登记费应记入什么会计科目
1、办理贷款的抵押登记费和手续费记入财务费用科目。根据下述规定,为取得借款发生的抵押登记手续费属于辅助借款费用,公司可根据上述规定资本化或计入财务费用。
《企业会计准则第17号——借款费用》第十条规定,专门借款发生的辅助费用,在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之前发生的,应当在发生时根据其发生额予以资本化,计入符合资本化条件的资产的成本;在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之后发生的,应当在发生时根据其发生额确认为费用,计入当期损益。
一般借款发生的辅助费用,应当在发生时根据其发生额确认为费用,计入当期损益。
2、财务费用指企业在生产经营过程中为筹集资金而发生的筹资费用。包括企业生产经营期间发生的利息支出(减利息收入)、汇兑损益(有的企业如商品流通企业、保险企业进行单独核算,不包括在财务费用)、金融机构手续费,企业发生的现金折扣或收到的现金折扣等。但在企业筹建期间发生的利息支出,应计入开办费;为购建或生产满足资本化条件的资产发生的应予以资本化的借款费用,在“在建工程”、“制造费用”等账户核算。
Ⅳ 银行抵押贷款保险费记什么科目
银行贷款时要的保险费一般只是将单位的财产进行抵押时所必须要的财产保险,那就进入管理费用,财务费用是借款时的手续费,保险费不属于手续费。
单位向银行贷款,根据贷款用途记入不同会计科目:
贷款用于在建工程的,应将保险费计入"在建工程"科目;
贷款用流动资金周转的,直接记入当期"管理费用"科目.
Ⅵ 支付的贷款抵押物保险费该做怎样的会计科目来
如果贷款是用于生产经营,保费入管理费用;
如果贷款是用于在建工程,保费入在建工程,作为在建工程的成本
Ⅶ 房地产不动产登记费计入什么科目
房地产企业发生的不动产登记费,通过管理费用科目核算。费用增加计入借方核算,同时会导致货币资金减少,资产减少计入贷方核算。
房地产企业发生的不动产登记费账务处理是,
借:管理费用,
贷:银行存款等科目。