❶ 房地产和保险哪个好做
对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。
作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
法律意义上的房地产本质是一种财产权利,这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利,如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。
❷ 保险与房地产哪个好做
别的行业没有经历过,但保险。。。
除非你不是人,是所谓的人才,
能让那些有钱的主,那些满大街上的陌生人,
那些被你的电话骚扰到火冒五丈用最恶毒的语言问候你全家的潜在客户,
听了你的话就乖乖的掏兜。——你觉得可能么?
那你除了卖给亲朋好友,你又什么能耐拉来客户?
靠所谓的真诚所谓的勤奋?这都是是靠时间去堆的,
没有数个月甚至数年的积累,陌生人凭什么相信你?
凭你20几岁的年龄?还是你的不值钱的毕业证?还是你那双渴望挣钱的眼神?
❸ 2019年保险与房地产相比哪个好做一点
保险小编帮您解答,更多疑问可在线答疑。
一个是主动营销,一个是被动营销。
具体哪个好不好说,但是从好做还是房地产销售,因为针对的用户群体比较明确,不像保险那样大海捞针,但是这个还要看未来房地产发展状态了,估计近几年应该还可以。
不过保险要等到国外保险业进来冲级国内保险行业,才会比较正规一点。
❹ 做销售,房地产和保险哪个更好
地产相对好一些,毕竟目前中国人对房产的需求还是挺大的,房产销售也有实物可售,保险目前大家还不是很能接受,相对难卖一些,这也跟目前国人的收入、生活水平有很大关系。两个行业做的好都挣钱,看你自己的喜好
❺ 保险销售和房地产销售哪个好做
卖房,卖的是产品;卖保险,卖的是理念。卖房与卖保险实质上有很多相通的地方,无论是亲和力、沟通能力、专业度都有着相似的基本要求。两个行业各有千秋,并没有优劣之分,希望通过两个行业几个方面对比,能做出自己的选择:
入行门槛对比:
保监会今年出台了保险从业资格考试资格的相关规定,将学历提升至大专及以上,并对各类险种的销售人员做了学历与工作年限分类。但没过多久后传出将取消保险从业资格入门考试的消息,根据各个险种的销售要求设立更为高级的销售资格证书,没个本科垫底搭配2~3年的从业年限与相关知识考试认证都不能愉快的售卖分红险;
房地产销售暂未有较高的学历要求,但大专基础绝对是下限无误,大公司的地产销售招聘巴不得来个211、985,最好再加一层海外镀金,但能提出这要求的房企毕竟还算少数。
就现在的入行门槛而言,卖房<卖保险。
薪酬福利对比:
保险期限偏长的产品首期保费佣金比例一般为2%~30%,终身性产品最高可达40%,趸交产品(保费一次性缴清)佣金低于期缴产品(保费分期缴清),多在10%以内。期缴产品还能享受到续期佣金(即投保人往后缴纳续期保费时,负责该保单的营销员可享受到此笔费用佣金),续期佣金一般能领取3~5年,最多能领20年,佣金比例一般大于2%,最高可达10%,并逐年递减;
房地产销售二手房的佣金比例多为10%~35%,一手房的比例多在0.1%~0.15%之间,但随着房价飙升,房产销售的佣金也水涨船高。如融创的佣金比例则在0.3%~0.6%,而碧桂园销售精英的佣金比例高达0.6%。
卖保险不是随随便便就能来个几十几百万的单,但卖房子却是几十几百万的售价;但保险一家能买好几份,房子却未必家家都备个两三套。
但纵观现下,卖保险属于长期收益循序渐进的涨薪趋势,卖房却毫无疑问是短期暴利的选择,薪酬福利方面,卖房暂时领先。
工作环境对比:
“落雪也不怕,落雨也不怕,就算冷大风雪落下”这首歌无数次回荡在保险从业人员哇凉哇凉的内心深处。个险从业人员不惧艰险挨家挨户卖保险,银保、车险也要奔波辗转巡视各点,唯有财险才算得上办公室的常驻人员。保险始终在路上,办公室就如同驿站,将业务处理完又要往外跑。也有超强销售,将计划有序完成,半天工作半天休息,开会培训准时到就行,当然前提是任务目标确保完成;
房产销售也是要往外跑的,举牌、发传单、上门拜访不在话下,但一旦收集好了资源就可以在门店等人上门了。所谓房源在手,客户不愁,大型地产商广告宣传做得好,客户踏破门槛往这跑,只需守株待兔,客户手到擒来。当然,前期客户积累不能少,房源更要时刻熟悉掌握。
工作环境,卖保险胜出。
工作稳定性对比:
保险行业尽管人员流动性大,但走来走去都在行业里互换公司,年纪稍长在一家公司待个5~8年的也不少见,管理机制偏向事业单位,稳定性较强。
房地产销售大多数吃的是青春饭,长相不错会打扮让人赏心悦目谈业务的时候也会比较方便,但脸再好,始终还是斗不过时间的。
稳定性上,卖保险更胜一筹。
工作压力对比:
保险销售业绩目标实时追踪,但再不济一个月2~3张单子签回来也并不算难事,况且进入保险公司都有前三个月的考核期,考核期的目标普遍较低,不仅给了从业者一个过渡期,也便于积累客户资源进行后续开发。
房地产销售拿到的楼盘是限定的,出手时间也有规定,如果拿到价格实惠,地段较好的房源,要卖出去轻而易举,若拿到学位房,更是被消费者疯抢。时下房价刺痛无数人的心窝,尽管每个月发布的数据买房热情没见减退,但多数人仍在观望,毕竟能够买得起房的人人数有限,买买买也趋近饱和,房地产销售的压力日益凸显。
扩展阅读:【保险】怎么买,哪个好,手把手教你避开保险的这些"坑"
❻ 保险和房产中介哪个好
保险都是好的,只要买到合适自己的保险才是最好的保障
❼ 有现在做保险好还是房地产好呢
地产相对好一些,毕竟目前中国人对房产的需求还是挺大的,房产销售也有实物可售,保险目前大家还不是很能接受,相对难卖一些,这也跟目前国人的收入、生活水平有很大关系。两个行业做的好都挣钱,看你自己的喜好
扩展阅读:【保险】怎么买,哪个好,手把手教你避开保险的这些"坑"
❽ 做保险和做房产,哪一个行业发展更有前途
做保险和做房产,哪一个行业发展更有前途?
两者各有优劣,可以帮你分析:
保险行业方面:
(一)宏观方面,即国家政策是否支持该待业的发展。九五年颁布《保险法》作为保险行业的规范之法,06年针对保险的《国十条》等等。
(二)保险属于国家金融市场之一,国家又在扶持其发展;
(三)保险公司的现状,已不在是往年三足鼎立时代,而是短短十来年的时候,保险公司从三家到现在的百来家,这证明了什么呢?这么多公司,需要人,人才吗?
当然,如果你想得到锻炼和提升,保险行业是一个很不错的选择。同样跟销售挂沟的保险,尤其在前期需要一定的经济基础作为后盾。如果觉得不适合自己,你也可以另选他路。
做房地产跟保险相比,就比较轻松多了,也没有任务上的要求,而且所交易的商品,看得见,摸得着,比较现实。
以上供你参考。
❾ 现在做保险好还是做房地产好
房地产和保险我都做过!
在中原地产做三级市场,后来去了新华人寿。
这两个行业,怎么说呢。都是好行业。但是建议做房地产好一些!
保险的基本工资或许高一点,但是这是责任底薪!
新华最高可以达到2500的底薪(三个月),前提是每个月佣金(也就是销售提成)必须达到2500.
然后还有九个月的底薪,700(也是责任底薪).
保险行业流行这么一句话:保险不是人做的,是人才做的!
保险行业很残酷的,每个季度考核一次,考核不上就降级!
每天十访,而且是有效访问,你做得到吗?上海这地方,很多时候拜访根本连人都别想见得到,一听说是推销保险的立马下了逐客令!
上海是个犬牙交错的地方,保险不是那么好做的,如果你没有骞宏、金爱丽、刘朝霞这类人毅力、口才。那就最好不要在这个非家乡的城市做保险!
保险——上门推销,房地产——守株待兔!
自己好好斟酌斟酌吧!
❿ 做保险好还是卖房子好
卖房,卖的是产品;卖保险,卖的是理念。卖房与卖保险实质上有很多相通的地方,无论是亲和力、沟通能力、专业度都有着相似的基本要求。两个行业各有千秋,并没有优劣之分,希望通过两个行业几个方面对比,能做出自己的选择:
入行门槛对比:
保监会今年出台了保险从业资格考试资格的相关规定,将学历提升至大专及以上,并对各类险种的销售人员做了学历与工作年限分类。但没过多久后传出将取消保险从业资格入门考试的消息,根据各个险种的销售要求设立更为高级的销售资格证书,没个本科垫底搭配2~3年的从业年限与相关知识考试认证都不能愉快的售卖分红险;
房地产销售暂未有较高的学历要求,但大专基础绝对是下限无误,大公司的地产销售招聘巴不得来个211、985,最好再加一层海外镀金,但能提出这要求的房企毕竟还算少数。
就现在的入行门槛而言,卖房<卖保险。
薪酬福利对比:
保险期限偏长的产品首期保费佣金比例一般为2%~30%,终身性产品最高可达40%,趸交产品(保费一次性缴清)佣金低于期缴产品(保费分期缴清),多在10%以内。期缴产品还能享受到续期佣金(即投保人往后缴纳续期保费时,负责该保单的营销员可享受到此笔费用佣金),续期佣金一般能领取3~5年,最多能领20年,佣金比例一般大于2%,最高可达10%,并逐年递减;
房地产销售二手房的佣金比例多为10%~35%,一手房的比例多在0.1%~0.15%之间,但随着房价飙升,房产销售的佣金也水涨船高。如融创的佣金比例则在0.3%~0.6%,而碧桂园销售精英的佣金比例高达0.6%。
卖保险不是随随便便就能来个几十几百万的单,但卖房子却是几十几百万的售价;但保险一家能买好几份,房子却未必家家都备个两三套。
但纵观现下,卖保险属于长期收益循序渐进的涨薪趋势,卖房却毫无疑问是短期暴利的选择,薪酬福利方面,卖房暂时领先。
工作环境对比:
“落雪也不怕,落雨也不怕,就算冷大风雪落下”这首歌无数次回荡在保险从业人员哇凉哇凉的内心深处。个险从业人员不惧艰险挨家挨户卖保险,银保、车险也要奔波辗转巡视各点,唯有财险才算得上办公室的常驻人员。保险始终在路上,办公室就如同驿站,将业务处理完又要往外跑。也有超强销售,将计划有序完成,半天工作半天休息,开会培训准时到就行,当然前提是任务目标确保完成;
房产销售也是要往外跑的,举牌、发传单、上门拜访不在话下,但一旦收集好了资源就可以在门店等人上门了。所谓房源在手,客户不愁,大型地产商广告宣传做得好,客户踏破门槛往这跑,只需守株待兔,客户手到擒来。当然,前期客户积累不能少,房源更要时刻熟悉掌握。
工作环境,卖保险胜出。
工作稳定性对比:
保险行业尽管人员流动性大,但走来走去都在行业里互换公司,年纪稍长在一家公司待个5~8年的也不少见,管理机制偏向事业单位,稳定性较强。
房地产销售大多数吃的是青春饭,长相不错会打扮让人赏心悦目谈业务的时候也会比较方便,但脸再好,始终还是斗不过时间的。
稳定性上,卖保险更胜一筹。
工作压力对比:
保险销售业绩目标实时追踪,但再不济一个月2~3张单子签回来也并不算难事,况且进入保险公司都有前三个月的考核期,考核期的目标普遍较低,不仅给了从业者一个过渡期,也便于积累客户资源进行后续开发。
房地产销售拿到的楼盘是限定的,出手时间也有规定,如果拿到价格实惠,地段较好的房源,要卖出去轻而易举,若拿到学位房,更是被消费者疯抢。时下房价刺痛无数人的心窝,尽管每个月发布的数据买房热情没见减退,但多数人仍在观望,毕竟能够买得起房的人人数有限,买买买也趋近饱和,房地产销售的压力日益凸显。