① 五牛股权投资基金的背景谁能告知下谢谢了。
据我了解是这样的，目前大概分为几个部门，
② 五牛基金现在还投资房地产吗
目前貌似还有的。
③ 房地产私募如何赚钱
与往常推广二级市场的阳光私募不同，这次推广的是一个房地产私募，普通合伙人是上海五牛股权投资基金管理公司，产品卖点是最低15%的年收益率。 与不少房地产私募基金相似，这个私募有个有限合伙人作收益担保。募集书上称，基金净收益率低于15%时，由确定的有限合伙人豫商集团保障最低收益率15%。如果净收益率超过15%，超过部分按GP：LP=20%：80%的方式分配，如果超过25%，按GP：LP=40%：60%分配。推荐阅读·基金遭遇危局 接近破产公司逐渐增加 ·私募访谈股基一年业绩尽墨 调查：2012年您还养基吗百亿社保基金进场慎言抄底 创新封基数量翻番 份额突破800亿 2011年基金业财经风云榜颁奖典礼庞大萨博收购战落败最牛私募搁浅 外资主导中国私募股权投资市场 不过，这个地产私募的投资项目还非常冷门，主要投资二级城市——河南的三块地产，一块是河南郑州市上街区住宅项目，还有一块是河南周口新区中澳高档住宅项目，另一个是河南新乡商业区。这些项目的地理位置在河南也并非属于热门地段，比如河南周口新区，简介上称是“周口未来的市中心”，周口也算比较偏僻，且又是新型打造的社区。 另外一个奇怪的是，这个私募总共募集6000万元，而他们打算投入的项目，总投资金额在6.5亿元~11亿元之间。 我们来仔细分析一下这个产品构造——说明书上称，普通合伙人及豫商集团认购总额不低于募集金额的20%，豫商集团认购不低于募集金额15%。 那么，这个基金规模6000万元，豫商集团只需投资90万元，有限合伙人——五牛股权投资只需30万。也就是说，五牛股权只需要30万元，就可以翘动20倍的资金——6000万元。如果这些项目的收益不错，就可以获得超额收益的20%~40%利润。 我又看了一下五牛股权的背景，董事长是韩宏伟，声称在投资并购、资产管理及金融创新方面深厚的积淀和丰富操作经验。不过，该基金为了增加自己在房地产投资方面的权威性，列出了顾问团队——其中有恒大集团董事局主席许家印，建业地产董事局主席胡葆森等。 资金门槛低，自身无强大专业背景，就可发行房地产私募，产生可观的杠杆效应，这恐怕就是当前房地产私募基金蓬勃的原因，这同时也造成了房地产私募鱼龙混杂的情况。 房地产私募基金的崛起，与今年以来房地产企业资金紧张有关。房地产更偏向于金融属性。过去，房地产开发资金主要依靠银行贷款，开发失败，就给银行造成很大压力。目前中国有些模仿美国的模式，让开发商变成一个基金项目商，资金来源靠各种金融产品筹措。当前，许多房地产开发公司、信托公司、PE公司都纷纷设立房地产基金。 我发现，这个市场并非没有资本运作的专业高手。不少地产大佬也通过私募形式来筹集资金。这类权威的地产商，会牵头专业的私募基金，打造一个较为符合自身需求的资金来源渠道。最早的试水者是金地集团(600383,股吧)，旗下负责金融业务的稳盛投资管理有限公司2009年在香港成立。金地集团计划到2015年，金融业务将给公司贡献约20%的利润，稳盛投资管理的资金规模将达200-300亿元。另外，复地集团首只私募基金的规模也已达到5亿元。 总体来说，房地产私募回报周期较长，需要一系列的核心技术对投资的项目选择、判断、投资、执行、监督、退出等。况且，如何运营、选择退出机制，也是房地产私募基金需要面对的关键问题。然而，这些大佬的私募基金与五牛股权这类公司相比，门槛都比较高。有的有限合伙人需投入5000万元。就算是复地景业基金，个人LP的投资起点至少是800万元，他们对机构投资者往往更高。当前市场上，数目更多的还是像五牛这样的地产私募。 这恐怕成为一种悖论——门槛较低的房地产私募，项目吸引力并不大，风险也比较大。而且，令人担心的是，如果出现政策调控，像五牛这类房地产私募的15%保障收益究竟如何实现？投资项目因市场低迷而滞销，豫商集团真的能将所有的投资出来的资金都来兑现亏损么？金融杠杆的使用，看起来很美好，但未来存在巨大风险的地产私募，也已广泛存在。■ 点击查看本期《股市动态分析》杂志更多文章 【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。
④ 上海五牛股权投资基金管理有限公司和海银系有关系吗
有 啊 ， 五 牛 基 金 背 后 就 是 海 银 系
⑤ 买理财产品海银财富靠谱吗
五牛基金、海银财富、银领资产管理都是河南韩宏伟父子的骗人工具，什么牌照都没有，p2p起家，你懂的，当然如果你信他们，烂大街的私募也算金融牌照的话。就一河南开汽修厂起家的土老板，啥都不懂，就会包装忽悠，用从老百姓募集来的钱来充大佬，大量挪用、15年炒东方银星，多伦股份（600696，后被俩河南土鳖直接改成了匹凸匹，这俩没文化的鳖孙生怕人家不懂p2p的意思），被上证所处罚、质疑，底下几个马甲王沛还被重庆公安立案调查过，光这俩股票，你自己去看看k线图吧，亏成什么样？现在只有大张旗鼓的搞了，否则怎么填坑啊，买他们家理财的和去年爆仓的快鹿有啥区别啊，完全一个套路，早晚的事，趁早脱身吧，否则本金全完。
⑥ 上海豫商置业集团有限公司怎么样
简介：上海豫商置业集团有限公司（以下简称“豫商置业集团”）成立于2011年，其前身为豫商集团，是一家专注于房地产开发的集团性公司，集团总部位于上海市浦东新区陆家嘴金融服务广场，公司注册资本人民币5亿，目前已成功进入上海、江苏、河南、湖南等地的十余个城市展开房地产开发业务，2015年底，集团刚刚获评“十二五中国城市运营功勋价值品牌企业”称号，彰显集团雄厚的开发实力。
豫商置业集团隶属于海银金融控股集团有限公司(以下简称“海银金控集团”)，海银金控集团是一家综合性金融控股集团，总部位于中国国际金融中心上海陆家嘴金融贸易区，集团旗下拥有全资及控股企业二十余家，管理资产达800亿元，业务范围覆盖美国、德国、新加坡、香港等多个国家和地区，并在中国50多个城市设有分公司和办事处。海银金控集团专注于金融和投资行业，经营范围涵盖财富管理、融资租赁、典当、保理、期货、私募股权基金、股权投资、资产管理、房地产开发等领域。目前集团旗下已拥有海银财富、五牛基金、长富汇银、东方期货、银领融资租赁、银领保理、银领资本、豫商置业等众多企业，并参股两家上市公司。
凭借控股集团雄厚的综合实力，豫商置业集团将突破传统的住宅地产业务模式，结合控股集团在投资和金融领域内多年的积累，加快转型速度，加大投资力度，提升开发强度，对优秀的项目资源进行合理配置，趟出一条具有自身特色的房地产转型之路。
未来，已来！豫商置业集团在新一轮的转型发展之中，急需更多优秀的业内精英加入我们的团队，来吧，来这里点燃自己的梦想，燃烧自己的青春，奉献自己全部的光和热，和我们一起，走上精彩无比的征途，我们将以优厚的福利待遇、良好的培训体系、融洽的工作氛围、广阔的发展空间期待天下英才的加盟!
法定代表人：韩红光
成立日期：2014-12-04
注册资本：50000万元人民币
所属地区：上海市
统一社会信用代码：91310000324630666C
经营状态：存续（在营、开业、在册）
所属行业：房地产业
公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
人员规模： 100-499人
企业地址：中国(上海)自由贸易试验区东方路1217号16层B单元
经营范围：房地产开发经营,实业投资,物业管理,酒店管理,投资管理,建筑材料、金属材料、机电设备、电线电缆的销售。
【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
⑦ 五牛基金是一家什么样的公司
五牛基金是从事股权投资及管理业务的基金公司，目前已形成以优势不动产投资、股权投资、证券投资、创业投资、海外资产投资以及FOF母基金为主体的管理格局。