A. 物业维修和维修基金维修项目不一致怎么举报
只要你掌握相关证据，可以直接上社区管理部门和公安局举报。
B. 长沙市契税和房屋维修基金怎么交
花钱就改得了；让被转让的人买你“退的房”！简单吧
C. 你好,请问物业专项维修资金管理中心的待遇怎么样呢,谢谢
你好：
物业专项维修资金管理中心是房管局物业管理中心下属的一个部门，是一个比较小的分类部门。其主要职能是管理各楼盘的维修基金，根据楼盘业主委员会的授权来安排维修基金的使用（注意只是管理基金，该基金经业主委员会授权物业公司即可使用，不需要管理中心的批准）。
可以说是一个清水衙门来的，虽然是事业单位的职能部门，但实权不大。工资和其他部门一样，正式职工一般2000-3000左右，临时工只有1000左右。由于没有实权，该部门的额外收入比较少。
另外，我所说的是广东湛江市的工资，你那里的具体待遇请咨询当地主管部门。
D. 长沙房产契税和维修基金什么时候交!
契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
E. 小区物业管理写给业委会的维修基金怎样申请有业委会的如何开头写
关于XXXX小区
申请使用应急（一般）物业维修资金的报告
XX市XX区城乡建设局：
XXXXX小区位于XX市XX区XX路XX号，该小区大楼进门右边1号电梯，已经使用4年，已过保修期。需申请更换变频器，工程预算为贰万肆仟伍佰壹拾元整。
受业主委托，由XXXX同志前来办理申请使用物业维修资金事宜。
经办人联系方式：
申请单位：XXXXXX物业管理有限公司（签章）
20XX年XX月XX日
F. 长沙市物业维修基金发生应急维修情形时应向哪一级主管部门申请维修基金
我不是长沙市的。但是按照住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：
（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；
（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；
（三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；
（四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；
（五）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；
（六）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。
G. 长沙市买房维修基金和契税什么时候交
商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。二、 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
H. 长沙市物业维修基金管理中心隶属于哪里
长沙市房产局
I. 长沙市房屋维修基金标准
二、长沙维修基金收费标准
维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。
公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%;购房者按购房款的2%的比例向售房单位缴交维修基金。
商品房的维修基金由建设单位与购房者双向筹集，建设单位按照房屋综合造价提取一定比例(多层住宅提取2%，高层住宅3%)的维修基金(纳入住宅成本);购房者按购房款的2%一3%的比例向售房单位缴交维修基金。
J. 物业维修基金发票没有了要不要紧
维修基金发票丢失的会影响办理房产证的，所以最好是去缴纳维修基金的部门说明情况。
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。