股权投资基金选项目

❶ 一个股权投资基金可以投多个项目吗

可以的。一般这类型的基金，都是在募集时约定了大概的投资方向而已。

❷ 私募股权投资基金项目具体怎样操作的

私募基金(Privately Offered Fund)是指一种针对少数投资者而私下（非公开）地募集资金并成立运作的投资基金，因此它又被称为向特定对象募集的基金或“地下基金”，其方式基本有两种：一是基于签订委托投资合同的契约型集合投资基金，二是基于共同出资入股成立股份公司的公司型集合投资基金。

❸ 私募股权投资基金投资房地产项目的基本标准和操作模式

1、房地产项目成立单独的项目公司，且项目公司历史沿革清晰、财务制度健全、账目清晰，没有重大的或有纠纷、诉讼，不存在重大的或有负债、对外担保和负债；项目地理位置优越，市场销售前景良好，且有明确的可控的退出渠道（最好多项）；
2、公司设立的有限合伙制公司出资不高于原股东方出资的投资额，且能够保证项目启动；
3、项目公司70%以上的股权办理工商过户至公司设立的有限合伙制公司名下；
4、项目公司财务采取封闭式管理，确保项目资金完全项目的工程建设，公司参与项目公司运作，并负责项目公司的财务资金收支监管、公司全部章证照及财务印鉴的监管；
5、项目公司实现销售回款优先偿还有限合伙制公司的投资及投资回报，公司收回本金及约定的投资回报后，将其名下项目公司股权过户至原股东方或原股东方指定的第三方名下。
6、私募股权基金在项目运作中扮演财务投资人角色，通过对项目公司财务、全部章证照及财务印鉴的监管，保障可以优先收回本金及回报。退出渠道，可以选择的其他退出渠道包括项目公司银行融资后退出，项目公司股权转让处置给第三方退出或引入其他战 略投资者退出等方式实现。

❹ 如何选择好的股权投资项目

其实，剥开看似光鲜的外表你会发现，第一PE们大多数人的生活单调乏味，并不象电视上所看到的那么风光，第二PE们做的事情也不复杂，不外乎都是围绕着“融、投、管、退”四个字在忙活。
“融得进”是第一道坎
PE们玩的钱并不是自己的，或者说大部门都是从LP那里募集来的，所以要想玩好PE，首先必须解决融资的问题。
虽然目前中国的PE/VC数量众多，但真正管理资本金在百亿规模以上的并不多，大多数的PE规模在5-8亿，根据清科的研究报告，2010年不足2亿美元的基金占到74.4%，说明目前的行业集中度相当分散，也说明募集资金也并不是一件容易的事。
看一组数据：截止2011年第三季度，清科数据库中收录的LP共4551家，富有家族及个人达到2175家，占比47.8%，其次是企业LP和机构LP，分别占比19.3%及7.1%。而富有家族及个人在可投资金量上仅以47.6亿美元占整个市场的0.7%，上市公司、公共养老金、主权财富基金可投资金量位列前三甲，各占比26.9%、21.6%、21.4%。
所以，看似募集资金的渠道有很多，上市公司、中小企业、个人、社保金、养老金、保险金、商业银行、私人银行、券商、基金、信托、海外资本等等，但是真正能打通募集渠道的PE并不多。原因在于与机构合作的门槛很高，讲究“门当户对”，对风险把控、专业要求和对PE的品牌要求都很高，所以大多数PE只能是望梅止渴了。
所以，如果你本身并不是出身贵族，又想融到更多的资本，就必须要从以下几个点下功夫：
第一、有一个名气大的灵魂人物。首先我认为大多数的明星人物是被塑造出来的，机构出于某种必要会将万千宠爱集于他一身，上电视、做专访、办活动、出书籍，令到他光彩照人。有时候真的不是哪个投资人喜欢高调，而是他不得不高调。在中国做PE，一定要多参加各种会议，参加CCTV经济人物评选，保持常年的媒体曝光率，通过赞助获得各种排名和称号。
第二、有几个成功的案例。每个人都容易迷信成功，总喜欢在看到一个成功案例之后幻想自己是下一个命运的宠儿，其实却不知道，那些投资人讲的成功案例翻来覆去就是那几个。如果知道PE的投资哲学就是玩概率，那就不必太迷信成功案例，因为失败的案例永远比成功的多。当然，作为投资机构，想方设法也要先做出自己的样板工程，毕竟这是炫耀吹嘘的资本。
第三、有真正过硬的专业团队。虽然说PE就是在玩概率，但还是有优劣之分，有没有真正专业的团队也是我们获得资本市场认可的关键。其中包括募集团队、投资团队、管理团队、会计师团队、律师团队等，真正有能力对LP的资本负责。
第四、建立更多的外围关系，尤其是上层关系。经常会听到有基金宣扬自己有什么什么的政府关系，上市能插队、发行能高倍等等，也正说明在中国现行IPO体制下，社会关系真的很重要。无论是中期的跟投、转让，还是后期的并购、上市，都是建立在广泛的外围关系基础之上的。

❺ 股权投资基金项目运营流程有哪些

一、项目收集
股权投资基金的项目主要有三个来源：
(1)依托创新证券投资银行业务、收购兼并业务、国际业务衍生出来的直接投资机会，具有贴近一级投资市场、退出渠道畅通、资金回收周期短以及投资回报丰厚等特点;
(2)与国内外股权投资机构结为策略联盟，实现信息共享，联合投资;
(3)跟踪和研究国内外新技术的发展趋势以及资本市场的动态，通过资料调研、项目库推荐、访问企业等方式寻找项目信息。

二、项目初审
投资经理在接到项目商业计划书或项目介绍后，对项目进行初步调查，提交初步调查报告、项目概况表，并对项目企业的投资价值提出初审意见。
项目初审包括书面初审与现场初审两个部分。股权投资基金对企业进行书面初审的主要方式是审阅企业的商业计划书或融资计划书，股权投资基金在审查企业的商业计划书之后，经判断如果符合股权投资基金的投资项目范围，将要求到企业现场实地走访，调研企业现实生产经营与运转状况，即现场初审。
三、项目立项
对通过初审的项目，通常由项目投资经理提交立项申请材料，经基金管理人立项委员会或其他程序批准立项，经批准的项目方可进行下一步工作。
四、签署投资备忘录
项目完成立项后，通常会与项目企业签署投资备忘录。投资备忘录，也称投资框架协议，或投资条款清单，通常由投资方提出，内容一般包括投资达成的条件、投资方建议的主要投资条款、保密条款以及排他性条款。
投资备忘录中的内容，除保密条款和排他性条款之外，主要作为投融资双方下一步协商的基础，对双方并无事实上的约束力。
五、尽职调查
立项批准并签署投资备忘录之后，项目投资经理、风险控制团队分别到项目企业独立展开尽职调查，并填写完成企业尽职调查报告、财务意见书、审计报告及风险控制报告等材料，尽职调查认为符合投资要求的企业与项目，项目投资经理编写完整的投资建议书。
六、投资决策
股权投资基金管理机构设立投资决策委员会对投资项目行使投资决策权。投资决策委员会的设立应符合关联交易审查制度的要求，确保不存在利益冲突。通常，投资决策委员会由股权投资管理机构的主要负责人、风险控制负责人、投资负责人和行业专家等组成。
七、签署投资协议
投资决策委员会审查同意进行投资的企业或项目，经法律顾问审核相关合同协议后，由授权代表与被投资方签署“增资协议”或“股权转让协议”等投资协议、“股东协议”或“合资协议”以及相关补充协议。
八、投资后管理
投资协议生效后，项目投资经理具体负责项目的跟踪管理，管理内容包括但不限于企业的财务状况、生产经营状况、重要合同等方面，以进行有效监控，更要利用自身的业务特长和社会关系网络帮助企业改善经营管理，为企业提供增值服务，包括帮助企业规范运作、完善公司治理结构、提供再融资服务、上市辅导及并购整合等，使企业在尽可能短的时间内快速规范、成长、增值。
九、项目退出
项目退出是指当所投资的企业达到预定条件时，股权投资基金将投资的资本及时收回的过程。股权投资基金在项目立项时，就要为项目设计退出方式，然后随着项目进展及时修订。具体的退出方式包括上市转让或挂牌转让退出、股权转让退出、清算退出。

❻ 私募股权基金如何实现收益应该选择什么样的项目进行投资

私募股权基金是通过基金的退出实现收益的，退出方式有IPO上市，企业内大股东回购，企业间并购和挂牌转让股权。
看自己的风险承受能力选择项目，收益大意味着风险大，而且不要盲目的贪图高回报，现在骗子公司很多，要学会分清。

❼ 股权投资基金分哪些种类

您好，股权投资基金的类型主要有：
（1）成长基金投资于成长阶段企业。
（2）并购基金主要以控股方式投资于稳定成长期的企业，这些企业通常可以提供连续三年以上的反映盈利能力或潜力的财务报表，通过企业内部重组和行业整合来帮助被收购企业确立市场地位。
（3）重整基金专注于为陷入财务危机的企业提供财务拯救。
（4）夹层基金通常以股债结合的形式投资处于稳定成长期而上市之前的企业。
（5）房地产基金直接投资于房地产相关项目以获取收益。
（6）基础设施基金投资于基础设施项目。
（7）母基金投资于其他基金、集合计划、专项资金等。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

❽ 私募股权投资，基金公司如何寻找投资项目

建议你买书看看，今年新出的书关于中国PE的，在海淀图书城看到过，里面说了不少渠道，具体给忘记了，我也不是做这个的，只是略感兴趣翻了翻！

❾ 股权投资基金的投资基金

现今凯雷投资集团旗下人民币基金已在中国国家发展和改革委员会处完成备案，成为首个在发改委批准备案的境外股权投资基金据了解，该只名为北京凯雷投资中心的机构由凯雷亚洲并购团队和北京市政府合作成立，拟募集50亿元。
它将有助于我们在中国加强与大型企业和像社保基金这样的大型机构投资人合作，从而使我们的投资和融资能力得到进一步加强。”