唐山大修基金管理处

❶ 唐山路北区住房公积金管理中心在哪里呢

唐山路北区住房公积金管理中心有三个机构，地址分别如下

一、建设路管理部

路北区建设路100号中国银行营业厅

附近最近公交：公交总公司-公交站98米

途径公交车：5路17路17路支18路25路35路36路36路支线46路66路

二、北新道管理部

路北区房产交易大厦营业厅

附近最近公交：北新道大里路口-公交站220米

途径公交车：19路20路42路45路46路59路68路118路

三、新华道管理部

路北区中国银行营业大厅

附近最近公交：增盛路口-公交站164米

途径公交车：29路46路

四、地图参考如下

❷ 交房屋大修基金需要带什么证件，到哪儿办理

办理过户时，过户窗口受理后会给你缴纳维修基金的票据，拿着票据就可以去缴纳维修基金了。

根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》 的规定：

1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：

（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

(2)唐山大修基金管理处扩展阅读：

根据《住宅专项维修资金管理办法》：

第二十三条

住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：

（一）物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等；

（二）业主大会依法通过使用方案；

（三）物业服务企业组织实施使用方案；

（四）物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金；同第二十二条第四项；

（五）业主委员会依据使用方案审核同意，并报直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案；动用公有住房住宅专项维修资金的。

经负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意；直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门发现不符合有关法律、法规、规章和使用方案的，应当责令改正；

（六）业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；

（七）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。

第二十四条

发生危及房屋安全等紧急情况，需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，按照以下规定列支住宅专项维修资金：

（一）住宅专项维修资金划转业主大会管理前，按照本办法第二十二条第四项、第五项、第六项的规定办理；

（二）住宅专项维修资金划转业主大会管理后，按照本办法第二十三条第四项、第五项、第六项和第七项的规定办理。

发生前款情况后，未按规定实施维修和更新、改造的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门可以组织代修，维修费用从相关业主住宅专项维修资金分户账中列支；其中，涉及已售公有住房的，还应当从公有住房住宅专项维修资金中列支。

第二十五条

下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：

（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；

（二）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；

（三）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；

（四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

❸ 大修基金由哪个部门管理

企业大修基金由财务管理！具体负责的是成本会计！使用由企业维修部门，报请厂长审批，到财务报销！

❹ 买房的大修基金交到哪里

人们在买房过程中，都会涉及到维修基金的问题。但是对于购房新手而言，可能对买房的维修基金交给谁以及买房的维修基金如何使用并不是很了解。不过别担心，下面我就针对这两个疑问来为大家简单介绍下。

买房的维修基金交给谁

买房的维修基金通常是由开发商代收，然后再由开发商递交到房地产管理中心。大家在买房时，一般会跟开发商签订买房维修基金缴纳的有关协议，其收取标准通常是购房款的2%—3%。由开发商代为收取的维修基金属于所有业主共有，不得计入住房销售收入。

4、楼梯单侧外立面1/5以上有脱落等危险的；

5、高层住宅水泵损坏，而引发的供水中断；

6、电梯故障危害人身安全的。

❺ 房屋维修基金，归那个部门管理，怎么样去查

维修资金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。

❻ 业主所缴纳的大修基金到底是在哪个部门存放起的

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修基金的部门。 一般是所在地的住建局或者是房管局。

❼ 请问唐山地区的公共维修基金是按照120元/平米还是按照总房款的2%收取标准是什么

公共维修基金的缴纳不是按面积，而是按购房款，一般为购房款的2%。这笔费用是要交到房管局的。
所谓室内面积，其实就是套内面积，我们一般叫使用面积，是不含公摊面积的部分。建筑面积的确认是需要房管局认可的具有测绘资质的部门测绘后出具的面积。
产权证上一般会标明建筑面积和套内面积。

❽ 唐山市住房和城乡建设局的内设机构

人事教育处
负责本机关及所属单位干部、人事、劳资和机构编制工作；负责机关及所属单位科级以下干部的考核奖惩和局管干部任免工作；负责行业专业技术人员职称改革工作和执业资格注册管理工作；负责组织指导职工培训、继续教育、技能培训工作；负责基层领导班子和党组织建设以及党员队伍建设工作；承办本机关及所属单位人员出国（出境）的有关工作。
财务审计处
负责住房和城乡建设各类资金管理工作；负责编制机关及所属单位的财务管理和年度经费支出计划；负责对所属单位资金财务管理的监督检查和指导工作；负责机关及所属单位固定资产投资和处置的管理；负责全市旧公房出售资金和新建住宅维修基金的财务管理；按照国家有关规定对所属单位进行内部审计监督；负责对全局会计从业人员监管；负责对全局各类收费项目的审核及票据使用管理。
计划统计与行业发展处
负责贯彻国家、省、市有关计划统计方面的法律法规和政策，检查指导住房和城乡建设行业的计划统计工作；负责协调有关处室组织编制行业中长期发展规划和年度计划，并对计划执行情况进行监督检查；负责局属单位相关综合统计报表工作；负责统计信息数据库建设；负责对本行业计划阶段性和整体运行情况统计数字的集中汇总和分析研究；负责全市城市基础设施建设和城市水平状况指标的统计工作；负责住房和城乡建设行业发展研究工作，分析住房和城乡建设的重大问题，拟定行业发展相关措施；负责对外开放工作。
政策法规处
宣传贯彻国家和省市住房和城乡建设方针政策、法律法规，负责全市住房和城乡建设政策调研、政策咨询；组织起草住房和城乡建设法规、规章草案，组织拟定相关政策；负责规范性文件和重大行政行为合法性审查；指导住房和城乡建设普法、行政执法、行政执法监督、行政复议和行政应诉，承办有关行政复议、行政应诉，管理行政赔偿事宜；负责房产纠纷调处工作。
房地产市场管理处
负责全市房地产市场监督管理，组织拟定全市房地产市场监管政策、措施，负责房地产市场价格分析；负责城市房屋拆迁、房产市场交易和房屋登记管理；负责商品房销预售、备案等管理；负责房屋评估机构的资质初审和房产中介机构的资质、从业人员的资格管理；负责拟定城中村改造和危旧房改造工作计划，并进行政策指导和监督；负责房地产综合统计工作；负责房地产市场信息系统建设和使用管理；负责市中心区房地产市场信息系统数据库管理；负责县（区）网络覆盖和技术服务；负责城房指数系统和房地产市场预警预报体系建设；指导房地产业协会工作。
住房保障处
组织拟定全市住房保障和住房制度改革的相关政策及实施细则；负责拟定全市保障性住房发展规划和建设计划；负责拟定市中心区住房保障相关标准，报市政府批准后公布执行；负责全市保障性住房任务的督导落实；负责全市保障性住房的准入和退出；负责各县（市）、区住房保障工作的监督指导；负责审核、检查、督导县（市）、区和企事业单位住房制度改革方案；负责组织全市住房保障和住房制度改革统计报表工作；负责全市房改资金的监督管理；负责唐山市住房制度改革领导小组办公室的日常工作。

❾ 唐山住房公积金管理中心在哪电话多少

不知道,好像没有吧?

公积金买房可困难了

❿ 能问一下住建局小区的公共维修基金属于哪个部门管理啊

住建局下属的住房维修基金管理中心，在建设大厦，和物业管理处在一起。