㈠ 购房银行按揭贷款还清后,保险费能退吗
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以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
㈡ 贷款时银行叫买保险能退吗
可以退。在贷款购买保险之后会有十五天的冷静期,在这十五天之内可以再次考虑是否需要这份保险,如果不需要可以要求退掉保险合同,且保险公司只会扣除几块钱的工本费。如果超过了这十五天,依然可以退保险,但是只能获得保险合同中约定的退款金额,有些是完全不退还保费的。
㈢ 银行按揭提前还款怎么退保险费
应退保险费为被保险人实缴保险费扣除与保险人实际承保期限相对应收费标准所确定保险费用后的余额,实退保险费为应退保险费扣除5%退保手续费后的余额.
根据规定,如果被保险人提前还清《个人住房抵押借款合同》项下的借款本息余额,保险责任自然终止。被保险人即贷款购房人可携带保险单、贷款银行还贷证明及个人身份证,到相应保险公司的营业网点办理退保手续。应退保险费为被保险人实缴保险费扣除与保险人实际承保期限相对应收费标准所确定保险费用后的余额,实退保险费为应退保险费扣除5%退保手续费后的余额。具体计算公式如下:应退保险费=实缴保险费-借款额×实际承保期限相对应收费标准。
实退保险费=应退保险费×(1-5%)。
需注明的是,实际承保期限除整年度外,不足半年的部分,不计收保险费;超过半年的,按整年度计收保险费。
例如,周女士向银行贷款28万元,贷款年限为20年,如果周女士在贷款后的第5年提前还清了贷款本息余额,则周女士实际承保期限为5年,相对应的每万元借款保险费为30.20元,则周女士应退保险费为:2976.40-280000÷10000×30.20=2130.80(元),实退保险费为:2130.80×(1-5%)=2024.26(元)。
而张先生向银行贷款78万元,贷款年限为30年,如果张先生在贷款后的第8年提前还清了贷款本息余额,则张先生实际承保期限为8年,相对应的每万元借款保险费为45.50元,则张先生应退保险费为:12051-780000÷10000×45.50=8502(元),实退保险费为:8502×(1-5%)=8076.90(元)。
㈣ 提前还清房贷,可以退保险费吗
借款人提前还贷后,银行会出具证明,借款人拿着银行开具的贷款结清证明,到房产管理部门的抵押科办理撤销抵押登记手续。此外,提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款的房屋保险合同此时也提前终止。借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明到保险公司退还未到期的保险费。需要注意的是,如果购房者没有一次性付清所有贷款,是不能要求退保的.
1、如果已经还款完了,尽早去办理退保——退给你的钱是按照你剩余的保险天数来算的,越早办理,退得越多;
2、拨打该保险公司的客户服务电话,咨询办理手续和离你最近的对外办公地点,避免跑冤枉路;
3、把个人证件、存折、保单和已经提前还款的相关手续带着到保单所属的保险公司去办理即可。
㈤ 向银行贷款买房需要上保险保险费用还可以退吗
关于贷款保险的银监会出过相关规定,禁止强制捆绑销售,需要由贷款客户自行决定是否购买。不过现在很多银行又开始变相捆绑了!
㈥ 提前还清银行贷款的保险费能退多少
应退保险费为被保险人实缴保险费扣除与保险人实际承保期限相对应收费标准所确定保险费用后的余额,实退保险费为应退保险费扣除5%退保手续费后的余额.
根据规定,如果被保险人提前还清《个人住房抵押借款合同》项下的借款本息余额,保险责任自然终止。被保险人即贷款购房人可携带保险单、贷款银行还贷证明及个人身份证,到相应保险公司的营业网点办理退保手续。应退保险费为被保险人实缴保险费扣除与保险人实际承保期限相对应收费标准所确定保险费用后的余额,实退保险费为应退保险费扣除5%退保手续费后的余额。具体计算公式如下:应退保险费=实缴保险费-借款额×实际承保期限相对应收费标准。
实退保险费=应退保险费×(1-5%)。
需注明的是,实际承保期限除整年度外,不足半年的部分,不计收保险费;超过半年的,按整年度计收保险费。
㈦ 提前还清贷款后,保险费会退吗
提前还清贷款后,保险费会退吗?据小编了解,提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。
在借款人提前偿还全部贷款后,贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费,故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。
按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期的保费。
提前还清贷款退还保险费,需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素。
计算公式为:提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
㈧ 房屋还贷结束保险费退吗
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可以退保险费的,
提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。保险责任开始后,投保人经受益人同意后要求退保的,保险公司收取实际承保期限所对应的保险费,剩余部分退还被保险人。在借款人办理贷款手续时,借款人需一次性付清借款期内的所有保险费,如果借款人一次性还清了贷款,则借款人与保险公司的个人住房贷款房屋保险合同此时就已经履行完毕,提前终止了。此时,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期限内的保费。
提前还清贷款退还保险费,按下列计算公式计算:提前还清贷款退还保险费-巳交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。这个公式读者可能难于理解,可以把提前还贷退保费的多少与提前还款的时间联系起来,即提前还款越早,退的保费越多,提前还款的时间越晚,退的保费越少。