A. 请问印花税是买方还是卖方付还是双方都要付
二手房转让过户费用
卖主应缴费用
一、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算,5元/平方米,卖主承担50%费用。
二、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。
三、契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。
四、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方收费总和不得超过成交价格的3%。
五、过户手续费:50元/套。六、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由上家独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理所核定,根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。具体见本报2002年3月5日A3《今年公有住房出售五项规定》。
买主应缴费用
一、交易手续费:以5元/平方米计算,按照房屋面积大小缴费,买主承担总费用的50%。
二、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,买主承担50%。
三、契税:契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。
四、权证印花税:5元/本。五、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,200元/件。
六、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计付,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。
七、过户手续费:50元/套。八、维修基金:根据卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方。
卖方不履行合同,买方可以持协议到法院起诉。
B. 印花税是买卖双方都要交吗
印花税是单边收取的。只在卖出的时候收取。
国务院批准,财政部决定从2008年9月19日起,对证券交易印花税政策进行调整,由现行双边征收改为单边征收,即只对卖出方(或继承、赠与A股、B股股权的出让方)征收证券(股票)交易印花税,对买入方(受让方)不再征税。税率仍保持1‰。
参考来源印花税:http://ke..com/link?url=__
C. 对于在印花税的13种税里面 双方都要交税么
在印花税的13个税目中,1-10是合同,是签订合同的双方都要缴纳印花税的;产权转移书据是由立据人缴纳印花税的;营业帐薄是由立帐薄人缴纳印花税的;权利许可证照由领照人缴纳印花税的。
印花税纳税单位的各项应税凭证在书立、领受时贴花完税。同时须自行设立印花税专用登记簿,将合同名称、税率、对方单位名称、应税凭证所载计税金额、按日、序时逐笔记载,以便于汇总申报及税务部门监督检查。
印花税的申报时间:凡印花税纳税单位均应按季进行申报,于每季度终了后十日内向所在地地方税务机关报送"印花税纳税申报表"或"监督代表报告表"。只办理税务注册登记的机关、团体、部队、学校等印花税纳税单位,可在次年一月底前到当地税务机关申报上年税款。
印花税的纳税期限是在印花税应税凭证书立、领受时贴花完税的。对实行印花税汇总缴纳的单位,缴款期限最长不得超过一个月。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。
D. 二手房交易时,印花税、交易费。买卖双方都要交吗还是有一方交
《印花税暂行条例》第八条规定: 同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
因此,二手房交易时,印花税买卖双方都要缴纳。
但是,根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税(2008)137号文件规定:
二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
因此,如果二手房是住宅的,买卖双方都免征印花税。
二手房交易费,通常规定按照每平方5元由买卖双方各负担一半。
E. 购销印花税是合同双方都要交纳吗
购销印花税是合同双方都要交纳。此外购销双方如果未签订购销合同还需缴印花税。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》:
第八条同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》(财税字〔1988〕第255号)第四条的规定
条例第二条所说的合同,是指根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国涉外经济合同法》和其他有关合同法规订立的合同。 具有合同性质的凭证,是指具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证。
因此,对购销双方未签订合同,但有购货单或进货单等具有合同性质的凭证,也应按规定缴纳印花税。
根据《中华人民共和国印花税法》
第十一条 下列情形,免征或者减征印花税:
(一)应税凭证的副本或者抄本,免征印花税;
(二)农民、农民专业合作社、农村集体经济组织、村民委员会购买农业生产资料或者销售自产农产品订立的买卖合同和农业保险合同,免征印花税;
(三)无息或者贴息借款合同、国际金融组织向我国提供优惠贷款订立的借款合同、金融机构与小型微型企业订立的借款合同,免征印花税;
(四)财产所有权人将财产赠与政府、学校、社会福利机构订立的产权转移书据,免征印花税;
(五)军队、武警部队订立、领受的应税凭证,免征印花税;
(六)转让、租赁住房订立的应税凭证,免征个人(不包括个体工商户)应当缴纳的印花税;
(七)国务院规定免征或者减征印花税的其他情形。
前款第七项免征或者减征印花税的规定,由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。
F. 印花税是买卖双方都要交吗
你好,股票交易佣金是双向收取的,
而印花税是单向收取,只有卖出方才需缴纳。
G. 签定合同的双方都要交印花税吗
是的。◆根据《印花税暂行条例》规定,下列凭证为应纳税凭证: 1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; 2、产权转移书据; 3、营业帐薄; 4、权利、许可证照; 5、经财政部确定征税的其他凭证。 ◆纳税人应于书立、领受上述凭证时,根据凭证的性质,分别按比例税率或按件定额自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票,同一应税凭证两方或两方以上当事人签订并各执一份的,各方都应就所执的一份各自全额贴花;已贴花的凭证,修改后所载金额增加的,增加部分应补贴印花税票。 ◆印花税适用的税目税率表。 1.购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额万分之三贴花立合同人
H. 采购合同双方都要交印花税吗
采购合同双方都要交印花税。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》:
第八条同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
下列凭证为应纳税凭证:
(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
(二)产权转移书据;
(三)营业账簿;
(四)权利、许可证照;
(五)经财政部确定征税的其他凭证。
(8)交易双方都交印花税么扩展阅读:
印花税应纳税额计算公式:
应纳税额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率
应纳数额=应纳税凭证的件数×适用税额标准
计税方法:
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据,按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
征收方式:
印花税根据不同征税项目,分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。