⑴ 交了1万元定金签署了商品房认购协议，但是当签署购房合同的时候因为社保险不满一年银行不能贷款
不能用商业贷款么？？？
因为合同上都有写明，签合同就说明他们已经将需要告知你的条款告知你勒，所以，你就是去告，说他们没有和你讲清楚，他们也不会承认的。。。只会赖说是你没说清楚，或者没有理解正确。。。
你这个离一年社保还差多久，如果差不了多久的话，他们会等的，只要你交了首期，他们会放宽几个月再去申请贷款的，我有个同事当初就是，隔了好几个月，才去办贷款。。。
⑵ 现在买房还得买保险吗
银行申贷，银行要求借款人购买房屋财产险是很普遍的事。贷款年限等于保险期限，保险标的数等于总房价。其原理是，万一在还贷期间发生意外房屋遭损，也许借款人会以此为由拒绝还贷。这时，银行面临的不良贷款风险可转移给保险公司。银行同时还要求一次性付清全部保费，防止借款人只买了一段时期的保险，后期不买了。
现在，坚持要求借款人办理房屋财产险的银行已经不多了。买保险是某些银行贷款的附加条件，属于协议性质，你坚持不买，它可以不办贷款，没有谁对谁错。
扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"
⑶ 我急着在深圳买房结婚，社保中间有断过三个月，现在说是要最近一年的社保，这样算就不满一年了怎么办
社保是累计的，中间断了以后继续交的话是累计计算养老年限的。深圳规定可以补缴近两年的养老保险，但是补交的保险不算连续，如果买房需要连续缴满1年以上社保的话，那补缴的是不算的。至于医疗保险，医疗保险的年限永远不会清零，断交三个月以上只不过是连续缴费年限会中断，中断后不影响医疗保险累计缴费年限，但是会影响报销的最高额度和报销比例。
参考资料：
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⑷ 老婆做保险后，不同意我买房，说买房不如买保险，本来我们也都买了有保险，说要继续买，现在人的意外疾
买房子和买保险都可以起到强制储蓄的作用，房子要还房贷，否则房子就要被收回去。分红险采取分期缴纳就跟还房贷一样，而且开始阶段退保会损失至少一半左右，因为开始的保费要支出佣金和管理费，留在账户上的现金价值就很少了，但因为每年有分红，而且资金按年复利增长，等到约定时间可以返还，有即交即领的，有约定在第几年开始领取的，不领取的会继续留在保险公司复利增值。！！！只是买房子虽然起初要比买保险吃力。但房价涨幅比保险增值快太多。而且最后还得了一个住所。保险就是先存点以后需要可以有钱用，而且婚前买的分红险属于个人资产，婚后也不会变成共同财产，可以算是女人们对自己的一种爱护
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⑸ 我不是本地人.有钱想买房子.但现在政策下来说一定要交一 年以上的社保或三金 倒底要办什么才能买房子
1.一年的社保参保证明
2.当地社保局，身份证，户口本，钱！
3.如果是外地人，最好找代理社保的代理公司，多找几家，这种公司收费没有标准的！
⑹ 我买了平安世纪赢家保险，刚交了一年保费一万二。如果第二年退保还是继续缴费。怎样才能更好的挽回我的损
我也买了平安世纪赢家保险已有一年了，当初也交了一万二，得交三年。我现在买房子急需用钱，请问我现在先取出9000元，等几年后再补上所有的钱可以吗？这样合适吗？还是退保？
⑺ 我是外地人，我想在上海买房子，但是他们说买房子过户要交一年以上的社保，可是我没有社保，怎么办
上海社保可以补13个月吗，上海补缴社保买房，上海补交社保过户，上海补缴社保贷，详情资源：《136 7166 8183，严先生。》
各地针对非户籍人口的住房限购政策大多与个税、社保等挂钩。比如，上海规定，对于不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。本公司专业代交社保买房过户，补缴外地人购房社保，补缴社保买房，补缴外地人社保贷款服务。
上海补缴社保流程：我们公司于每周二、周五办理，客户需要提前以前递交材料及押金，我们要先为客户办理用工备案，因为我们一旦办理了用工备案就将产生一个月的社保费用，所以需要客户提供押金，然后于每二、周五早上8点和我们一起去社保局办理缴费手续；需要缴纳现金，不可以刷卡。
1、 请问上海社保保险目前有哪几种？
答：上海现有政策社保有三险和五险两种保险。三险是综合保险取消后的过渡险种，五险为之前上海人所称的大三金。
请问外地人在上海买房子等业务需要缴纳什么保险？
答：需要缴纳五险，就是上海城保。
请问外地农村户口可以缴纳上海五险嘛?享受的福利一样嘛？
答：外地农村户口的可以与单位协商一致缴纳五险，享受的福利是一样的，只不过上海人有社保卡和就业手册，外地人缴纳城保拿的是医保卡。
委托你们需要提交哪些材料?
2、 问：你们是以怎样的形式为自由职业者加金的？
答：我公司缴纳的社保，是把自由职业者挂靠到我公司单位名下来办理的，和有正常工作的人员缴纳的社保是一样的，不属于自由职业者自己去社保中心缴纳的那种自由职业社保，也不属于非正规就业组织所缴纳的社保金。
请问社保缴纳基数如何确定？可以不按照工资基数缴纳嘛？
答：社保缴纳基数为上年度全市平均工的60%，可以按照最低基数缴纳。
3、 委托你们需要提交哪些材料?
答：外地户籍需要提供身份证复印件和一寸或二寸照片4张，上海户籍需要供身份证复印件和一寸或二寸照片2张另加劳动手册原件，如果你需要缴纳公积金另需要提供公积金账号，如果你没有账号我们会帮你开好。
请问社保缴纳的周期是？多久可以显示？缴纳以后有什么证明嘛？
答：社保缴纳的周期为每月5-25号，缴纳次月15日以后在网上显示，当时缴纳会有一张社保核定表，上面显示缴纳者的缴纳信息上海社保代理公司全称。
《上海敏涛投资管理有限公司》‘社保代理’为公司主营业务之一，上海社保代理公司闵行区最繁华的地带之一闵行莘庄地铁北广场，附近多为政府办事机构，包括闵行社保局，闵行职介中心，执照办理中心，公积金管理中心，医保局，外劳所，等。。
⑻ 我是乐山的人，在金堂买房需要保险，但我只有个人缴纳社保满一年可以吗
买房办理公积金贷款一个人缴纳社保公积金也可以，具体年限要看当地的贷款政策。