Ⅰ 物业电梯费收取标准是多少以及物业管理服务费用有哪些
《物业服务收费管理办法》第十一条规定：“实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。”
物管收费中除了以上物业服务费外，还有一些是属于物业企业代收代缴项目，根据《物业服务收费管理办法》第十七条规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。”
需要注意的是：
无论任何收费，物业管理企业均应在其服务区域内的显著位置或收费地点，采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。
物业服务收费明码标价的内容应包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话等。实行政府指导价的物业服务收费还应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。
Ⅱ 关于物业费是否包含电梯费的规定
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
物业费包含电梯费吗？
《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。
也有网友问，电梯费用通常应该是包含在物业费里的，如果要单收的话，是不是就有问题了？
这里判断是否收费有问题，需要看小区物业费的费用构成，物业费不是随便说说就定了的，要看物业服务合同是如何约定的，里面写明物业费构成，才能生效的。
在物业费构成中，有一项“公共区域能源费”，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出。
如果您的小区物业费中没有这个项目，那收钱是正常的，不过通常小区物业费中都包含这个费用了。
电梯运行费包括能保持电梯正常的运行能耗、电梯轿厢的整洁和电梯日常维护保养费用，而电梯的日常维护保养应当包括下列内容：
（一）至少每15日对电梯及安全设施进行一次预防性保养；
（二）每月不少于1次对安全装置、钢丝绳、制动器、接触器和其他运转部件的外观和运转情况进行检查；
（三）每半年对安全装置、限速器、缓冲器进行1次安全试验；
（四）每年进行1次机械制动器的制动能力试验；
（五）每年不少于1次对电梯运行情况进行全面检查；
（六）在用电梯安全性能检验，定期检验周期为一年。
检验机构应当向所在地区的质量技术监督部门报告。
当发现需要更换或维修零部件时，所产生的更换或维修费用在房屋维修资金中分摊。
Ⅲ 最近电梯事故频发，作为物业公司的人员，想了解下电梯责任保险条款
保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。
您好，电梯责任险属于公众责任险的一种。按照电梯保险责任的相关条款，在保险期间及保单列明的地点范围内，被保险人所有、使用或管理的电梯在运行过程中发生意外事故造成第三者的人身伤亡或者财产损失，依法应由被保险人承担的赔偿责任，保险公司均可负责赔偿。凡电梯的使用单位和维修保养单位，如企业事业单位、写字楼、物业小区以及机场、车站、大型商场等公共场所均可成为本保险的被保险人。可以用来投保的电梯包括被保险人所有、使用或管理的各类客梯、货梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道等。
以下推荐一些综合保险给您参考：
华泰“金领人生”综合意外伤害保险
涵盖高额意外伤害、意外医疗、交通工具保障，适合经常出差的商旅人士等购买。
1、普通意外保险金50万元，意外医疗保险金5万元；
2、航空意外保险金高达200万元，火车、轮船、汽车保险金50万元；
“太平福寿”意外伤害保险
太平人寿是一款保障全面的综合意外伤害保险，保障额度均衡，非常适合作为社保补充进行购买。
1、普通意外保险金10万元，意外医疗保险金2万元；
2、飞机意外保险金50万元，火车轮船保险金20万元，客运汽车保险金15万元；
了解更多意外险产品请访问>>综合意外险大全
Ⅳ 物业管理费包括电梯费吗麻烦具体说说
1、物业管理费收取标准甲方向乙方收取物业管理费，计费面积按乙方签订的房屋购买合同中注册的建筑面积(含共用面积分摊)，未包含公共水电费分摊和水电代收费、电梯维护费和其它代收费用。2、物业管理费构成物业管理费由以下部分构成(以下涉及的费用构成部分指为管理东葛华都物业所发生的费用支出)：人员工资、福利费;人员劳动保护用品和社会劳动保险费;行政办公费用;用于物业管理的固定资产折旧;财务费用;人员教育培训费用;保安服务;环境保洁费(未含代政府征收部分);绿化园艺养护;社区文化活动、宣传费;公共地方零星维修养护费;共用设备维护保养费;管理酬金;税金。以上费用构成项目中不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用。3、物业管理费收取起始日期以业主2004年5月1日起计算，如业主未在发展商发出的入伙通知书上确定的办理入伙手续日期前来办理入伙手续，则从次月1日起开始计算物业管理费;无论是否入伙入住，收费标准与常住户标准一样。4、物业管理费及其他采取定期收取或收代费用的收取方式。4.1物业管理费及其它由物业公司定期收取或代收代缴的费用原则上采用银行自动划账方式交纳给物业公司，4.2也可乙方在每月5日前到物业公司交清当月的应交应缴费用。4.3如因乙方原因导致费用缴交失败或延迟，4.4乙方将承担相应的违约责任。4.5乙方出租物业的物业管理费由乙方交纳。4.6乙方转让物业的，4.7须交清转让之前的物业管理费。5、特别说明5.1在质量保修期内，5.2乙方房屋出现任何质量问题，5.3甲方有义务协助乙方与发展商及施工单位联系，5.4促使问题尽快解决。
Ⅳ 小区员工在电梯中发生事故物业应该担什么险
电梯频繁出故障，物业不理会，让继续使用。
对于这件事情，需要施加压力，可以不交物业费。
还可以向政府反映此事，并且找记者帮忙。
Ⅵ 请教大家，我公司是物业公司，小区的电梯保险费应计入什么会计科目
看你的核算科目使用哪些。
电梯的费用应该计入营业费用科目、
不设营业费用科目，只能计入管理费用科目。
Ⅶ 物业公司上月支付电梯保险费下月收到发票怎么做会计分录分录
如果是小区的物业公司上月支付的电梯保险费用，下个月收到发票的时候，应该作为主营业务支出，然后进入会计分录，这样里面就可以了。
Ⅷ 业主缴纳的物业管理费包含电梯的维护费吗时间久了要换电梯，费用谁出
物业费里包含电梯维护费，但是这个维护费只是日常保养的费用。
电梯运行到一定年限需要更换的时候，费用从专项维修基金中支出。
如果没有归集专项维修基金的老旧小区，由全体产权人均摊费用。
如果是单位建设的宿舍楼或家属楼，由产权单位出资更换电梯。
Ⅸ 最近电梯事故频发，作为物业公司管理者，想了解下公众责任险
保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。
您好，公众责任险是指对投保人在公共场合发生的意外事故进行保障的险种，如在营业期间的运动场所、娱乐场所，在施工期间的建筑、安装工程，在生产过程中的各种企业等，都可能因意外事故造成他人的人身伤亡或财产损失，因而产生投保空间。在欧美发达地区，公众责任险已成为机关、企业、团体及各种游乐、公共场所的必须保障。
目前提供多达30家保险公司意外险产品，您可以根据年龄和职业的不同在线对比产品，选择适合您的保险。您也可以致电4006788618，我们会根据您的需求推荐适合的保险。这里推荐一些综合意外险供您参考：