保险和房产的情况

『壹』 房地产和保险哪个好做

对于房地产的概念，应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。
作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

『贰』 保险和房产中介哪个好

保险都是好的，只要买到合适自己的保险才是最好的保障

『叁』 做保险好还是卖房子好

卖房，卖的是产品；卖保险，卖的是理念。卖房与卖保险实质上有很多相通的地方，无论是亲和力、沟通能力、专业度都有着相似的基本要求。两个行业各有千秋，并没有优劣之分，希望通过两个行业几个方面对比，能做出自己的选择：

入行门槛对比：
保监会今年出台了保险从业资格考试资格的相关规定，将学历提升至大专及以上，并对各类险种的销售人员做了学历与工作年限分类。但没过多久后传出将取消保险从业资格入门考试的消息，根据各个险种的销售要求设立更为高级的销售资格证书，没个本科垫底搭配2~3年的从业年限与相关知识考试认证都不能愉快的售卖分红险;
房地产销售暂未有较高的学历要求，但大专基础绝对是下限无误，大公司的地产销售招聘巴不得来个211、985，最好再加一层海外镀金，但能提出这要求的房企毕竟还算少数。
就现在的入行门槛而言，卖房<卖保险。

薪酬福利对比：
保险期限偏长的产品首期保费佣金比例一般为2%~30%，终身性产品最高可达40%，趸交产品(保费一次性缴清)佣金低于期缴产品(保费分期缴清)，多在10%以内。期缴产品还能享受到续期佣金(即投保人往后缴纳续期保费时，负责该保单的营销员可享受到此笔费用佣金)，续期佣金一般能领取3~5年，最多能领20年，佣金比例一般大于2%，最高可达10%，并逐年递减;
房地产销售二手房的佣金比例多为10%~35%，一手房的比例多在0.1%~0.15%之间，但随着房价飙升，房产销售的佣金也水涨船高。如融创的佣金比例则在0.3%~0.6%，而碧桂园销售精英的佣金比例高达0.6%。
卖保险不是随随便便就能来个几十几百万的单，但卖房子却是几十几百万的售价;但保险一家能买好几份，房子却未必家家都备个两三套。
但纵观现下，卖保险属于长期收益循序渐进的涨薪趋势，卖房却毫无疑问是短期暴利的选择，薪酬福利方面，卖房暂时领先。

工作环境对比：
“落雪也不怕，落雨也不怕，就算冷大风雪落下”这首歌无数次回荡在保险从业人员哇凉哇凉的内心深处。个险从业人员不惧艰险挨家挨户卖保险，银保、车险也要奔波辗转巡视各点，唯有财险才算得上办公室的常驻人员。保险始终在路上，办公室就如同驿站，将业务处理完又要往外跑。也有超强销售，将计划有序完成，半天工作半天休息，开会培训准时到就行，当然前提是任务目标确保完成;
房产销售也是要往外跑的，举牌、发传单、上门拜访不在话下，但一旦收集好了资源就可以在门店等人上门了。所谓房源在手，客户不愁，大型地产商广告宣传做得好，客户踏破门槛往这跑，只需守株待兔，客户手到擒来。当然，前期客户积累不能少，房源更要时刻熟悉掌握。
工作环境，卖保险胜出。

工作稳定性对比：
保险行业尽管人员流动性大，但走来走去都在行业里互换公司，年纪稍长在一家公司待个5~8年的也不少见，管理机制偏向事业单位，稳定性较强。
房地产销售大多数吃的是青春饭，长相不错会打扮让人赏心悦目谈业务的时候也会比较方便，但脸再好，始终还是斗不过时间的。
稳定性上，卖保险更胜一筹。

工作压力对比：
保险销售业绩目标实时追踪，但再不济一个月2~3张单子签回来也并不算难事，况且进入保险公司都有前三个月的考核期，考核期的目标普遍较低，不仅给了从业者一个过渡期，也便于积累客户资源进行后续开发。
房地产销售拿到的楼盘是限定的，出手时间也有规定，如果拿到价格实惠，地段较好的房源，要卖出去轻而易举，若拿到学位房，更是被消费者疯抢。时下房价刺痛无数人的心窝，尽管每个月发布的数据买房热情没见减退，但多数人仍在观望，毕竟能够买得起房的人人数有限，买买买也趋近饱和，房地产销售的压力日益凸显。

『肆』 保险与房地产、证券三者的比较

看来可能您也是同业了.我是一家外资保险
公司的代理人.

投资=风险=收益

投资是为了收益,担投资是一定有风险的,就像现在国际金融业
这场浩劫。风险和收益成正比，即收益起高风险起大，反之。。

保险是一种相对来说较稳定的金融理财工具，着重的是保障；
而房地产也是一种理财工具，不过属于一种消费品保值功能较强。

证券呢和银行、保险、关称为金融金三角，保险着重保障及稳定
的收益；银行着重资金流通可代理国债、保险、基金等金融理财
工具，是金融中转站变现比较灵活；证券
着重收益，但其风险相对较高。

保险主要特点是收益稳定、风险小、兼顾保障、长期收益非常可观。

不过保险再好也有其不足之处，其为了保证收益，周期不得不长、
变现相对没有银行快、收益也没证券高。

『伍』 房屋保险与家庭财产保险有什么区别

房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。

知道了房屋保险是什么，我们再来看看房屋保险与家庭财产保险有什么区别：

一是保障范围不同。房屋保险的保障范围是房屋的建筑结构；家庭财产保险的保障范围是室内财产，包括装修、家具、衣物等。

二是保险标的面临的风险不同。房屋的建筑结构面临的主要风险是火灾、爆炸以及在保险范围内的自然灾害等；家庭财产除房屋建筑结构面临的风险外，还存在很大的盗抢风险、水管爆裂后的自身家庭财产损失和赔偿责任等风险，购买家庭财产保险的保户一般附加盗抢险和水管爆裂险。

三是赔偿处理不同。房屋保险的保险在出险时，保险公司将按比例赔偿；家财险一般不适用比例分摊，保险损失发生后，保险公司在保险金额的限度内，按实际损失金额赔付。

整理自保险课堂。

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『陆』 关于房产跟保险

你才几岁,我认为年轻做跑业务没什么不对呀,李加城也是跑业务出身的!!你做不了,大不了就重新来罗,二十几岁的人,有什么好茫目呀!呀新人怎样做好保险工作？部门经常引进一些新员工，他们的工作从哪入手？他们具体应怎么做？结合实际工作经验，我提一点建议，希望能对我们新来的员工有所帮助！进入公司后要思考两个问题：第一个问题：从职业素养上分析这个公司和这个行业需要什么样的人？在实际工作中，我们发现很少有人清晰地意识到这个问题，但从职业素养的角度意识到这个问题，你才能有意识的改变自己以前的习惯，才能更快进入你的职业状态，从而为你的职业生涯奠定积极良好的事业基石。初入职场，你的一言一行将引人注目，让人清晰地看见你的素养变化，让人对你感兴趣，让人对你有好感，让人对你有好评。。这些都是你迫在眉睫要解决的问题！在实际工作中，我们发现凡是做得很成功的营销员，都是在初入职场就能展现良好职业素养，善与崭露头角，善于吸引公司注意力的人。而没有变化，没有意识的人将会被淘汰，浪费了宝贵的时间！具体怎么做？你要知道，我们或者说一个职场需要的人是：带有明显职业习惯的人，如果你没有，那就要尽快显现并做到以下：一 守时守约。建议：上班早到，事有变化时及时打招呼，多说谢谢，对失误马上表歉意。二 注重外表。建议：仪表端正，仪容整洁，能自觉维护公司形象。譬如着职业装，至少是穿适合大众场合，适合商务谈判场所的着装。三 热情友好。建议：你必须有乐于助人，主动示好的行为习惯。在部门或职场环境内需要有人做一些非具体指定事情时，你要积极热情，主动参予。譬如做卫生，早到，帮同事递东西等力所能及的细节。你要充分显现人们淳朴善良的天性，乐于助人的豪爽，关注他人的亲和，积极热情的真诚。。这些都有助于你的同事迅速接纳你，并能给你带来一系列意想不到的帮助！第二个问题：怎样尽快出业绩？以业绩论英雄是销售职场铁的定律，新人最高兴最期盼的事就是做成业务，这种成功的体会无可替代，我们满怀祝福和期待，愿踏入职场的新人有好的机遇！但世界上从来都没有无缘无故的成功，一般来说，新人要切实做到以下几点：一 尽快掌握必备的业务知识。结合本行业的实际情况，这些业务知识有：（1）保险是什么？财险是什么？（2）中国人保财险是什么公司？它有什么特点，特征，优势？（3）车险有些什么险种，各含义是什么？交强险是什么？（4）如何介绍车险？各险种卖点在哪里？（5）怎样投保车险？怎样填写投保单？投保车险需要哪些要件？（6）车险投保出险后如何处理？具体步骤是什么？（7）车险投保流程是什么?（8）人意险的特点？含义？理赔？卖点是什么？常见有哪些形式？（9）企业财产险是什么？有几类？投保单如何填写？卖点在哪？（10）货运险，学平险，责任险，旅游险，医疗险等各常见财险有哪些？（11）各险参考资料有哪些？（12）当前主推的时效性保险，特殊保险有哪些？各有什么渠道？（13）常见展业有哪些方法？二 学会展现。这个展现是指有力，有效的展现。关于这一点，最主要的建议是：在职场里，你是新人，但做业务时，任何场合，任何时候不要以新人自居！因为客户需要的是一个训练有素的业务员，一个专业熟练的指导者，一个能放心托付问题的人，所以你应以此形象自居，能做多象就做多象！销售是一门随时促成的艺术，成者为王！三 开始全面规划业务计划，生活计划。简短的体验过后，你会发现保险工作就是收集资源，累积资源，利用资源，促成资源的工作，如此而已，万变不离其宗。保险工作的死穴是不断积累资源，不坚持和做好这个环节的人，必死无疑！无非死的时间长短而已。因此，全面规划业务计划，生活计划相当重要！要拟一个积累准客户的计划，做好笔记，一天天坚持下去，看似简单，但这蕴涵了成功的所有元素！回首走过的路，你的确发现：惟如此才能成功！没有捷径，不断积累就是捷径！四 要有野心，敢于成功，要有创意，要有 内涵。保险行业的魅力就在于有爆发性，新人一样能做成大业务，所以要有野心，要敢于成功。不要小瞧自己，要象猎手盯猎物一样盯紧业务，借助公司的力量就象站在巨人的肩膀上，你将有可能做成任何大业务。当然，你必须具有足够的业务水准让你的客户接纳你，这就要求你学会创意行销，并具有内涵。一句话：你要有自己的特点，培养运用自己独特的吸引力。新人易犯的常见错误：1.投保单填错，要件出现纰漏2.出单时，提交核保前，未与客户核报价，导致价差。3.时间及约定变化后，未与客户及时联系。4.压力下茫然浪费时间，不知所措，不懂借鉴同事好经验。5.异想天开，捕风捉影，但未能真实积累准客户。6.不敢直面困难。7.与同事不能融洽相处。8.遗失发票，保单等要件。9和以往环境对比，有不满意就发牢骚，破坏了自己的工作学习氛围。10.被动做事，遇事不是主动解决，这是最错误的工作方式

『柒』 保险和房地产销售哪个更有前景

都是来钱快的事。都能一夜暴富，相比之下保险更需要专业知识和运气。房地产要看公司和项目的本身多一点。

『捌』 现在做保险好还是做房地产好

房地产和保险我都做过！
在中原地产做三级市场，后来去了新华人寿。
这两个行业，怎么说呢。都是好行业。但是建议做房地产好一些！
保险的基本工资或许高一点，但是这是责任底薪！
新华最高可以达到2500的底薪（三个月），前提是每个月佣金（也就是销售提成）必须达到2500.
然后还有九个月的底薪，700（也是责任底薪）.
保险行业流行这么一句话：保险不是人做的，是人才做的！
保险行业很残酷的，每个季度考核一次，考核不上就降级！
每天十访，而且是有效访问，你做得到吗？上海这地方，很多时候拜访根本连人都别想见得到，一听说是推销保险的立马下了逐客令！
上海是个犬牙交错的地方，保险不是那么好做的，如果你没有骞宏、金爱丽、刘朝霞这类人毅力、口才。那就最好不要在这个非家乡的城市做保险！
保险——上门推销，房地产——守株待兔！
自己好好斟酌斟酌吧！