❶ 乌鲁木齐新购房屋契税和维修基金
根据面积不同契税不同
契税 ：成交价的1.5% （也有地区收2%的）90平米以下首套住房收1%、房屋面积超过144平米契税3%。
维修基金：成交价的1％ 。
8月
❷ 房屋维修基金归哪个部门管
按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
❸ 住宅专项维修资金管理中心是什么性质的单位
第一条
为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用住宅专项维修资金管理办法，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。
第二条
商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
第三条
本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
第四条
住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。
第五条
国务院建设主管部门会同国务院财政部门负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。
折叠编辑本段第二章交存
第六条
下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:
(一)住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;
(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。
第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
第八条
出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金:
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
第九条
❹ 乌市新市区房屋维修基金在什么地方缴纳
房屋维修资金都是由房管局来管理，有的是直接交到物业，有的是交到开发商，有的是交到房管局，你还得去当地房管局咨询。
❺ 乌鲁木齐市住房维修基金电话 请发到[email protected]，谢谢了。
乌鲁木齐市呀 我刚在那里打工 回来看看
❻ 乌鲁木齐市维修基金怎么计算
2000年后乌鲁木齐建设的商品住房，
维修基金由住户按购房款2%的比例缴纳，
目前已累计45.49亿元。
物业专项维修基金：
又称房屋的“养老金”，是指专项用于住房公用部位、公用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。小区业主个人不能提前，申请支用前必须经受益业主2/3（人数和建筑面积）以上同意。
❼ 乌鲁木齐二手房房屋维修基金如何查询
现在乌鲁木齐二手房暂时还没有缴纳公共维修基金。出售房屋时，已经缴纳的维修基金基本都算到房款里拉。
❽ 请问在乌鲁木齐市如何缴纳房屋契税和住房维修基金，在哪办理具体操作流程是什么啊谢谢啊！
办理这些手续不能刷卡，要交现金。要带权属证明书，购房合同，身份证，户口。现金，本人就可以了。
带上资料去房产交易大厅，到交易柜台办理就可以了。
❾ 房屋维修基金，归那个部门管理，怎么样去查
维修资金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。
❿ 乌鲁木齐维修基金跟一梯几户有关系吗
乌鲁木齐的维修基金跟一体几户没有直接的关系