奥克兰住房交易开年迎牛市

A. 中国股市牛市熊市有几次都有什么特点

中国股市20年间有八次牛市,七次熊市。

牛市

第一次

行情特点:1990年12月19日上海证券交易所成立，一年内仅有8只股票，人称老八股；而当时股票交易前先手工填写委托单，被编到号的人才有资格拿到委托单，能买到股票等于中了头彩，因为没人愿意抛出。这使得沪指从90年12月开始计点，一路上扬，造就了第一次牛市。92年5月21日，上证所取消涨停板，将牛市推至顶峰，当日指数狂飙到1266.49点，单日涨幅105%，这一记录至今未破。

第二次

行情特点:1992年，中国的改革开放到了一个坎上，资本市场既有5 21的暴涨又有8 10暴动，但中国经济发生了一件大事，那就是邓小平南巡。邓小平的南巡讲话中，有关股市未来怎么发展的问题成为一大热点，而他讲话里最重要的是“坚决地试”这四个字。11月17日，天宸股份人民币股票上市，沪指完成最后一跌，第二轮牛市启动。三个月内快速上涨，301%的涨幅至今为股民津津乐道。

第三次

行情特点:1993年至1994年间，我国宏观经济偏热并引发紧缩性宏观调控，同时A股实现了一次大规模的扩容，使得大盘一蹶不振的持续探底，证券市场一片萧条，94年7月29日大盘创下325.89的最低点。7月30日（周六）相关部门出台三大利好救市，94年8月1日沪指跳空高开，第三次牛市启动。井喷行情随即展开，市场在不到30个交易日的时间上涨至1052.94点。

第四次

行情特点:1993-1995年，我国为了推进与大力发展国债市场，开设了国债期货市场，立即吸引了几乎90%的资金，股市则持续下跌。1995年2月，327国债期货事件发生；5月17日，中国证监会暂停国债期货交易，在期货市场上呼风唤雨的资金短线大规模杀入股票市场，掀起了一次短线暴涨。第四次牛市仅3个交易日，是A股史上最短的一次牛市，股指却从582.89涨到926.41。

第五次

行情特点:经过连续的下跌，1996年1月股市终于开始走稳，最低点已经探明512点，新股再次发行困难，管理层被迫停发了新股，而政策也开始偏暖，券商资金面开始宽裕，各路资金也开始对优质股票进行井井有条的建仓。第五次牛市启动，崇尚绩优开始成为主流投资理念。火爆行情非同寻常，管理层连发12道金牌亦未能阻止股指上扬，直到1997年5月10日(周六)印花税由3‰上调至5‰。

第六次

行情特点:第六次牛市俗称5 19行情。由于管理层容许三类企业入市，到99年5月，主力的筹码已经相当多了，市场对今后将推出的一系列利好报有很高的期望，5月19日人民日报发表社论，指出中国股市会有很大发展，投资者踊跃入市。2000年2月13日，证监会决定试行向二级市场配售新股，资金空前增加，网络概念股的强劲喷发推动沪指创下2245的历史最高点。

第七次

行情特点:第七次牛市起点来自2005年5月股权分置改革启动展开，开放式基金大量发行，人民币升值预期，带来的境内资金流动性过剩，资金全面杀入市场。而之后伴随着基金的疯狂发行和市场乐观情绪，在5 30调高印花税都没能改变市场的运行轨迹，一路冲高至6124点。此轮牛市曾被媒体称为全民炒股的时代。

第八次

行情特点:伴随着四万亿投资政策和十大产业振兴规划，A股市场掀起了新一轮大牛市，股价从1664点涨至3478点，在不到十个月的时间里股价大涨109%。3月3日后的逼空上涨性质能与06年和07年的超级疯牛相媲美。即使IPO重启这样特大利空也未能改变牛市的前进。直到09年7月29日第一只大盘股上市和紧缩的宏观政策才阶段性结束了第八轮牛市。

熊市：

第一次

行情特点:沪指在第一轮牛市冲上1429后，市场开始价值回归，不成熟的股市波动极大。1992年8月9日和8月10日深圳新股认购抽签表发行了，但发生了当时震惊全国的8 10风波，刺激沪深两市大幅下挫。为加强对证券市场的管理，92年10月中国证监会成立。这次熊市仅仅半年时间，股指跌幅却高达73%，这样的下跌在现在来看是不可想象的，而在当时，投资者们都自然地接受了。

第二次

行情特点:1992年深沪两地上市公司有54家，1993年有177家，1994年有287家；A股筹资额1992年为50亿，1993年为276亿元，1994年为99.78亿元，扩容的势头十分凶猛。随着发行额度的明确，市场进入真正的低迷期，第二次熊市来临。1994年2月14日，政府宣布1994年新股发行额度55亿元，明显要比1993年的195亿元低得多，但沪指在3月10日击破700点，4个月后跌到全年最低325点。

第三次

行情特点:第三次熊市时，证券市场一片萧条，在人们对股市信心丧失殆尽的时候，相关部门出台三大利好救市，沪指1个半月涨幅达200%。但政策刺激是短暂的，随后A股进入第三次熊市。而早期的股市不讲究什么价值投资，业绩好坏是无所谓，最重要的是流通盘要小，这样好炒。但随着股价的炒高，总有无形的手将股市打低。

第四次

行情特点:短暂的第三次牛市过后，股市重新下跌，第四次熊市来临。为抑制投机，1995年6月15日，管理层下达55亿的95年额度，同时20家历史遗留问题股票也被开始安排上市，沪指再下一城。从1995年的8月开始，当时仅仅3倍市盈率的四川长虹开始悄悄走强，业绩白马股逐步受到主流资金的关注。至1996年1月19日，股指达到阶段地点512点，绩优股股价普遍超跌，新一行情条件具备。

第五次

行情特点:这轮大调整也是因为过度投机，在绩优股得到了充分炒作之后，到1999年5月18日，股指已经跌至1047点。这两年间，股市的扩容继续疯狂进行，规模出现了难以想象的扩张。严重的供需矛盾使二级市场出现极度失血，持续2年的熊市就此展开。

第六次

行情特点:2001年上半年，沪指突破2000点，这让当时的中国股民为之欢呼雀跃。1个千点似乎预示着一个千年，点数的攀升似乎在向全世界宣告，中国的股票市场已经达到了一定的规模。然而在国有股市价减持的消息冲击下，2000点很快成为中国股票市场的险峰，从此之后，我们经历了长达4年多的调整，指数拦腰一半最低打到2005年的998点。第六次熊市是历史上最长时间的大调整。

第七次

行情特点:随着市场的亢奋，监管部门不断提示风险，07年10月16日见到6124的历史高点后，在中国的通胀持续升温、基金暂停发行、美国次贷危机、中国石油上市后大幅下和大小非的减持等利空影响下，引发了第七轮熊市，在下跌过程中一个个整数关口被轻易攻破，直到1664点止跌，后迎来四万亿投资政策，才结束了第七次跌幅惊人的超级大熊市。

B. 在奥克兰首次买自住房还需求设会计吗

在奥克兰首次买自住房应该不用还需求设会计。

C. 假如股市迎来一波大牛市行情，楼市会不会跌

假如股市迎来一波大牛市行情，楼市会不会跌？

我先给你一个明确的答案。未来几年股市会出现大牛市，但房价可能不会跌。因为大牛市通常伴随着流动性泛滥，也就是市场上的钱很多，钱多了必然要有地方投资。

如果房价跌了，你穷的除了房子还是房子，你还有什么？这太可怕了，好在你还有点股票在牛市，牛市赚钱了，买房的人又多了，房子又涨了，你的财富增加了，可以多买股票多买房了，所以房价跌不了，牛市也得有，谢谢你的提问

D. 奥克兰当地的房价高吗

随着中国的经济腾飞，中国人手里也是越来越有钱了，除了必要的吃穿用度之外，大多数中国人闲置的钱都会用来投资，投资什么呢？投资房子。房子在我们中国人心目中的地位可不是一般的高，有了房子就会感觉很踏实，而且房子买来住不了还可以租出去收房租，不住放那儿也坏不了，所以中国人有钱就喜欢买房子，谁也不会嫌自己名下的房产多。而且现在人们不只在国内买房，国外的房子也不会放过，今天我们要说的就是这样一个国家，中国人在那儿买了3万套住房，买了也不去住，如今都成空城了。

中国的“炒房”行为在国内屡见不鲜，现在又把这种影响带到了国外，因为“炒房”，房价一直居高不小，而且还在不断上涨，经济条件普通的工作者想要买上一套属于自己的房子也是越来越难，不少网友感叹：有钱就是任性，富裕的人房子越买越多，穷人想买一套都难如登天，大家认为房价会一直上涨吗？如果你有很多钱，会选择购置更多的房产吗？

E. 连涨45月 被房价掩盖的住房租金牛市何时停脚

租房市场是最难监管的市场，缺乏有效的管理机制，而且市场的需求比较刚性，房价高涨的市场，更让这个租房市场陷入恶性循环，租房者是最后为房地产后遗症买单的人

F. 定投基金被套牢半年，但是等两三年后牛市来了会不会把本赶回来还可以赚

楼主您好

自从去年10月以来，市场开始震荡下跌，去年开始基金定投的基民大多出现亏损，加上后市的不明朗，不少基民现正处于继续还是终止定投的矛盾之中。对此，我认为，对于大多数定投基民而言，基金定投亏损正是前期买入的价格高了，现在市场下跌正是平抑成本的时候，目前终止定投并不合算。恰恰因为股市波动，基金定投的优势才得以彰显。通过定时定额的投资纪律实现高位减磅、低位加码，长期坚持的投资者一定可以体验到基金定投的好处。

要树立三种投资信念

第一，长期定投不用择时。宏观经济有周期性，股市也有牛熊市。因此，对于打算长期投资的投资者来说，在具体操作时也要紧盯股市乃至经济的景气周期。根据多数基金公司的推荐材料显示，基金定投有随时入市的特点，避免择时的烦恼。对定投来说，无论什么时候入市都是合适的。

第二，低位多买，摊薄成本。当市场呈现上涨走势时，基金净值相对较高，此时同额度资金买到的基金单位数量相应较少；而当市场呈现下跌走势时，基金单位价格降低，此时能够买到的基金单位数量增加。从一个较长时间段看，总投资由大量相对低位的基金份额和少量高价基金份额组成，摊薄的结果是每一单位的平均成本将会比单笔投资的单位成本低，这就减少了套牢的风险。

第三，积少成多，复利增值。基金定期定额投资的另一大优点是具有强制投资的功能，每月投入节余的小量金额，日积月累，长期享受复利的优势。基金公司普遍建议，应以长期投资为核心理念，需要5－10年的持续投资才能产生巨大的复利效应。

G. BTC的下一个牛市是在2020和2021对吗

比特币迎来了第三次减产，减产之后势必会刺激比特币价格增长，再次迎来大牛市，本人强烈建议下载好bitz交易平台，等待建仓信号开始建仓，一起走向21年的大牛市

H. 大胆预测一下，A股2021年一定会迎来牛市吗

A股未来一年时间之内一定会有牛市的，预计全面牛市的时间大约在明年3月～6月启动，在接下来的几个月A股会继续构筑牛市底部行情。

其实现在的A股已经是处于牛市了，而且本轮牛市已经走了一年多了，可以从以下三个方面证明现在是牛市：

第一，三大指数已经完全形成上涨趋势，尤其是创业板和深证指数完全走牛了，上证指数不明显而已。

第二，股票市场牛股和妖股特别多，个股出现牛股和妖股就是最好的证明现在的A股走牛了。如果股票市场走熊市，盘面是不可能有这么多牛股，更不可能有这么多妖股。

第四阶段，牛市末期

牛市末期意味着牛市疯狂过后了，疯狂过后就是一个牛市加速冲顶的走势，这个时候的行情也是疯狂的，开始在高位有诱多走势了。

牛市末期最大特征是证券板块进入集体调整，随后垃圾股票，问题股票出现补涨，补涨过后牛市结束。

以上这些就是股票市场整一轮牛市的全过程，以及每个阶段牛市的最大特征，不同牛市阶段有不同的特征。

而当前的A股是在牛市第一阶段过渡到牛市第二阶段的末期，牛市底部临近尾声，意味着要进入牛市中期阶段了。

历史牛市底部完成需要2年的时间，按照这个时间推算，现在的A股大盘构筑牛市底部已经运行1年9个月了，接下来几个月时间会完成牛市底部，随后直接进入牛市中期，按照这样推理2021年上半年会看到A股全面走牛。

通过上面分析得知，2021年的股市行情都会全面走牛为主，上半年运行过度到牛市中期，下半年的牛市是非常明显了，让我们一起共同期待明年的牛市行情吧。

I. 韩国首尔的高档住宅涨幅在全球列第三，涨幅最大的哪个城市

房价一直是各国人民关注的一个重点，一个城市的房价与这个地区的经济水平有着密不可分的关系。一般来说，城市的经济水平越高房价也就越贵，因此全世界的一线城市房价都很高。对于中国人来说，房子是安身立命的存在，所以我们上一辈的人就算省吃俭用也一定要买房。但是西方的观念却和中国大相径庭，西方国家的人们更在乎生活的质量而不是房屋的本身。对于他们来说，租房子也没有关系，并不一定要求买房。疫情之下，各行各业都受到了疫情的波及，但是房地产业却是势头大好，全球各地的房价都出现了上涨的趋势。新西兰奥克兰成为了房价涨幅最大的城市，而韩国首尔则是排名第三名。

首先，房价过高增大了年轻人的压力，这是不利于国家的结婚率以及生育率的，因为人们会觉得结婚的成本更加高了。第二，房价的升高加剧了人们的住房难题，所以人们的购买能力会下降。人们大部分的生活需求都集中在了房屋之上，不利于其他行业的发展。

J. 如果A股实行T+0取消涨跌板，A股会迎来十年牛市吗

国际成熟股票市场都是实行T+0和无涨跌幅限制，只有咱们大A属于半成熟市场实行T+1和10%涨跌幅限制，显然股票制度上存在很大的差异。

正因为A股市场相比国际成熟在制度上有很大差异，才会出现年年熊冠全球，跌跌不休，没有赚钱效应。

不成熟的股票市场一定要取经，跟随成熟股票市场的经验，既然成熟市场实行T+0和无涨跌幅限制，能让股票市场走价值投资，能让股市走10几年牛市。比如美国股市，印度股市走出了12年牛市，指数几万点，而A股就连3000点都站不稳，再次证明A股市场的制度有待完善。

综合以上多方面的分析得知，假如A股市场实行T+0和无涨跌幅限制，短期会有冲击，造成波动，但长远来看更有利于股票市场长久而健康的发展。

才能改变A股历史牛短熊长，变成牛长熊短的市场，才能让A股迎来大牛市，才能走出十几年的长牛行情，所以我个人非常赞同A股实行T+0和无涨跌幅限制的制度。