银行贷款为什么强制买保险

A. 在银行贷款为什么要买贷款保险

事实上，银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。
对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。银行要求贷款人要按全额投保属于违规操作行为。按规定，贷款人只要投保贷款本息即可，保险分足额保险和不足额保险，消费者完全可以选择投保的额度，不一定要按房屋全价投保;另外，人行“二十五条”并未规定受益人是谁，而各家银行都要求贷款人将受益人强制设为银行。作为财产保险合同的“房屋贷款保险”不能指定受益人，保险公司更无权指定“第一受益人”。购买保险者居然不是保险的最大受益者，显然也是不合理的。
尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。

B. 银行贷款让买保险，正常吗

事实上，银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。

C. 银行贷款强制买保险

事实上，银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。
对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。银行要求贷款人要按全额投保属于违规操作行为。
按规定，贷款人只要投保贷款本息即可，保险分足额保险和不足额保险，消费者完全可以选择投保的额度，不一定要按房屋全价投保;另外，人行“二十五条”并未规定受益人是谁，而各家银行都要求贷款人将受益人强制设为银行。作为财产保险合同的“房屋贷款保险”不能指定受益人，保险公司更无权指定“第一受益人”。购买保险者居然不是保险的最大受益者，显然也是不合理的。
尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。

D. 银行按揭贷款为什么要买保险

提前结清之后，照理银行应该给你出具相关手续：提前还款凭证、结清注销凭证等，保单一般是在你贷款发放时同时入库列入档案保存的，等你还清款项时提出一并交给你。你拿着还款凭证、保单正本和保险发票到保险公司去退保就可以了。保单上会有保险公司名称和地址，如果你没有保单和发票，保险公司是不会退保的，就算你知道了保险公司是哪家也没有用。

E. 房贷保险为什么是强制的

这是银行预防风险。比如不可抗力，导致房子损坏，如果没有保险，房子没了，你还会继续交房贷吗？要是交了保险，银行就是把这个风险转给了保险公司。

F. 汽车贷款为什么被强制买保险

强制险是指有政府部门强制进行保险，此保险保障的是第三人，也就是两个受保对象出现以外连累第三者的。
此时第三者出现损失的由保险公司进行索赔，此保险考虑到受保对象可能无支付条件的却给第三人造成损失，为第三者给予补偿，最常见的险种为交强险，这个险无论何时都不可以少。
对于汽车贷款为什么被强制保险来说，商业险则可以自由选择，主要包含有车损险、玻璃划痕险、自燃险、第三者责任险及盗抢险，一般情况下新车都会全买，一年以后商业险你可以自由选择，不过建议还是将第三者责任险买上。
虽然强制险（也称交强险）中也包含，但只有10万，你可以再买个20万的，这样就算是万一撞到人，保险公司可以帮你支付绝大部分，而且保险费也多不了多少钱，一年300左右。

G. 为什么银行贷款要强制性收保险费用

银行也会害怕你在贷款后发生任何意外，也许贷款就收不回去了

H. 申请银行贷款银行能强制买保险吗

房贷保险全称个人住房抵押综合保险或个人抵押贷款房屋综合保险，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指贷款为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。
目前保险市场上的房贷险都含
有新条款，增加了针对被保险人的还贷保证责任，规定还款人在保险期限内因遭受伤害事故导致死亡或伤残，丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行借款合同上约定的还贷责任，保险公司将按规定的比例承担银行贷款余额的全部或部分还款。同时，在合同中列出了死亡和不同伤残等级相应的偿付比例。上海市场上目前的房贷保险主要以上海个人住房抵押综合保险为主，包括了财产责任险和还贷责任险。
还贷责任险这种类似普通人身意外险、又在费率上有所优惠的保障险种，对于那些以房产为最大资产、且又没有足额人身保障安排的人群来说，不失为一种聪明的选择。按照贷款多少安排好房贷险，就不会因为自身遭遇各种意外伤害失去还贷能力，而导致所购房产因还不了贷款而被银行收回。
上海的一些银行已经不再强制要求贷款客户购买房贷险，不过从实际支付的费率来看，对于准备买房的人而言，房贷险对于意外保险或者定期寿险而言，可以起到巧妙的替代作用。
房贷险的投保时机，是商业银行已经和借款人签订抵押贷款合同，只差房贷险就可放款的时候。
我觉得个人住房贷款保险最主要的特点在于个人住房贷款保险的受益人不是购房贷款者本人，而是放贷银行。
买保险不是必须的不过，公积金贷款，都是要求买，这也看你所在城市的公积金贷款的规定了反正商业贷款可以不买保险！
所以：银行贷款要客户强制买险不合适！

I. 贷款是为什么要缴纳保费

这是一种信用保险,是以义务人的信用为标的的一种保险。在这里，你向银行贷款,你就是义务人.你有向银行还贷的义务银行为了降低资金的风险，对购房者在要求投保。

从而对购房者在还贷过程中出现的特殊情况，如死亡、伤残等无法履行还款责任时起保障作用。如果购房者在还贷的过程中出现了以上的事故,就会由保险公司来还贷，这样银行的目的就达到了。

(9)银行贷款为什么强制买保险扩展阅读

民营企业能及时得到贷款，对发展民营经济有利。其次缓解了银行制度约束和增加投入的矛盾。银行作为经营信贷资金的所有者，面临不能按期收回贷款风险，往往要求贷款企业提供抵押品或担保。

对国内正待发展的保险业来说，既提供了开展新险种的有效途径，又不需要增加额外的成本。目前，银保合作正日渐深入，贷款信用保险不妨一试，应该说这是个不错的切入点。

信用保险可解贷款燃眉之急，凭借个人信用，在无需抵押物、没有担保人的情况下，只要事先买个保险，可在3~5个工作日从银行获得小额消费贷款以解燃眉之急，这就是信用保险贷款的直接效用。