基金投资做项目资本金

Ⅰ 如何认定项目资本金到位，股东投入的项目资本金到位后应如何进行会计核算

企业证明自有项目资本金已到位（包括企业投资和国家投资项目），可以在会计报表的实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润科目反映出这个情况。

企业投资、国家拨款在实收资本的二级科目中反映。

以房地产企业为例，随着项目进度推进，涉及在产品、银行借款、实收资本、往来款的会计科目会发生变化。通过存货的会计科目，可以印证工程形象进度。

如果是非投入公司股本的项目合作，以项目约定的资金进入共同认定的金融机构账户或收到约定的现金，即为项目资金到位。

会计核算：

借: 银行存款或现金

贷：其他应付款--xxx项目；

如果是以股东投入的项目，其资本金到位后还是要以项目约定的资金。

进入共同认定的金融机构账户或收到约定的现金，即为项目资金到位。

会计核算：借：银行存款

贷：实收资本-xxx股本

(1)基金投资做项目资本金扩展阅读：

在建设项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对于建设项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资及其相应权益，但不得以任何方式抽回。

项目资本金主要强调的是作为项目实体而不是企业所注册的资金。注册资金是指企业实体在工商行政管理部门登记的注册资金，通常指营业执照登记的资金，即会计上的“实收资本”或“股本”，是企业投资者按比例投入的资金。在我国注册资金又称为企业资本金。因此，项目资本金有别于注册资金。

按照一定对象归集和分配发生的各种费用支出，已确定该对象的总成本和单位成本的一种专门方法。通过成本计算，可以确定材料的采购成本、产品的生产成本和销售成本，可以反映和监督生产经营过程中发生的各项费用是否节约或超支，并据以确定企业经营盈亏。

Ⅱ 基金是个好的投资项目吗盈利的可能性大不大

伴随着我国经济的迅速发展趋势，现如今大伙儿的收益也愈来愈高了，一些盆友的存款也是做到了十万元以上。针对手里有笔闲置不用资产的人而言，肯定是期待可以根据项目投资基金等挣取附加收益。那麼，10万买基金一年赚多少,选择基金的6大标准是什么呢?下边我就带大伙儿看来一下吧。

10万买基金一年赚多少呢，关键还是得看买的投资理财产品是啥基金商品有许多，现阶段流行的是贷币基金、债卷基金和混和基金等。假如十万元贷币基金得话，一年盈利为1500上下。如果是债卷基金，盈利大概为四五千元。若是混和基金，那麼一年盈利不稳定，好的年景赚十万问题不大，坏的年景很有可能会亏两三千。

挑选出色基金企业集团旗下相对性出色的基金主管，她们手底下的基金及剖析对策，能够协助投资人在不能预测分析的销售市场中得到 更平稳的盈利，项目投资工作经验在具体运行全过程中是很重要的。

6.基金项目投资占比

有胆量项目投资基金的资产，务必考虑到家庭年收入的占比。他不可以把资产放到一个竹篮里。一般来说，他不可以把资产所有买入基金，尤其是风险性较高的基金。以上便是有关10万买基金一年赚多少及其选择基金的6大标准相关内容的详细介绍，期待能够协助到您

Ⅲ 项目资本金出资为什么要非专利技术

希望可以帮助到你：

企业资本金来源主要有：
1。各级政府财政预算内资金、预算外资金及各种专项建设基金；
2。国家授权投资机构提供的资金；
3。国内外企业、事业单位入股的资金；
4。社会个人入股的资金；
以及其它方式等。

企业资本金的表现形式可以是：货币，也可是实物
、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。在以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资，但必须经过有资格的资产评估机构依法评估、作价，不得高估或低估。此外，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。
投资项目的资本金一次认缴，并根据批准的建设进度按比例逐年到位。

Ⅳ 私募股权投资基金投资房地产项目的基本标准和操作模式

1、房地产项目成立单独的项目公司，且项目公司历史沿革清晰、财务制度健全、账目清晰，没有重大的或有纠纷、诉讼，不存在重大的或有负债、对外担保和负债；项目地理位置优越，市场销售前景良好，且有明确的可控的退出渠道（最好多项）；
2、公司设立的有限合伙制公司出资不高于原股东方出资的投资额，且能够保证项目启动；
3、项目公司70%以上的股权办理工商过户至公司设立的有限合伙制公司名下；
4、项目公司财务采取封闭式管理，确保项目资金完全项目的工程建设，公司参与项目公司运作，并负责项目公司的财务资金收支监管、公司全部章证照及财务印鉴的监管；
5、项目公司实现销售回款优先偿还有限合伙制公司的投资及投资回报，公司收回本金及约定的投资回报后，将其名下项目公司股权过户至原股东方或原股东方指定的第三方名下。
6、私募股权基金在项目运作中扮演财务投资人角色，通过对项目公司财务、全部章证照及财务印鉴的监管，保障可以优先收回本金及回报。退出渠道，可以选择的其他退出渠道包括项目公司银行融资后退出，项目公司股权转让处置给第三方退出或引入其他战 略投资者退出等方式实现。

Ⅳ 项目资本金内部收益率与项目投资财务内部收益率区别,及其公式请举实例说明!

你这是从哪里看来的?内部收益率应该都是使净现值为0的那个收益率,按你的问题,一个是内部资本,一个是投资资本,这要给道例题来做的吧?按例题来选取内部资本和投资资本

Ⅵ 如何选择基金投资项目

如何选择基金投资项目？
1、根据风险和收益来选择。
从风险的角度看，不同基金给投资者带来的风险是不同的，其中，股票基金风险最高，货币市场基金和保本基金风险最小，债券基金的风险居中。
相同品种的基金，由于投资风格和策略的不同，风险也会不同。比如在股票基金中，平衡型、稳健型、指数型，比成长型和增强型的风险要低。同时，收益和风险通常是相关联的，风险大往往收益高，风险小则收益少。要想获得高收益往往要承担高风险。所以，投资者在期望获取高收益时，千万不要忘了首先权衡自己的风险承受能力。
对于风险承受度低、投资在收入中所占比重较大的投资者来说，货币市场基金是一个不错的选择，比如华夏现金增利、博时现金增利、银华货币市场等。这类基金可以作为储蓄的替代品种供自己选择。
对于风险承受能力稍强的投资者，则可以选择债券基金，如华夏债券、宝康债券等。对于承受风险能力有所增强，且希望有更好收益的投资者来说，选择指数增强型基金比较合适，如博时裕富、银华道琼斯88等。
对于风险承受能力较强的投资者来说，选择偏股型基金更好，如博时价值增长、华宝多策略增长、上投摩根中国优势、东方龙等。

2、根据投资者年龄来选择。
一般来说，年轻人事业处于起步阶段，经济能力尚可，家庭或子女的负担较轻，收入大于支出，风险承受能力较高，投资期限相应要长些，股票型基金或者股票投资比重较高的平衡型基金都是不错的选择。
中年人家庭生活和收入比较稳定，已经成为开放式基金的投资主力军，但由于中年人家庭责任比较重，风险承受能力处于中等，投资时应该在考虑投资回报率的同时坚持稳健的原则。可以结合自己的偏好和经济基础进行选择，最好把风险分散化，尝试多种基金组合。
老年阶段一般没有额外的收入来源，主要依靠养老金及前期投资收益生活，风险承受能力比较小，而且投资期限不会很长。这一阶段的投资以稳健、安全、保值为目的，通常比较适合平衡型基金或债券型基金这些安全性较高的产品。

3、根据投资期限来选择
投资期限为5年以上的长期投资，可以投资于股票型基金这类风险系数比较大的产品。这样既可以抵御一些投资价值短期波动的风险，又可获得长期增值的机会，预期收益率会比较高。保本基金也是在一定的投资期内（如三年或五年）为投资者提供一定比例的本金回报保证，不到期限就不能保本，因此，也适合长期投资。
投资期限二到五年的中期投资，除了股票类基金这类风险高的基金产品，还要加入一些收益比较稳定的债权型或平衡型基金，以获得比较稳定的现金流入。但是，由于买进卖出环节都要交纳手续费，一定要事先算好收益成本。
投资期限在两年以下的短期投资，投资的重点就应该放在债券型基金、货币市场基金这类低风险、收益稳定的基金产品上。特别是货币基金流动性几乎等同于活期存款，又因其不收取申购、赎回费用，投资者在用款的时候可以随时赎回变现，在有闲置资金的时候又可以随时申购，堪称短期投资者的首选。

Ⅶ 资本公司投资项目如何募集资金

1、资本公司投资项目一般都通过成立基金的方式来募集资金
一、条件：
1、注册资本不低于一亿元人民币，且必须为实缴货币资本；
2、主要股东应当具有经营金融业务或者管理金融机构的良好业绩、良好的财务状况和社会信誉，资产规模达到国务院规定的标准，最近三年没有违法记录
股东的条件：
一）持股5%以上
1）注册资本、净资产不低于1亿元人民币，资产质量良好；
2）持续经营3个以上完整的会计年度，公司治理健全，内部监控制度完善；
3）最近3年没有因违法违规行为受到行政处罚或者刑事处罚；
4）没有挪用客户资产等损害客户利益的行为
5）没有因违法违规行为正在被监管机构调查，或者正处于整改期间
6）最近3年在金融监管、税务、工商等行政机关，以及自律管理、商业银行等机构无不良记录
二）持有基金管理公司股权比例最高且不低于25％的股东
1）从事证券经营、证券投资咨询、信托资产管理或者其他金融资产管理业务；
2）注册资本不低于3亿元人民币；
3）具有较好的经营业绩，资产质量良好。
3、拟任高级管理人员以及从事研究、投资、估值、营销等业务的人员，拟任高级管理人员、业务人员不少于15人，并应当取得基金从业资格
4、董事、监事、高级管理人员具备相应的任职条件；
5、有符合要求的营业场所、安全防范设施和与基金管理业务有关的其他设施；
6、有良好的内部治理结构、完善的内部稽核监控制度、风险控制制度；

二、
1、承诺函
股东对提交申请材料真实性、准确性、完整性、合规性作出的承诺，以固有货币资金出资且不受制于任何第三方的承诺。 主要股东持有基金管理公司股权不少于3年的承诺。
2、确认书
同意中国证监会及其派出机构对股东信贷记录等社会信誉情况进行查核的确认书。
3、申请报告
主要内容包括拟设立基金管理公司的名称、目的、设立方案、股东资格条件等，应由各股东法人代表签字、单位盖章，自然人股东签字确认。
4、商业计划书
主要内容包括：设立基金管理公司的必要性、可行性、主要股东设立基金管理公司的目的、基金管理公司发展战略、业务发展计划以及开业后3－5年财务预测等
5、股东情况
1）基金管理公司拟任股东基本情况表（表格见附件，如内容填写不下，可另加附页）
2）法人资格及业务资格证明文件
包括工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照(副本)》(复印件)、国家有关监管机构颁发的业务许可证或法人许可证副本（复印件）。
3）注册资本及经营状况
A、股东经具有从事证券相关业务资格的会计师事务所审计的最近三年财务报告，注册资本变动情况，相关纳税情况说明。
B、主要股东从事证券经营、信托资产管理业务情况说明。特别要说明证券自营、接受委托从事证券投资及管理投资于证券市场的资金信托计划等的投资规模、管理方式、决策程序、风险控制、投资运作及收益情况等。
C、除主要股东外的其他机构股东的业务经营、主营业务收入、盈利等情况说明。存在证券自营、接受委托从事证券投资及管理投资于证券市场的资金信托计划等业务的，需要说明其投资规模、管理方式、决策程序、风险控制及收益情况等。
4）股东公司治理、内部控制情况说明
5）遵规守法和社会信誉情况
股东所在地工商、税务等行政机关出具的最近三年没有对其进行处罚及不存在不良记录的证明文件，商业银行出具的信贷记录证明文件。
6）股东已参股基金管理公司情况说明

申请设立基金管理公司的股东是已设立的基金管理公司股东的，应就以下情况作出说明：已参股的基金管理公司名称、出资金额与比例、历年投资收益情况、向基
金管理公司委派人员情况、行使股东权利与履行股东义务的情况等，并说明再次参股基金管理公司的原因及避免不正当关联交易的具体措施。
7）股东与关联方关系说明
各股东与其关联企业之间的关联关系说明与示意图，逐层说明各股东股权结构直至最终权益持有人，以及其与其他股东的关联关系或者一致行动人关系。
8）股东按照其自身决策程序同意出资设立基金管理公司的决定
持股5%以下境内股东只需提供上述1-2、7-8项材料，自然人股东还须提交身份证复印件。
6、发起协议/合资合同
主要内容包括各股东对拟设立基金管理公司的出资金额与比例、股东在设立准备期间的权利与义务、股东对基金管理公司筹备组的授权等。
7、设立准备情况说明材料，包括但不限于以下材料：
1）人员准备情况，主要包括拟任高级管理人员及其他从业人员的资格条件和到位情况；
2）基金管理公司名称预先核准情况；
3）办公场所购置、租赁及相关设备购置的方案。
8、公司章程
9、内部机构设置及职能
10、内部管理制度
11、拟任从业人员资格申请材料，主要包括：
1）至少包括符合规定的董事长、总经理、督察长任职申请材料及董事报告材料；
2）现场检查之前需提交基金经理及其他从事研究、投资、估值、营销等业务的人员的基本情况；
3）股东（大）会关于选举董事，董事会选举董事长、聘用其他高级管理人员的决议。
12、拟开展特定客户资产管理业务的，还须根据相关规定提交有关材料
13、法律意见书
律师事务所及其律师出具的法律意见，至少包括以下内容：
（1）对股东资格的确认，重点是股东遵规守法和社会信誉情况的确认；
（2）对股东是实际出资人，不存在通过信托合同、托管、秘密协议等形式进行出资的确认；
（3）对股东与关联方关系说明的确认，重点是对实际控制人或者最终权益持有人的确认；
（4）对发起协议/合资合同合法性、有效性和全面性的意见；
（5）对基金管理公司章程（草案）合法性、有效性和全面性的意见；
（6）高级管理人员、董事任职资格、程序是否符合法律、法规和中国证监会的有关规定的意见。

希望可以帮到你！

Ⅷ 什么叫资本金注入方式的政府投资项目

意思就是政府以股东的身份入股投资项目，相应的股份就成了国有资产政府对项目的投资主要两种方式：入股（资本家就是股），和政府补贴。

资本金是指投资方自己出资部分，不同行业资本金比例国家规定不同。政府注入资本金就是指政府财政投资做项目资本金。

政府投资是政府作为投资主体的投资。西方国家的政府运用税收方式筹集资金，主要从事公共事业、基础设施等方面的投资。我国在一个相当长的时期中，政府是全国主要的投资者，几乎所有的重要投资项目都是由政府进行的。

(8)基金投资做项目资本金扩展阅读：

取决的因素

与政府投资相对应的非政府投资则是指由具有独立经济利益的微观经济主体进行的投资。

在一个社会中，政府投资和非政府投资所占比重究竟多大，主要取决于以下两个因素：

一、社会经济制度的不同。一般而言，实行市场经济的国家，政府投资所占的比重相对较小，非政府投资所占的比重相对较大；实行计划经济的国家，政府投资所占的比重相对较大，非政府投资所占的比重相对较小。

二、经济发展阶段的不同。在经济发达国家，政府投资占社会总投资的比重较小，非政府投资所占比重较大，在欠发达和中等发达国家，政府投资占社会总投资的比重较大，非政府投资所占比重较小。

原则

一般而言，在市场经济条件下，政府投资选择必须遵循以下几个原则：

一、弥补市场失效的原则

二、维护市场配置功能的原则

三、调节国民经济运行的原则

Ⅸ 外商投资项目资本金比例是多少

你没说清楚，是合资还是独资，硬性规定合资外商49%最多，中方51%最少

Ⅹ 项目资本金内部收益率与项目投资财务内部收益率区别，及其公式

项目资本金内部收益率与项目投资财务内部收益率区别：

1、项目资本金财务内部收益率的期初的现金流出仅为资本金；而“项目投资财务内部收益率”中，此项为项目总投资额。

2、项目资本金财务内部收益率的借款相关的流量包括：经营期间利息流出，还本时的借款本金流出，不考虑期初借款本金流入。以后每年的自由现金流=经营活动现金流-利息-还本金=归属股东的现金流。

3、按以上现金流计算方法计算出的财务内部收益率就是项目资本金财务内部收益率，相当于使得以后年度的归属股东的现金流（扣除利息和本金后的现金流）的期初现值等于股东的期初（第0年）投出的资本金（现值）的折现率。

4、相比项目投资财务内部收益率（无借款和利息），项目资本金财务内部收益率的期初（第0年）的现金流出变少了（仅为资本金），以后年度的现金流量也因要扣除利息和还本金而变少了，计算此种方法下的内含报酬率，即为项目资本金财务内部收益率。要站在股东的立场考虑目资本金财务内部收益率相关的现金流量。

计算公式为：∑CI-CotX1+FIRR-t=0 t=1—n

式中 FIRR——财务内部收益率.财务内部收益率的计算过程如下：

1、计算年金现值系数p／A，FIRR，n=K／R；

2、查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数p／A，i1，n和p／A，i2，n以及对应的i1、i2，满足p／A，il，n K／Rp／A，i2，n；

3、用插值法计算FIRR： （FIRR-I）（i1—i2）=[K／R-pA，i1，n ][p／A，i2，n—p／A，il，n]
定义：项目在计算期内净现金流量现值累计等于零时的折现率。是考察项目盈利能力的主要动态评价指标。

财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。财务内部收益率的计算过程是解一元n次方程的过程，只有常规现金流量才能保证方程式有唯一解。

(CI 为第i年的现金流入、CO 为第i年的现金流出、ai 为第i年的贴现系数、n 为建设和生产服务年限的总和、i 为内部收益率)